31 - 12 - 2022
اتمام مشارکت بنیاد در آزادراه تهران- شمال
وزیر راهوشهرسازی با اشاره به اینکه زمان مشارکت بنیاد در آزادراه تهران- شمال تمام شده، گفت که وزارت راهوشهرسازی به دنبال جذب کنسرسیوم خصوصی برای این قطعات است.
علی نیکزاد در حاشیه دومین جشنواره روابط عمومیهای وزارت راهوشهرسازی درباره آزادراه تهران- شمال اظهار داشت: قول داده بودیم قطعه ۴ این آزادراه سال گذشته افتتاح شود اما رانش زمین سبب به تاخیر افتادن اتمام این پروژه شد.
وی ادامه داد: قطعه ۴، شهریورماه امسال به اتمام میرسد و عید سعید فطر مردم میتوانند از این مسیر استفاده کنند.
وزیر راهوشهرسازی اضافه کرد: قطعه یک از تهران تا شهرستانک به طول ۳۲ کیلومتر حدود ۶۰ کیلومتر مسیر را کوتاهتر میکند که در این قطعه چینیها به عنوان پیمانکار بنیاد مستضعفان فعال هستند.
نیکزاد افزود: این قطعه مشکلاتی که در اخذ مجوز داشت توسط وزارت راهوشهرسازی بررسی و برطرف شد و چینیها در حال فعالیت در این قطعه هستند.
وزیر راهوشهرسازی گفت: در این قطعه تونلهای زیادی وجود دارد که چینیها ابتدا تونل را ساخته و سپس لاینینگ آنها را اجرا کردهاند.
نیکزاد افزود: در قطعات ۲ و ۳ هم قرار بود کنسرسیوم خصوصی وارد شود که این امر اجرایی نشد و بنیاد هم در این دو قطعه فعالیتی انجام نداده است.
وزیر راهوشهرسازی افزود: ما از ابتدا قول افتتاح قطعات یک و ۴ را در دولت دهم داده بودیم و هماکنون در حال رایزنی هستیم تا بخشخصوصی برای قطعات ۲ و ۳ وارد عرصه شود.
نیکزاد یادآور شد: قبل از دولت احمدینژاد توافق ساخت هر ۴ قطعه آزادراه توسط بنیاد منعقد شده است و این در حالی است که تاکنون در قطعات ۲ و ۳ عملیات اجرایی انجام نشده است.
قطعه ۲ و ۳ به دیگران میرسد
وزیر راهوشهرسازی افزود: ما پیشنهاد دادهایم قطعه یک و ۴ به اتمام برسد و قطعات ۲ و ۳ به بخشخصوصی دارای توان فنی و سرمایهگذار قوی واگذار شود.
وی در پاسخ به این گفته خبرنگاران که بنیاد مدعی شراکت در آزادراه است و کنار نمیرود، گفت: بنیاد اگر میتواند وارد عرصه در این قطعه شود وزارت راه که جلوی فعالیت بنیاد را نگرفته است اگر میخواست این آزادراه را بسازد طی ۲۰ سال اخیر میساخت. نیکزاد افزود: برای وزارت راه فرقی نمیکند که قطعات ۲ و ۳ را چه کسی بسازد. در ساخت آزادراهها ۵۰ درصد دولت و ۵۰ درصد بخشخصوصی سرمایهگذاری میکند و پس از اتمام سهم ۵۰ درصدی بخشخصوصی شامل اصل سرمایه و سود در مدت زمان معین از طریق اخذ عوارضی مستهلک میشود.
وی تاکید کرد: هر کس در آزادراهی سرمایهگذاری کند تا اصل و سود خود را نگیرد صاحب آن آزادراه است و وقتی به اصل و سود پول خود رسید آزادراه به دولت برمیگردد.
وزیر راهوشهرسازی افزود: وقتی که زمان مشارکت بنیاد تمام شده و قطعات ۲ و ۳ کماکان دست نخورده باقی ماندهاند بهتر است این دو قطعه به جامعه فنی- مهندسی دیگر کشور سپرده شود.
وی ادامه داد: آزادراه
خرمآباد- پل زال نیز سختی کار آزادراه تهران- شمال را داشت اما به سرعت اجرا شد.
