24 - 09 - 2019
ادامه ثبات و ریزش قیمت‌ها تا یک سال آینده در بازار مسکن
رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: درج قیمت در سایت‌های اینترنتی و اپلیکیشن‌ها عامل افزایش حباب‌گونه قیمت‌ها است چراکه هر فردی می‌تواند هر قیمتی از ملک خود را در این سایت‌ها اعلام کند. مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با ایلنا درباره وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم امسال اظهار داشت: با ثبات نرخ ارز شاهد ثبات قیمت‌ها در بازار مسکن بودیم که در سال ۹۷ به صورت جهشی قیمت ارز افزایش یافت و قیمت‌ها در بازار مسکن هم متاثر از آن افزایش یافت. اما اگر همین روند امروز ادامه یابد حداقل تا یک سال و نیم آینده شاهد ثبات قیمت مسکن خواهیم بود. وی افزود: به طور قطع تا پایان سال با افزایش جهشی قیمت مسکن مواجه نمی‌شویم و قیمت‌ها رو به کاهش خواهد بود. رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به وضعیت بازار اجاره مسکن گفت: اجاره هم متاثر از قیمت مسکن است و با کاهش قیمت مسکن، نرخ اجاره هم کاهش می‌یابد.
خسروی با تاکید بر اینکه اعلام میزان کاهش قیمت مسکن چه در بخش اجاره و چه در بخش خرید و فروش مسکن بستر سوءاستفاده عده‌ای را فراهم می‌کند، گفت: اعلام درصد کاهش قیمت‌ها باعث می‌شود عده‌ای قیمتی بالاتر از قیمت واقعی ملک اعلام کنند تا بتوانند حداقل کاهش قیمت را داشته باشند. میزان ریزش قیمت‌ها باید مسکوت بماند تا خریدار و مستاجر قدرت چانه‌زنی داشته باشد. رییس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از برگشت درج قیمت‌ها در سایت‌های اینترنتی فروش مسکن و اپلیکیشن‌های موجود اظهار داشت: درج قیمت در این سایت‌ها باعث رشد کاذب قیمت‌ها می‌شود و شاهد آن بودیم که چگونه به گرانی‌ها دامن زد. وی با بیان اینکه این سایت‌ها اطلاعات غلط و کاذب تولید می‌کنند، ادامه داد: درج قیمت در سایت‌های اینترنتی و اپلیکیشن‌ها عامل افزایش حباب‌گونه قیمت‌ها هستند چراکه هر فردی می‌تواند هر قیمتی از ملک خود را در این سایت‌ها اعلام کند. خسروی با اشاره به تاثیر حذف قیمت‌ها در سایت‌های اینترنتی فروش مسکن، گفت: در این مدت شاهد کاهش التهاب بازار مسکن بودیم و بازار به ثبات نسبی رسید.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه عده‌ای با ادبیاتی مانند ورود شرکت‌های دانش‌بنیان در بازار مسکن یا دپارتمان مسکن قصد سوءاستفاده از این فضا را دارند، ادامه داد: هیچ دپارتمان و شرکت دانش‌بنیانی در بازار مسکن فعالیت نمی‌کند و مردم مراقب فریب سایت‌های اینترنتی باشند. وی با بیان اینکه برخی از این سایت‌ها با ترفندهایی قصد فریب مردم را دارند، گفت: یکی از ترفندهای این سایت‌ها اعلام قیمت مسکن کمتر از نرخ واقعی آن است. وقتی مشتری برای بازدید مراجعه می‌کند به بهانه‌های واهی قیمت واقعی را اعلام می‌کنند. خسروی تاکید کرد: مردم به قیمت‌های اعلام‌شده در سایت‌ها اکتفا نکنند و حتما از اهالی محل و مشاوران املاک، مظنه قیمت مسکن در آن محله را جویا شوند. رییس اتحادیه مشاوران املاک همچنین با اشاره به میزان شکایت‌های مردمی از عملکرد مشاوران املاک اظهار داشت: در زمان رونق بازار، مراجعه مردم به اتحادیه برای شکایت بیش از اندازه است به طوری که روزانه به ۱۰۰ تا ۱۲۰ مراجعه‌کننده می‌رسد. وی با بیان اینکه ۸۰ درصد این شکایات به صورت تلفنی قابل رفع است، گفت: معمولا مراجعه‌کنندگان مدعی هستند مشاور املاک و فروشنده با یکدیگر تبانی کرده‌اند اما امکان اثبات آن را ندارند.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد