با مسکن مهر موافقم

معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی از برنامه این وزارتخانه برای فروش متری مسکن خبر داد و گفت: افراد می‌توانند با منابع مالی خرد خود، چند متر از یک واحد را خریداری کنند و به تدریج مالک کل یک واحد مسکونی شوند. سید مازیار حسینی درباره وضعیت کنونی بازار مسکن اظهار داشت: شرایط حاکم بر این بازار مانند سایر بخش‌های اقتصادی کشور است و نمی‌توان به آن نگاه مستقل داشت. باید قبول کنیم تغییر سایر شرایط پارامتریک بر بازار مسکن موثر است.
وی با بیان اینکه در حال حاضر عرضه با تقاضا همخوان نیست، افزود: علت عدم تعادل در عرضه و تقاضا، حاکم بودن سیاست انقباضی بر فضای توسعه مسکن است. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌و‌شهرسازی با اشاره به اینکه هر چند سال یک بار جهش قیمتی در بازار مسکن رخ می‌دهد تا این بازار خود را با شرایط تورمی کشور مطابقت دهد، افزود: وضع فعلی بازار مسکن مربوط به هفته‌های اخیر نیست و‌ به بیش از یک سال اخیر برمی‌گردد. با این حال به دنبال روش‌های مختلف تامین منابع مالی برای توسعه و تولید مسکن هستیم تا عرضه با تقاضا متعادل شود.
حسینی با تاکید بر اینکه پدیده مسکن لوکس در سال‌های گذشته متوقف نشده یادآور شد: با وجود آن، جامعه هدف ما اقشار متوسط و ضعیف جامعه است که به همین منظور طرح اقدام ملی برای ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را برنامه‌ریزی کردیم که این طرح در حال حاضر همزمان با شروع احداث ۱۰۰ هزار واحد آن آغاز شده است.
وی ادامه داد: من با مسکن مهر موافقم و در سال‌های گذشته به این طرح کمی بی‌انصافی شده بود. اگر مسکن مهر نبود، معلوم نیست وضعیت بازار مسکن با چه شرایطی روبه‌رو می‌شد. در بسیاری از مناطق کشور، مسکن مهر بود که مردم را خانه‌دار کرد. ضمن اینکه واحدهای مسکن مهر عمدتا از نظر اسکلت و استراکچر ساختمانی فوق‌العاده هستند‌ اما ممکن است در فینیشینگ و نازک‌کاری نواقصی داشته باشند‌ به همین دلیل وزیر راه‌و‌شهرسازی در تکمیل ۵۰۰ هزار واحد مسکن باقی مانده دستور داده تا قبل از افتتاح، همه نواقص برطرف شود و پیش از هر برنامه افتتاح مسکن مهر، نمایندگانی از وزارت راه‌و‌شهرسازی، کلیه واحدها را چک کنند تا هیچ واحدی ناقص به متقاضی تحویل داده نشود. معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی با بیان اینکه معاونت مسکن این وزارتخانه در نقش هماهنگ‌کننده سایر معاونت‌ها و دستگاه‌های تابعه در بخش مسکن عمل می‌کند، افزود: در معاونت مسکن مطالعات خوبی در بخش مسکن انجام شده که مهم‌ترین آنها طرح جامع مسکن است و بر اساس این طرح، ظرفیت جمعیت‌پذیری هر شهر مشخص شده است. همچنین شرکت بازآفرینی شهری در حوزه نوسازی بافت‌های فرسوده و رفع مشکلات حاشیه‌نشینی اقدامات خوبی انجام داده که نمونه آن اختصاص زمین ۱۱۰ هکتاری در چابهار برای رفع مشکل حاشیه‌نشینی در این شهر است.
سازمان ملی زمین و مسکن نیز برای طرح اقدام ملی ساخت ۴۰۰ هزار واحد، زمین تامین می‌کند که البته بخشی از این طرح، در شهرهای جدید اجرا می‌شود که زمین آن را خود شرکت عمران شهرهای جدید تامین می‌کند اما سازمان ملی زمین و مسکن برای آن بخش از طرح اقدام ملی که قرار است از سوی بنیاد مسکن و شرکت بازآفرینی شهری اجرا شود، زمین مناسب را اختصاص می‌دهد.
حسینی با اشاره به رونمایی از بسته رونق‌بخشی بازار مسکن از سوی بانک عامل بخش مسکن در هفته گذشته‌ گفت: در این بسته برای تنوع‌بخشی به شیوه‌های مختلف خرید مسکن از جمله خرید متری مسکن توجه شده است. شاید مردم نتوانند با پس‌اندازی که دارند، یک واحد مسکونی خریداری کنند، اما می‌توانند چند متر از یک واحد را بخرند. از سوی دیگر بانک عامل بخش مسکن با همکاری سازمان بورس و اوراق بهادار به تامین مالی بخش مسکن با استفاده از ابزارهای بازار سرمایه اقدام می‌کند و اگر متراژی که مردم به تدریج می‌خرند، به‌اندازه یک واحد مسکونی شد، می‌توانند با روش خرید متری مسکن که سبب شده پول آنها حفظ شده و ارزش آن از بین نرود، یک واحد مسکونی کامل را خریداری کنند. قرار است شورای پول و اعتبار و شورای عالی مسکن این طرح را بررسی کنند تا در صورت تصویب، جزئیات آن اعلام شود.