سال سخت مستاجران

جهان صنعت نیوز- همان‌طور که پیش‌بینی می‌شد، امسال، سال دشواری برای مستاجران است‌. درآمدهای خانوار با وجود ‌اندک افزایشی که در سال‌جاری اتفاق افتاده است، پاسخگوی افزایش قابل توجه اجاره‌بها نیست به طوری که در حال حاضر بسیاری از مستاجران ساکن در شهرها ناچار به کوچ اجباری به حاشیه شهرها شده‌اند‌.
فصل جابه‌جایی آغاز شده و تا اواخر شهریورماه ادامه دارد اما افزایش اجاره‌بهای مسکن در نقاط مختلف شهری تا حدی پیش رفته است که خانوارها برای اجاره مسکن مستاصل شده‌اند‌. موجران اما این روزها وضعیت بهتری دارند به طوری که با افزایش قابل توجه نرخ‌های پیشنهادی خود برای اجاره دادن مسکن، به دنبال برآورده کردن انتظارات تورمی خود هستند‌. از این‌رو بسیاری از مستاجران با توجه به اینکه قدرت پرداخت اجاره‌بهای سنگین را ندارند، از این املاک به آن املاک در رفت و آمد هستند تا بلکه مسکنی با قیمت مناسب‌تر پیدا کنند‌. این در حالی است که اگر مسکنی با قیمت مناسب هم پیدا شود، چند ساعتی بیشتر دوام نمی‌آورد و به سرعت اجاره می‌رود‌. بنابراین بسیاری از مستاجران چاره‌ای ندارند جز اینکه برای اجاره مسکن به حاشیه کلانشهرها پناه ببرند‌.
بر همین اساس یکی از متقاضیان اجاره مسکن در تهران به «جهان‌صنعت‌نیوز» گفت: افزایش اجاره‌بهای مسکن موضوع جدیدی نیست به طوری که سال گذشته نیز پرداخت اجاره‌بها با توجه به میزان درآمدها و وضعیت تورم، کار ساده‌ای نبود‌.
علی امینی با بیان اینکه چیزی نمانده که زیر بار پرداخت اجاره‌بها له شویم، اظهار کرد: در محلی که من زندگی می‌کردم، تا چند ماه پیش امکان خرید ۵۰ متر خانه با پرداخت ۱۰۰ میلیون تومان وجود داشت اما حالا با این هزینه حتی نمی‌توان سوئیت ۲۰ متری را هم خریداری کرد‌.
وی با اشاره به اینکه بنگاه‌ها و بساز بفروش‌ها عامل گرانی مسکن و به تبع آن افزایش اجاره‌بها هستند، افزود: این روزها صاحبان مسکن هر قیمتی را که دوست دارند برای فروش و اجاره تعیین می‌کنند و نظارتی در این خصوص وجود ندارد‌.
امینی همچنین با انتقاد از سیاست‌های اقتصادی دولت بیان کرد: ارزش ریال خیلی وقت است که افت کرده اما با این حال ما به ریال درآمد داریم و باید به دلار خرج کنیم‌.
واقعیت این است که بخش مسکن می‌تواند آسیب جدی به اقتصاد خانوار وارد کند چرا که بر اساس آمارها حدود یک‌سوم درآمد خانوارها برای پرداخت اجاره مسکن هزینه می‌شود‌. از این رو به نظر می‌رسد دولت باید هر چه زودتر برای حل چالش‌های موجود در این بخش فکری کند‌.