وی اضافه کرد: بنیاد هم اگر مدعی اجرای قطعات ۲ و ۳ است باید تعهد بدهد و آن ۲ قطعه را بسازد.
وزیر راهوشهرسازی با بیان اینکه تهران- شمال را میتوانستیم با استفاده از بخشخصوصی واقعی بسازیم، گفت: شراکت قانون دارد و اگر بنیاد هم مدعی شراکت است و میگوید باید مشکل از طریق مقامات قضایی برطرف شود مشکلی نیست اما وقتی کسی کار نمیکند و نمره عملیات اجراییاش صفر است مدعی شدن این شخص در افکار عمومی تاملبرانگیز است.
مشکل آورده نداریم
نیکزاد گفت: در قطعه ۴ وزارت راه ۸۲ میلیارد تومان تزریق کرد بنابراین مشکل آورده ندارد اما شریک ما در این پروژه پیمانکار آزادراه است و سه شرکت بنیاد در این آزادراه فعالیت میکنند.
وی یادآور شد: اگر بنیاد نمیتواند قطعات ۲ و ۳ را بسازد یا مدعی است وزارت راه شریک خوبی نیست و پول نمیدهد چرا از مشارکت کنارهگیری نمیکند.
وزیر راهوشهرسازی اضافه کرد: پیمانکار این آزادراه آدمهای بنیاد هستند اما وزارت راه نیز حاکمیت است و قرارداد دارد.
نیکزاد خاطرنشان کرد: اگر بنیاد مستضعفان مدعی ساخت قطعات ۲ و ۳ در سه و چهار سال است، این تاریخ و این هم نشان تا ببینیم کی میتوانند این دو قطعه را به اتمام برسانند.
نوبت مسکن هم رسید
وزیر راهوشهرسازی با بیان اینکه از اواسط تابستان ثبتنام مسکن قسطی تهران آغاز میشود، گفت: شرایط مسکن قسطی در تهران همانند شرایط مسکن مهر است و به افرادی که مستاجرند و از امکانات دولتی استفاده نکردند تعلق میگیرد.
علی نیکزاد افزود: اقدام جدیدی که برای ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی در تهران در دستور کار داریم ساخت مسکن قسطی برای مردم تهران است که در اواسط تابستان امسال بهصورت قطعی نحوه ثبتنام را اعلام و
مشخص میکنیم.
وی ادامه داد: این واحدها در ۲۲ منطقه تهران ساخته خواهد شد و به افرادی واگذار میشود که قطعا فرم «ج» آنها سبز باشد و خود و همسرش از امکانات دولت استفاده نکرده باشد. وی ادامه داد: برنامهریزی ما به این ترتیب است کسی که واجد شرایط است و آورده کمی دارد، بتواند از پرند مسکن بگیرد و کسی که واجد شرایط است و آورده نسبتا بالایی تا سقف ۲۵ میلیون تومان دارد به پردیس برود. نیکزاد در مورد گروه سوم گفت: اما کسانی هستند که واجد شرایطاند ولی میتوانند ماهانه یک میلیون تومان اقساط پرداخت اما در حال حاضر پول نقد ندارد و دوست ندارد از تهران برود اما ماهانه میتواند یک میلیون تومان هم پرداخت کند، این افراد را هم قصد داریم به تهران هدایت کنیم.
وزیر راهوشهرسازی افزود: اگر این روشها در تهران اعمال شود و ببینیم که افراد سودجو در حال انجام دادن کارهایی هستند که بازار را به هم بریزند، قطعا از ابزار قانون تعزیرات و بلوکبندی قیمت استفاده میکنیم. وی ادامه داد: آرزوی من این است که کار به آنجا نرسد چون با واگذاریهایی که قطعا در دولت دهم انجام خواهد شد قیمتها تعدیل میشود.
نیکزاد ادامه داد: برخیها حاضر نیستند از تهران خارج شوند اما این فرد در حال حاضر یکصد میلیون تومان پول نقد را ندارد بدهد اما اگر به این فرد واحد مسکونی داده شود میتواند ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان پول زمین را در مرحله اول پرداخت کند و به مرور زمان و در ۱۰ سال ماهانه یک میلیون تومان بازپرداخت کند.
