تخفیف ۵۰‌درصدی برای صدور پروانه در بافت‌های فرسوده

«جهان‌صنعت»- معاون وزیر راه‌وشهرسازی با تاکید بر اینکه برنامه هفتم پیشرفت فرصتی مناسب برای بازآفرینی شهری است، گفت: پروانه توسط شهرداری‌ها در بافت فرسوده با ۵۰‌درصد تخفیف صادر می‌شود.
محمد آیینی با اشاره به موضوع تبیین سیاست‌های بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد در برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران گفت: شرکت بازآفرینی شهری ایران در سه گونه بافت تاریخی، سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت فرسوده میانی فعالیت می‌کند و جهت رفع معضلات این بافت‌ها طی هماهنگی با مجلس یک بسته پیوند هم برای حوزه بازآفرینی تدوین و در برنامه هفتم پیشرفت کشور گنجانده شد.
معاون وزیر راه‌وشهرسازی ادامه داد: تجارب گذشته نشان از این دارد که مداخله مستقیم دولت، شهرداری‌ها و بخش خصوصی حتی خصولتی‌ها در بافت‌های فرسوده نتیجه‌بخش نیست بنابراین مداخله مستقیم از هر نوع را کنار گذاشتیم و تلاش‌مان بر این است کار به مردم سپرده شود و دولت و شهرداری‌ها نقش تسهیل‌گر داشته باشند.
دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار ادامه داد: در محدوده‌های هدف به‌خصوص سکونتگاه‌های غیررسمی فاصله معناداری بین محلات کمتربرخوردار یا محلات جا مانده از پیشرفت با دیگر نقاط شهر وجود دارد. در حوزه مسکن نیز تفاوت معناداری در خصوص پایداری بنا در این محلات نسبت به سایر محلات وجود دارد و بنابراین چاره‌ای جز شتاب‌بخشی به نوسازی مسکن نداریم.
او با بیان اینکه راهبرد عملیاتی ما با توجه به شناختی که از میدان داشتیم مردمی‌سازی و ایجاد وفاق در جامعه محلی در امر بازآفرینی شهری است، افزود: بر این مبنا یک بسته تشویقی را تدوین کردیم که اجرای این بسته تاثیر خوبی در افزایش نوسازی در بافت‌های فرسوده دارد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه برنامه هفتم بسته‌های تشویقی ما را کامل کرد، به توضیح بخشی از اعمال معافیت‌ها و امتیازات قانونی سرمایه‌گذاری در مناطق محروم و کمتر توسعه‌یافته پرداخت و بیان کرد: تمام امتیازات و حمایت‌های قانون جهش تولید مسکن به بافت‌های فرسوده تسریع می‌یابد. از جمله می‌توان به ۳۰‌درصد تخفیف نظام مهندسی و تخفیف ۵۰‌درصدی در ارائه صدور پروانه توسط شهرداری‌ها و استفاده از وام‌های ارزان‌قیمت اشاره کرد.
آیینی یادآور شد: به‌دلیل اینکه در این مناطق توجیه سرمایه‌گذاری وجود ندارد، در بند «پ» ماده ۵۲ برنامه هفتم مقرر شد جهت تشویق سرمایه‌گذاران بخش غیردولتی، خصوصی و تعاونی‌ها در طرح‌های احداثی جدید صنایع محلی، گردشگری، فرهنگی، آموزشی و ورزشی در محدوده‌های مصوب بازآفرینی شهری (بافت‌های فرسوده و ناکارآمد)، نسبت به اعمال معافیت‌ها و امتیازات قانونی سرمایه‌گذاری در مناطق محروم و کمتر توسعه‌یافته اقدام قانونی به ‌عمل آید. همچنین این سرمایه‌گذاران تا ۱۰ سال مشمول معافیت مالیاتی می‌شوند.
دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری ایران کاهش زمان صدور پروانه در بافت‌های فرسوده را از دیگر امتیازات درنظرگرفته‌شده در برنامه هفتم برشمرد و گفت: طبق این قانون شهرداری‌ها موظفند طی سه‌ماه نسبت به صدور پروانه نوسازی در این بافت‌ها اقدام کنند. معاون وزیر راه‌وشهرسازی ادامه داد: جریان نوسازی مردمی با همکاری همه دستگاه‌ها ممکن می‌شود و در این مدت با همکاری شهرداری‌ها سه‌هزار کیلومتر طول از معابر خاکی محلات هدف بهسازی و نوسازی شد. معتقدم دوران برنامه هفتم دوران درخشانی برای بازآفرینی شهری خواهد بود.