افت آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن

گروه مسکن- تازه‌ترین خبر از پرداخت تسهیلات مسکن توسط ۲۶ بانک دولتی و خصوصی حاکی از آن است که عملکرد برخی بانک‌ها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن و مسکن روستایی و ودیعه مسکن صفر بوده است. این در حالی است که تمامی مسوولان رشد پروژه‌های نهضت ملی مسکن را منوط به همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت می‌دانند.
از بین ۲۶ بانک دولتی و خصوصی تا پایان بهمن ماه ۱۴۰۲ تنها ۸ بانک در نهضت ملی مسکن مشارکت داشته‌اند و نسبت به پرداخت تسهیلات اقدام کرده‌اند. رکورد بیشترین تسهیلات پرداختی در این طرح متعلق به بانک مسکن و کمترین بانک صادرات است. مجموع تسهیلات پرداختی بانک‌ها در نهضت ملی مسکن ۵۳۴/۵۸۲ میلیارد ریال بوده است.
براساس آمارهای رسمی بانک مرکزی، بانک مسکن ۴۸۸/۵۳۰ میلیارد ریال، بانک سپه ۱۶۳/۷ میلیارد ریال، بانک ملی ایران ۵۱۹/۱۱ میلیارد ریال، بانک تجارت ۹۱۰/۸ میلیارد ریال، بانک ملت ۱۷۶/۱۲۲ میلیارد ریال، بانک صادرات ۸ میلیارد ریال و بانک صنعت و معدن ۷۵۰ میلیارد ریال تسهیلات در طرح نهضت ملی مسکن پرداخت کرده‌اند.این آمارها نشان می‌دهد در حوزه مسکن روستایی تنها ۹ بانک نسبت به پرداخت تسهیلات به متقاضیان این بخش اقدام کرده‌اند؛ مجموع تسهیلات پرداختی در مسکن روستایی توسط بانک‌ها ۳۵۰/۲۶۳ میلیارد ریال بوده است.
حسین جنتی مدیرکل راه‌و‌شهرسازی استان تهران در پاسخ به این پرسش که وضعیت ساخت مسکن ملی در استان تهران با چه وضعیتی روبه‌رو است؟ و آیا بانک‌ها در مقابل تامین زمین که سرعت خوبی دارد روند مثبتی دارند؟ گفت: اگر بخواهیم در مورد پرداخت تسهیلات مسکن ملی از سوی بانک‌ها اظهارنظر کنیم باید بگوییم که این روند رضایت‌بخش نیست و به نظر می‌رسد تا پایان سال جاری نیز این کُندی پرداخت تسهیلات علیرغم تمام تاکیدات صورت گرفته ادامه یابد.
او در پاسخ به این پرسش که کدام بانک‌ها در این کم‌کاری بیشترین سهم را دارند؟ تاکید کرد: آنچه آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهند پرداخت تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی از سوی تعدادی بانک انگشت‌شمار خوب بوده است، اما اکثریت بانک‌ها از قانون تبعیت نمی‌کنند. به هر حال رکورد بیشترین تسهیلات پرداختی در این طرح متعلق به بانک مسکن با ۴۸۸/۵۳۰ میلیارد ریال است.
جنتی در پاسخ به این پرسش که در آمارها داشتیم که تا پایان بهمن ماه ۱۴۰۲ تنها ۸ بانک در نهضت ملی مسکن مشارکت داشته و نسبت به پرداخت تسهیلات اقدام کرده‌اند، اضافه کرد: نکته‌ای که حائز اهمیت است این است که اگر روند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن ملی توسط بانک‌ها سرعت بگیرد سرعت اجرای پروژه‌ها دو برابر شده و از سوی دیگر این موضوع باعث این خواهد شد که روند میزان سرمایه این بانک‌ها بیشتر شود.
مدیرکل راه‌و‌شهرسازی استان تهران یادآوری کرد: اگر پرداخت تسهیلات مسکن ملی افزایش پیدا کند میزان آورده متقاضیان مسکن ملی استان تهران هم بیشتر خواهد شد. پس توجه داشته باشیم که باید هرچه سریع‌تر زمینه برای بهبود وضعیت همکاری بانک‌ها فراهم شود تا در مقابل تامین زمین که وضعیت خوبی دارد، پرداخت تسهیلات و آورده متقاضیان نیز سرعت بگیرد.او در پاسخ به این پرسش که گفته می‌شود چون روند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن ملی توسط بانک‌ها مناسب نیست و میزان آورده متقاضیان هم افزایش نمی‌یابد تصریح کرد: این موضوع را به بانک مرکزی اطلاع داده‌ایم، چراکه در این شرایط بانک مرکزی باید بانک‌های متخلف در پرداخت تسهیلات ساخت را با کاهش میزان اعتبارات جریمه کند تا روند پرداخت بهتر و سرعت اجرای پروژه‌ها بیشتر شود.
مدیرکل راه‌و‌شهرسازی استان تهران در پاسخ به این پرسش که قرار بود ۹ هزار پیامک واریز آورده متقاضیان به پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان تهران از هفته گذشته ارسال شود، گفت: این پیامک به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای اسلامشهر، نصیرشهر، رباط‌کریم و پاکدشت ارسال شده که باید آورده ۴۰ میلیون تومانی مرحله سوم خود را پرداخت کنند.
برخی گزارش‌ها حاکی از این است که در دو مرحله گذشته تعدادی از متقاضیان متاسفانه آورده‌های خود را پرداخت نکرده بودند که همین امر باعث کند شدن روند سرعت اجرای پروژه‌ها شده است. به نظر می‌رسد پیشرفت پروژه‌‌های نهضت ملی مسکن تنها منوط به تکمیل آورده‌های متقاضیان است تا سازندگان بتوانند از آن طریق پروژه‌ها را اجرا کنند.
ارسلان مالکی مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن نیز گفته است: تنها راه در حوزه پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مسکن منوط به پرداخت تسهیلات ساخت است و طبق برنامه هفتم هم باید تمامی بانک‌های متخلف جریمه شوند یا اعتبار آنها کاسته شود.
او اظهار کرد: با توجه به آنکه تنها ۸ بانک در این زمینه همکاری داشته‌اند باید اعتبار و سرمایه آنها از طریق کاهش سرمایه بانک‌های متخلف افزایش یابد.