توضیحات وزیر راه‌وشهرسازی درباره نحوه کنترل بازار مسکن

«جهان‌صنعت»- وزیر راه‌وشهرسازی درباره راهکارهای کنترل بازار مسکن گفت: برای جلوگیری از افزایش قیمت در انتظار تصویب و ابلاغ قانون ساماندهی بازار اجاره مسکن هستیم که در حال گذراندن مراحل تایید در شورای نگهبان و مجمع تشخیص
مصلحت است.
مهرداد بذرپاش بیان کرد: درباره موضوع افزایش قیمت، منتظر قانون ساماندهی بازار اجاره مسکن هستیم که در مجلس شورای اسلامی مصوب شده و هم‌اکنون نیز مراحل تایید در شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام را می‌گذراند.
وزیر راه‌وشهرسازی با اشاره به اینکه این قانون در صورت تصویب می‌تواند کمک بسیاری به کنترل بازار مسکن و اجاره‌بها کند و منتظر ابلاغ هرچه زودتر آن هستیم، افزود: این مصوبه یکی از کمک‌کننده‌های ما برای تعیین سقف اجاره سنواتی خواهد بود.
بذرپاش با اشاره به برخی ابهامات واردشده از سوی شورای نگهبان به این لایحه گفت: منتظر رفع ابهامات شورای نگهبان هستیم.
او با بیان اینکه عرضه گسترده زمین و مسکن راهکار دیگری برای کنترل قیمت‌هاست، افزود: هرچه عرضه بالاتر باشد، کنترل قیمت بهتر خواهد بود.
وزیر راه‌وشهرسازی بیان کرد: یکی از موضوعات درباره قیمت، مربوط به صاحبان ملک و زمین است، زیرا اموال شخصی است و خودشان می‌توانند تعیین قیمت کنند و دولت نمی‌تواند عدد معینی را برای قیمت تعیین کند، ولی دولت از طریق عرضه گسترده زمین نقش حفظ ثبات را دارد که اثرات آن را در همین چند ماه اخیر مشاهده کرده‌ایم.
بذرپاش اضافه کرد: امروز نزدیک به ۶۰ هزار هکتار زمین فقط در شهرها تامین شده و تا سال آینده بیش از ۴۰ هزار هکتار زمین نیز در روستاها به رقم قبلی اضافه خواهد شد که مجموع اراضی در شهرها و روستاها به بیش از ۱۰۰ هزار هکتار خواهد رسید.
او تاکید کرد: ۱۰۰ هزار هکتار مساحت بسیار زیادی است و آماده‌سازی و تحویل این مقدار زمین کار بسیار بزرگی است که اتفاق خواهد افتاد.
وزیر راه‌وشهرسازی با اشاره به استفاده از سامانه‌‌های مختلف در امر مسکن گفت: سامانه خودنویس به موجر و مستاجر اجازه می‌دهد به‌ صورت رایگان و بدون نیاز به مراجعه به غیر، ملک خود را اجاره دهند و کد رهگیری دریافت کنند و در صورت بروز اختلاف بین موجر و مستاجر شورای حل اختلاف این کد رهگیری را می‌پذیرد.
وزیر راه‌وشهرسازی افزود: سال آینده در حال فراهم کردن ساز و کار خرید و فروش در این سامانه هستیم که البته خرید و فروش پیچیدگی خاص خود را دارد و با کمک کارشناسان مسکن وزارت راه در حال محقق شدن است.
بذرپاش بیان کرد: اجرای این طرح کمک بزرگی خواهد بود، زیرا هرچه واسطه‌ها در بازار مسکن کمتر شود، بازار مسکن آرامش بیشتری خواهد داشت و این به معنی حذف مشاوران املاک نیست.
او یادآور شد: تاکنون حدود ۱۰۰ هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس ثبت شده و دو طرف معامله کد رهگیری دریافت کرده‌اند.