افزایش قیمت مسکن حباب است

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی ضمن حضور در نهمین اجلاس سراسری انبوه‌سازان ایران روند وضعیت کنونی مسکن را تشریح کرد و روی تفاهم میان دولت و بخش خصوصی در امر مسکن تاکید کرد و گفت‌: تاکنون کمتر زمانی بوده تا ما می‌توانستیم درخصوص مسایل مختلف مسکن میان دولت و بخش خصوصی و نهادهای مرتبط تفاهم داشته باشیم‌‌. به گزارش «جهان‌صنعت»، به نقل از پایگاه خبری وزارت راه‌وشهرسازی، در ابتدا معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی حامد مظاهریان ضمن ابزار خشنودی از حضور در نهمین اجلاس سراسری انبوه‌سازان ایران اظهار داشت‌: این فرصتی است برای ما که می‌توانیم در جمع انبوه‌سازان کشور با این عزیزان گفت‌و‌گو کنیم و مسایل مرتبط را در میان ‌گذاریم و می‌توان گفت تاکنون کمتر زمانی بوده است که ما می‌توانستیم تا این اندازه در خصوص مسایل مختلف مسکن میان دولت و بخش خصوصی و نهادهای مرتبط تفاهم داشته باشیم‌.
وی در ادامه به نمونه‌ای از این تفاهم بخش‌های مختلف در امر مسکن اشاره کرد و گفت‌: برای نمونه می‌توان به اصلاح قانون پیش‌فروش آپارتمان اشاره کرد که متاسفانه قانون کنونی در وضعیت نامطلوبی قرار داشت و آن متن متوقف شد و خوشبختانه متن پیش‌نویس اصلاح قانون فروش آپارتمان با بالاترین توافق میان دولت و انبوه‌سازان تهیه و اکنون در مجلس شورای اسلامی در حال پیگیری است‌.
مظاهریان در ادامه به تشریح وضعیت ساخت‌وساز مسکن در شهرها پرداخت گفت‌: موضوعی که دوست دارم امروز مطرح کنم و در گذشته هم به تشریح بخش‌هایی از آن پرداخته‌ام آن است که نگاهی داشته باشیم به اینکه اکنون چه فرصت‌هایی برای ساخت‌وسازهای شهری داریم برای این امر مروری خواهم داشتم به شرایط و وضعیت مسکن در کشور و در پایان به فرصت‌های پیش‌رو در این امر خواهم پرداخت‌.
همچنین یک کارشناس بازار مسکن با تاکید بر اینکه قیمت‌ مسکن این روزها به صورت حبابی افزایش یافته است و اگر مردم عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند از خرید مسکن خودداری کنند، گفت‌: رشد قیمت مسکن در یکی، دو ماه گذشته بیشتر به خاطر سوداگری و سفته‌بازی بوده است‌.
عباس شوکتی در اجلاس سراسری انبوه‌سازان با تاکید بر اینکه اگر وضعیت چند ماه گذشته بخش مسکن به خصوص نیمه دوم را بررسی کنیم، متوجه می‌شویم که یک شوک به بازار داده شده است، گفت‌: جهش قیمت مسکن در چند ماه گذشته حباب‌گونه و کاذب بوده است و هنوز هم در این شرایط قرار داریم‌.
وی ادامه داد‌: این اقدام یک اقدام سوداگرانه بود به شکلی که باعث شد قیمت‌ها به شکل حباب‌گونه حتی ۵۰ تا ۷۰ درصد افزایش پیدا کند، بنابراین این قیمت‌ها قیمت‌های واقعی نیستند‌.
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه قیمت مسکن در سال آینده سیر نزولی خواهد داشت، گفت‌: بنده پیش‌بینی می‌کنم با توجه به اینکه مردم قدرت خرید ندارند قیمت مسکن ۲۰ درصد کاهش خواهد یافت، پس اگر متقاضیان مسکن فوریتی برای خرید مسکن ندارند دست به خرید مسکن نزنند‌‌.