ابرمیلیونرها و میلیاردرها کجا زندگی می‌کنند؟

ایالات متحده در رتبه‌بندی جدید «ثروتمندترین شهرهای جهان ۲۰۲۵» همچنان پیشتاز است و با دارا بودن ۱۱ شهر در فهرست ۵۰ شهر برتر جهان برای میلیونرها، جایگاه برتر را دارد.
برپایه چهارمین نسخه از گزارش سالانه شرکت بین‌المللی مشاوره سرمایه‌گذاری «هِنلی و شرکا» با همکاری شرکت «نیو وُرلد وِلث»؛ شهر نیویورک با دارا بودن ۳۸۴‌هزار و 500 نفر با ارزش دارایی خالص هنگفت، از جمله ۸۱۸نفر با ثروت نقدی ۱۰۰‌میلیون دلار به بالا (100میلیونری) و ۶۶ میلیاردر، در جایگاه نخست ثروتمندترین شهرهای جهان قرار گرفت.
نکته قابل‌توجه این است که شهر سانفرانسیسکو به انضمام سیلیکون‌ولی، با ۳۴۲‌هزار و 400میلیونر ساکن در جایگاه دوم قرار دارد و اکنون میزبان میلیاردرهای بیشتری (۸۲ نفر) نسبت به نیویورک است. این منطقه همچنان به عنوان کانون اصلی خلق ثروت فناورانه در حال شکوفایی است و در طول یک دهه گذشته، رشد چشمگیر ۹۸‌درصدی در تعداد میلیونرها را تجربه کرده است.
دوبی، شهری بنا شده برای جذب ثروت
شهر دوبی در امارات متحده عربی که اکنون میزبان ۸۱‌هزار و 200میلیونر ساکن، از جمله ۲۳۷صدمیلیونری و ۲۰ میلیاردر است عنوان «بزرگ‌ترین جهش» را در میان ۵۰ شهر برتر جهان در سال گذشته به خود اختصاص داده و از رتبه ۲۱ به رتبه ۱۸صعود کرده است.
طبق گزارش تازه‌ منتشر شده، شهر دوبی که در حال حاضر یکی از سریع‌ترین مراکز در حال رشد ثروت در جهان به‌شمار می‌رود، در مسیر آن است که تا سال ۲۰۳۵ جمعیت 100میلیونری‌های خود را بیش از دو برابر کند. دوبی طی دهه گذشته رشد خیره‌کننده‌ای معادل ۱۰۲‌درصد در تعداد ساکنان میلیونر خود تجربه کرده است؛ جهشی که این شهر را در میان پویاترین و نخبه‌ترین مراکز ثروت جهان قرار می‌دهد.
این صعود چشمگیر دوبی، حاصل ترکیبی از عوامل گوناگون از جمله نبود مالیات بر درآمد و سود سرمایه، بنای زیرساخت‌های درجه‌‌یک جهانی، سبک زندگی امن و لوکس و موقعیت راهبردی آن به‌عنوان چهارراه تجارت و سفر است. همچنین، این شهر به‌واسطه گزینه‌های جذاب اقامت از طریق سرمایه‌گذاری، به مقصدی جذاب برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران جهانی تبدیل شده است. در مقابل، سئول در کره‌جنوبی بیشترین سقوط را تجربه کرده و از جایگاه ۱۹ در سال گذشته به رتبه ۲۴ نزول کرده است. توکیوی ژاپن جایگاه خود را در رتبه سوم تثبیت کرده و اکنون میزبان بیش از ۲۹۲‌هزار میلیونر ساکن است. پس از آن، سنگاپور با بیش از ۲۴۲‌هزار میلیونر در رتبه چهارم قرار دارد.