تغییرات جدید برای ثبتنام مسکن مهر
در حالی که در روزهای اخیر شاهد آغاز ثبتنام مسکن مهر پردیس بودهایم در دستورالعمل ثبتنام جدید آن شاهد اضافه شدن و حذف برخی مواد و تبصرههای ثبتنام شدهایم.
در حالی که مسکن مهر در کشور با هدف تامین مسکن برای مردم و کنترل بازار آن اجرا شده است باید گفت که شرایط و دستورالعمل ثبتنام آن از همان ابتدا قشر کمدرآمد جامعه را مخاطب قرار داده است؛ قشری از جامعه که به عقیده کارشناسان تاثیر چندانی بر بازار مسکن ندارند. شرایط و دستوالعمل ثبتنام این واحدها از سوی دولت بهگونهای تنظیم شده است که مخاطبان اصلی مسکن مهر در درجه اول افراد متاهل یا سرپرست خانوار باشند که در صورت تاهل واحد صرفا به نام سرپرست مرد میشود.
این در حالی است که زنان خود سرپرست اعم از مجرد، مطلقه یا بیوه تنها در صورتی میتوانند متقاضی مسکن مهر باشند که ۳۵ سال قانونی از عمر آنها
گذشته باشد.
مدیرعامل شهر جدید پردیس درباره تبصره «یک» ماده یک دستورالعمل ثبتنام مسکنهای مهر پردیس مبنی بر اینکه زنان خودپرست و مجرد یا مطلقه یا بالای ۳۵ سال میتوانند جزو متقاضیان مسکنهای مهر باشند، معتقد است: این موضوعی است که قانون تعیین کرده و قطعا هدف از آن نیز تشویق افراد به
ازدواج است.
البته در روزهای آتی که ثبتنام مسکن مهر پردیس آغاز شده است در دستورالعمل ثبت آن به نکاتی دیگری هم برمیخوریم که جای تعجب دارد بهطور مثال در فرم ثبتنام، متقاضی باید یکی از قبوض آب، برق یا گاز را که به نام خود اوست را ارایه کند، بر این اساس این شبهه ایجاد میشود که متقاضی که تاکنون تسهیلات مسکن دولتی را دریافت نکرده، فاقد مسکن یا زمین مسکونی ملکی بوده و قبلا از هیچ یک از امکانات دولتی مربوط به تامین مسکن شامل زمین یا واحد مسکونی یا تسهیلات یارانهای خرید یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده است چطور ممکن است قبض آب، برق یا گاز به نام خود داشته باشد.
براساس این گزارش، در این دوره از ثبتنام مسکن مهر، متقاضیان با دستورالعملهای جدیدتر و شرایط بعضا سختتری مواجه شدهاند. به عنوان مثال دارا بودن حداقل پنج سال سابقه سکونت در شهر پردیس و تهران از جمله شرایط جدیدی است که به گفته خود مسوولان در راستای هدایت جمعیت شهر تهران به پردیس اتخاذ شده است.
همچنین شرط نخبگان علمی با ارایه معرفینامه از بنیاد نخبگان کشور نیز در دستورالعمل ثبتنام مسکن مهر پردیس به چشم نمیخورد.
بر این اساس شرایطی نظیر ارایه حکم کارگزینی متقاضی، فیش آب و برق محل سکونت فعلی متقاضی به نام خود او، سرکوپن یا گواهی محل تحصیل فرزند متقاضی، دفترچه یا شناسنامه متولد که بتواند شرط حداقل پنج سال سابقه سکونت را احراز کند از جمله شرایط ثبتنام است. علاوه بر این پاسخ استعلام از ثبت اسناد املاک نیز جزو شروط ثبتنام است.
بنابراین در این دوره از ثبتنام مسکن مهر شاهد افزوده شدن برخی از مواد جدید و حذف یکسری از موارد قبلی در دستوالعمل ثبتنام مسکن مهر بودهایم. بر این اساس به عقیده متقاضیان مسکن مهر به ویژه مسکن مهر پردیس شرایط دشوارتر شده و به خصوص لحاظ کردن داشتن حداقل ۳۵ سال برای متقاضیان زن خودسرپرست از جمله مواردی است که دلیل لحاظ کردن آن نمیتواند صرفا ترغیب جوانان به ازدواج باشد.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد