دولت متقاضیان مسکن را صاحب‌خانه می‌کند

وزیر راه‌وشهرسازی در حاشیه نخستین اجلاس مجمع مشورتی روسای کمیسیون‌های معماری و شهرسازی در خصوص مسکن مهر و نگاه مسوولان به آن گفت: اظهارنظر و بحث کارشناسی راجع به هر پروژه‌ای یک اتفاق طبیعی است و مانند مراجعه بیمار به دو طبیب است که شاید یک پزشک یک نظر و پزشک دیگر نظر دیگری داشته باشد. در دوره‌های مختلف، نظرات مختلفی درخصوص مسکن مهر وجود داشته و هر کسی می‌تواند در این زمینه اظهارنظر خود را بیان کند. در دولت یازدهم و دوازدهم اقدامات موثری برای احداث مسکن مهر انجام شده است. محمد اسلامی، وزیر راه‌وشهرسازی در حاشیه نخستین اجلاس مجمع مشورتی روسای کمیسیون‌های معماری و شهرسازی در پاسخ به خبرنگاران در خصوص مسکن مهر گفت: قرار بوده دو میلیون و ۵۰۰ هزار مسکن مهر ساخته و به مردم واگذار شود. از این تعداد ۸۷۰ هزار مورد در دولت دهم احداث و واگذار و یک میلیون و ۱۰۰ هزار مسکن در دولت یازدهم و دوازدهم تکمیل و به افراد واگذار شده است. در واقع حدود یک میلیون و ۹۰۰ هزار مسکن ساخته و تحویل خانواده‌ها شده است و فقط ۵۰۰ هزار واحد مسکن هنوز تعیین تکلیف نشده‌اند.
اسلامی با بیان اینکه از زمان حضور وی در وزارت راه‌وشهرسازی دستور داده شده است تکلیف ۵۰۰ هزار واحد مسکونی باقی مانده مشخص شود عنوان کرد: هر اظهارنظری در این زمینه ارائه شده است صرفا اظهارنظر شخصی بوده و کار تکمیل پروژه‌ها در حال انجام است. در حال حاضر به این روند شتاب داده‌ایم و امیدواریم واحدهای باقیمانده در ارتباط با مسکن مهر تا پایان سال‌جاری تکمیل و به مردم واگذار شود. این واحدها جدای از واحدهای مسکونی دارای مشکل حقوقی و قضایی است که هنوز تکلیف آنها مشخص نیست.
وزیر راه‌وشهرسازی درباره برنامه‌های تولید مسکن در دوره وزارتی خود توضیح داد: برنامه ما تولید ۴۰۰ هزار واحد مسکونی است که این واحدها تا پایان دولت دوازدهم ساخته و واگذار خواهد شد. از ۴۰۰ هزار واحد اشاره شده در چند ماه گذشته فرآیند ساخت ۱۷۰ هزار واحد آغاز و به صورت روزانه پروژه‌های جدید شروع خواهد شد. چرخه عرضه و تولید مسکن متعاقب الگوی مصرف ویژه اقشار ضعیف و متوسط شتاب داده خواهد شد تا عرضه و تقاضای مسکن تقویت شود. در این زمینه تمهیداتی مانند عرضه زمین پیش‌بینی شده که قرار است زمین به سهولت در اختیار سازندگان قرار گیرد.
وی ادامه داد: برای تامین منابع مالی این طرح بر اساس مصوبه صندوق پول و اعتبار ۸۰ درصد پول ساخت و ساز را بانک‌ها به سازندگان وام می‌دهند و نکته قابل توجه این است که این وام قابل انتقال به خریداران است. میزان وام در نظر گرفته شده برای احداث مسکن، ۱۶۰ میلیون در تهران و ۱۲۰ میلیون در کلانشهرها و در سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان است.
محمد اسلامی با بیان اینکه یکی دیگر از برنامه‌های وزارت راه‌وشهرسازی مربوط به جامعه هدف است تصریح کرد: در این راهکار ارگان‌های دولتی یا بنگاه‌ها با یک سیستم پس‌انداز می‌توانند جریان خانه‌دار شدن جوانان را از طریق صندوق پس‌انداز سرعت بخشند. همچنین در این راه به ارگان‌هایی که زمین ندارند، زمین می‌دهیم. راهکار آخر هم صدور کارت اعتباری مصالح است تا بتوانیم با ارائه آن به سازندگان، قیمت تمام شده مسکن را کاهش دهیم.
وزیر راه‌وشهرسازی در پایان درباره افزایش قیمت مسکن گفت: قیمت مسکن متاثر از جو روانی است و باید به این نکته توجه شود که قیمت‌های همه گروه‌های کالا و خدمات افزایش یافته است. شهروندان بدانند حباب برخی قسمت‌های موثر بر مسکن ترکیده و قیمت‌ها در بخش‌هایی به نرخ واقعی خود نزدیک شده است. قیمت مسکن در چند ماه اخیر افزایش یافته اما معامله‌ای انجام نمی‌شود. این موضوع باعث رکود در بازار مسکن شده و اعلام می‌کنم طبق برنامه‌ریزی‌ها هدف دولت این است که بسیاری از متقاضیان مسکن را صاحب خانه کند.