بازگشت ۱۸۲هزار واحد خالی از سکنه به چرخه عرضه مسکن

«جهان‌صنعت»- مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌و‌شهرسازی گفت: ۱۸۲هزار واحد خالی از سکنه از طریق ارائه پیامک به مالکان آنها به چرخه عرضه بازار مسکن بازگشته‌اند.
ابوالفضل نوروزی در یک برنامه تلویزیونی از روند اقدامات انجام شده برای شناسایی خانه‌های خالی با استفاده از سامانه خبر داد و گفت: اولین اقدامی که باید توسط دولت برای عرضه دوباره خانه‌های خالی انجام شود، شناسایی آنهاست. بدین منظور دولت از مردم خواست تا اطلاعات ملکی خود را روی سامانه املاک بارگذاری کنند.
خوداظهاری املاک توسط مالک‌ها با کُندترین روش ممکن در حال انجام است. بر این اساس دستگاه‌هایی از قبیل آموزش‌وپرورش و بانک مرکزی وارد میدان شدند تا با اجرای دستورالعمل‌هایی این اطلاعات را ثبت کنند.
نوروزی درباره نتیجه اقداماتی که دستگاه‌ها در کنار خوداظهاری مردم برای شناسایی خانه‌های خالی انجام داده‌اند، گفت: «براساس ارزیابی‌های انجام شده بیش از ۱۲۰هزار خانه خالی محرز شناسایی شد که با معرفی این واحدها به سازمان امور مالیاتی برای تمامی مالکان آنها برگه تشخیص صادر شده است و فرآیند مالیات ستانی از این واحدها آغاز خواهد شد.»
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌و‌شهرسازی درباره چگونگی روند شناسایی این واحدها ادامه داد: با شناسایی اولیه از خانه‌های خالی ۹میلیون پیامک به مالکان واحدهای خالی شناسایی‌شده ارسال شد. همچنین با تلاش‌های وزارت راه‌و‌شهرسازی با تمام افرادی که بیش از سه خانه در اختیار داشتند تماس گرفته شد.
با بیش از ۳۰۰ شرکت حقوقی که گزارش خانه خالی از آنها داشتیم نامه‌نگاری انجام شد و تذکرات لازم به این شرکت‌ها داده شد.
با این توضیح می‌توان نتیجه گرفت که دولت توانسته با همان مقدار کم امکانات اقدامات خوبی برای بازگرداندن خانه‌های خالی به چرخه بازار انجام دهد.
به نحوی که با راهکارهای اتخاذ شده توسط وزارت راه‌و‌شهرسازی منجر به آن شد تا ۱۸۲هزار واحد مسکونی که در مرحله اول در سامانه املاک و اسکان خالی شناسایی شده بود به بازار مسکن در قالب اجاره یا خرید عرضه شود.
نوروزی با تاکید براینکه دولت با رویکرد تنظیم‌گری بازار مسکن از خانه‌های خالی مالیات اخذ می‌کند، بیان کرد: «اخذ مالیات توسط دولت با رویکرد تنظیم‌گری است نه درآمدزایی و با هدف مقابله با محتکران مسکن و افزایش عرضه واحدهای مسکونی خالی انجام می‌شود.
اقدامی که با آن می‌توان ۱۰درصد خانه‌های خالی کشور را به روشی مناسب و شبیه دیگر کشورهای جهان برای اسکان افراد آماده کرد. با انجام این کار دولت می‌تواند با یک برنامه کوتاه‌مدت در بازار اجاره‌بها تاثیر گذاشته و برای اقدام به برنامه بلندمدت که همان ساخت و عرضه خانه است، برنامه‌ریزی کند.