تشدید معضلات بازار مسکن با سامانه «خودنویس»

مهر- یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه راه‌اندازی سامانه خودنویس یک سیاستگذاری اشتباه در بازار مسکن بود، گفت: در بازار اجاره‌بها طی سال‌های اخیر شاهد یک عقبگرد جدی بودیم.
فرهاد بیضایی گفت: زمانی که سامانه خودنویس راه‌اندازی شد، بنا بود جایگزین سامانه مشاورین املاک شود اما عده ‌زیادی از کارشناسان مختلف در این حوزه با مشاورین املاک مخالفت‌های جدی داشتند.
او ادامه داد: سامانه خودنویس، ارتباط بین موجر و مستاجر را مستقیم کرده و به عبارت دیگر واسطه معاملات مسکن حذف شده است. وزارت راه و شهرسازی در گذشته اعلام کرد که باید برای ساماندهی بازار مسکن یک ساز‌و‌کار حرفه‌ای در این بازار ایجاد شود اما علی‌رغم این مسیر، با راه‌اندازی سامانه خودنویس به صورت غیرحرفه‌ای ارتباط بین موجر و کرایه‌نشین برقرار کرده که در سطح کلان سیاستگذاری این روند مشکلاتی را ایجاد شده و در آینده نیز بیشتر خواهد شد.
کارشناس بازار مسکن یادآور شد: سامانه خودنویس مشکلات حقوقی در بازار مسکن را نیز گسترش می‌دهد، زیرا پیش از این سامانه واسطه‌ای بین موجر و مستاجر وجود داشت که اگر معضلی بین معامله‌گران رخ داد، رفع کند اما هم‌اکنون توسط سامانه خودنویس واسطه‌گر حذف شده و واسطه‌ای برای رفع چالش‌های دو طرف وجود ندارد، البته در هیچ‌کدام از کشورها ارتباط مستاجر و صاحب‌خانه به صورت مستقیم نیست.
او ادامه داد: طی سال‌های اخیر متولیان قانون‌گذار مسکن باید سطح معاملات بازار مسکن را توسعه می‌دادند، اما در سیاستگذاری اجاره با راه‌اندازی سامانه خودنویس شاهد یک عقبگرد جدی بودیم و با حذف واسطه‌ای بین موجر و مستاجر مشکلات حقوقی در بازار مسکن را گسترش دادیم که البته این معضل تنها به وزارت راه‌وشهرسازی باز نخواهد گشت، زیرا بسیاری از نهادها و ارگان‌های دیگر را درگیر خود می‌کند.