لندن و مسکو؛ بزرگ‌ترین بازندگان
شهر لس‌آنجلس آمریکا با ۲۲۰‌هزار و ۶۰۰میلیونر (از جمله ۵۱۶ صدمیلیونری و ۴۵ میلیاردر) اکنون از لندن پیشی گرفته و جایگاه پنجم را به خود اختصاص داده است. این موضوع پایتخت بریتانیا را از پنج شهر برتر جهان خارج کرده و به رتبه ششم تنزل داده است، در حالی که لندن اکنون تنها ۲۱۵‌هزار و ۷۰۰ میلیونر (از جمله ۳۵۲ صدمیلیونری و ۳۳ میلیاردر) را در خود جای داده است. لندن و مسکو (که با ۳۰‌هزار میلیونر، از جمله ۱۷۸ صدمیلیونری و ۲۳میلیاردر در رتبه چهلم قرار دارد) تنها شهرهایی در میان ۵۰ شهر برتر جهان هستند که در یک دهه گذشته رشد منفی را تجربه کرده‌اند. جمعیت میلیونرهای لندن با کاهش ۱۲‌درصدی و مسکو با افت ۲۵‌درصدی همراه بوده است. پاریس با ۱۶۰‌هزارو صدمیلیونری همچنان جایگاه هفتم را حفظ کرده است، در حالی که هنگ‌کنگ با ۱۵۴‌هزارو ۹۰۰میلیونر اکنون در رتبه هشتم قرار دارد و با پیشی گرفتن از سیدنی (با ۱۵۲‌هزار و ۹۰۰میلیونر) این شهر استرالیایی را به جایگاه نهم رانده است.
دوبی در کانون‌ جمعیتی رشد صدمیلیونری‌ها تا سال ۲۰۳۵
این گزارش همچنین به شهرهایی که پتانسیل بالایی برای رشد جمعیت صدمیلیونری‌ها تا سال ۲۰۳۵ دارند نیز اشاره می‌کند. به این ترتیب، در ۱۰ سال آینده، پیش‌بینی می‌شود که دوبی (با ۲۳۷صدمیلیونری‌ ساکن) و ابوظبی (با ۷۵صدمیلیونری‌ ساکن) جمعیت صدمیلیونری‌های خود را دو برابر کنند. این پیش‌بینی‌ها نشان‌دهنده تغییر استراتژیک منطقه به‌عنوان مراکز مالی جهانی است که به‌طور همزمان با سیاست‌های مالیاتی همراه است.
انتظار می‌رود که شهرهای دهلی و بنگالورو هند مسیر مشابهی را دنبال کنند که ناشی از رونق صنایع فناوری است. در اروپا، ورشوی لهستان و آتن یونان به‌عنوان کانون‌های جدید رشد ثروتمندان شناخته شده‌اند. در عین حال، شهرهای کوچک‌تر مانند سن‌جولیان و سلیمه در مالت، لوگانو در سوییس و ریگا و یورمالا در لتونی نیز در مسیر بهره‌برداری از سیاست‌های جذب هدفمند سرمایه‌گذاری هستند تاجذابیت ویژه‌ای برای افراد فوق‌ثروتمند ایجاد کنند.
گران‌ترین قیمت آپارتمان در کدام شهرهای جهان است؟
موناکو که بی‌شک به‌عنوان پناهگاه امن برای فوق‌ثروتمندان جهان شناخته می‌شود، جایی است که متوسط ثروت افراد از ۲۰‌میلیون دلار فراتر می‌رود. این شهر همچنین در رتبه اول فهرست شهرهای جهان از نظر ثروت سرانه قرار دارد. بیش از ۴۰‌درصد از ساکنان این شهر مدیترانه‌ای میلیونر هستند که بالاترین نسبت از هر شهر در سطح جهانی است. علاوه بر این، موناکو در صدر فهرست «گران‌ترین شهرهای جهان» قرار دارد، به‌طوری که قیمت آپارتمان‌های ۱۰۰ تا ۲۰۰ مترمربعی در این شهر معمولا از ۳۸‌هزار و 800دلار برای هر مترمربع فراتر می‌رود.
نیویورک، هنگ‌کنگ و لندن نیز با قیمت‌هایی که از ۲۳‌هزار تا ۲۷‌هزار و ۵۰۰ دلار برای هر مترمربع در رده‌های بالای این فهرست قرار دارند. پاریس توانسته است از سیدنی پیشی بگیرد و جایگاه ششم را به‌دست آورد، در حالی که شهر ساحلی سن‌ژان- کاپ- فِرا در جنوب فرانسه همچنان در جایگاه پنج‌ شهر گران از لحاظ قیمت ملک قرار دارد. به‌طور قابل‌توجهی، فرانسه با داشتن 6شهر در این فهرست، پیشتاز فهرست گران‌ترین شهرها و شهرک‌هاست و پس از آن ایالات متحده، سوییس و ایتالیا قرار دارند.