خانه در آمریکا گران‌تر شد

میزان افزایش نرخ مسکن آمریکا به بالاترین سطح خود در ۹ ماه اخیر رسید. تا پایان ماه سپتامبر میزان افزایش متوسط سالانه قیمت مسکن در آمریکا به ۲/۳ درصد رسید که ۱/۰ درصد بیشتر از متوسط ثبت شده در ماه قبل بوده است. در بین شهرهای بزرگ آمریکا، سان فرانسیسکو تنها شهری بوده که متوسط قیمت مسکن در آن نزولی بوده و به منفی ۷/۰ درصد رسیده است.

در بین شهرهای مختلف آمریکا، شهر فونیکس در ایالت کارولینای شمالی با افزایش شش درصدی بیشترین افزایش متوسط سالانه را داشته و شهرهای شارلوت با ۶/۴ درصد و تمپا با ۵/۴ درصد افزایش در رده‌های دوم و سوم بیشترین افزایش قیمت مسکن در یک سال اخیر قرار گرفته‌اند. کریگ لازارا، مدیر استراتژی سرمایه‌گذاری در موسسه «اس‌اندپی داوجونز ایندایس» گفت: پس از یک دوره نسبتا طولانی‌مدت کاهش قیمت مسکن، افزایش قیمت‌ها در دوره منتهی به سپتامبر چندان دور از انتظار نبود. با این حال هنوز زود است بگوییم وارد چرخه افزایش قیمت مسکن شده‌ایم. افزایش قیمت مسکن آمریکا بر مبنای ماهانه در ماه سپتامبر به طور متوسط ۶/۰ درصد بوده که سه برابر رقم ثبت‌شده در ماه قبل و ۲/۰ درصد بیشتر از نرخ پیش‌بینی شده قبلی بوده است. این میزان افزایش، بیشترین افزایش ماهانه قیمت مسکن در بزرگ‌ترین اقتصاد جهان طی ۹ ماه اخیر بوده است. از سوی دیگر بر مبنای فصلی نیز متوسط افزایش قیمت مسکن ۹/۴ درصد اندازه‌گیری شده که ۳/۰ درصد کمتر از رقم ثبت شده برای سه ماهه دوم سال بوده است. متوسط افزایش ماهانه قیمت مسکن در آمریکا در بازه زمانی ۱۹۹۱ تا ۲۰۱۹ معادل ۳/۰ درصد بوده که بالاترین رقم ثبت شده مربوط به رشد ۲/۱ درصدی ژانویه ۲۰۰۰ و کمترین رقم ثبت شده نیز رشد منفی ۸/۱ درصدی نوامبر ۲۰۰۸ بوده است.