استراتژی بانک‌ها برای ساماندهی اموال غیرمنقول خود چیست

1- اموال و دارایی‌های غیرمنقول بانک‌ها نقش مهمی در ترازنامه بانک دارند و وجود انبوهی از اراضی، املاک و ساختمان‌های ملکی و تملیکی بانک‌ها به معضلی اساسی برای آنها تبدیل شده است.
از طرف دیگر عملکرد بانک‌ها به دلیل دارا بودن بخش قابل‌توجهی از اراضی و املاک در نقاط مختلف کشور، نقش مهمی در بازار املاک دارد. پرسش این است که به‌جز بانک‌هایی مانند بانک تجارت که دارای شرکت مستقل مولدسازی دارایی‌های بانک است (و عملکرد اینگونه شرکت‌ها نیز جای پرسش فراوان دارد)، استراتژی بانک‌ها برای ساماندهی اموال غیرمنقول خود چیست و مجامع و هیات‌مدیره بانک‌ها چه تدابیری برای این موضوع اندیشیده‌اند.
2- براساس جزء «پ» بند«2» ذیل بند «ب» ماده«8» قانون برنامه پنج‌ساله هفتم پیشرفت، مقرر بوده است که حداکثر شش ‌ماه پس از تصویب لازم‌الاجرا شدن قانون، شرکت مدیریت دارایی‌های شبکه بانکی ذیل صندوق ضمانت سپرده‌ها با هدف مولدسازی، بازاریابی و فروش دارایی‌های مازاد بانک‌های ناتراز ناسالم تاسیس شود. سوال این است که با توجه به ابلاغ قانون در تاریخ 4/4/1403 و با گذشت بیش از 9ماه از ابلاغ قانون برنامه هفتم، چرا تاکنون این امر مهم اتفاق نیفتاده است؟
3- براساس جزء «یک» بند «ب» ماده «8» قانون برنامه پنج‌ساله هفتم پیشرفت، بانک مرکزی مکلف بوده است ظرف یک‌‌ ماه از لازم‌الاجرا شدن این قانون، سامانه املاک و مستغلات شبکه بانکی را راه‌اندازی کرده، دستورالعمل اجرایی مربوط را به تصویب هیات عالی بانک مرکزی برساند و دسترسی به سامانه‌های مزبور را برای کلیه موسسات اعتباری فراهم کند. چرا تاکنون این سامانه راه‌اندازی و معرفی نشده است؟