شرق تهران رکورد افزایش اجاره‌بها را زد

اکوایران- یک مشاور املاک در شرق تهران می‌گوید: در شرق تهران به دلیل آنکه تقاضا زیاد و عرضه کم است، مالکان بسیار سلیقه‌ای قیمت‌ها را تعیین می‌کنند که با واقعیت بسیار متفاوت است.
یک واسطه‌گر ملکی رهن و اجاره در منطقه 4 تهران می‌گوید: ما در بنگاه خود، اعلام می‌کنیم هیچ قیمت نامتعارفی را تبدیل به قرارداد نمی‌کنیم اما مالک به بنگاه کناری ما رفته و مستاجر هم به راحتی پیدا می‌کند.
او ادامه می‌دهد: در حال حاضر مالک هر چقدر پول لازم داشته باشد قیمت اجاره را براساس آن تعیین می‌کند؛ به طور مثال برای یک آپارتمان 70 متری با قیمت متوسط، یک‌میلیارد رهن و 5‌میلیون تومان اجاره پیشنهاد می‌کنند که مستاجر مجبور می‎شود به یکی از شهرهای حاشیه‌ای برود و همین خانه را با 250‌میلیون رهن و ماهانه 5‌میلیون تومان اجاره کند بدون آنکه نگرانی داشته باشد سال بعد افزایش نامتعارفی را تحمل کند.
او به یک فایل پیشنهادی نامتعارف در منطقه 4 اشاره می‌کند و می‌گوید: آپارتمانی که سال گذشته 500‌میلیون تومان رهن بوده، امسال یک‌میلیارد و نیم رهن کامل یا 500‌میلیون تومان ودیعه و 80‌میلیون تومان اجاره عرضه شده است.
به گفته او در شرق تهران به دلیل آنکه تقاضا زیاد و عرضه کم است، مالکان بسیار سلیقه‌ای قیمت‌هارا تعیین می‌کنند که با واقعیت بسیار متفاوت است. بسیاری از مستاجران این منطقه مستاجرانی هستند که از مناطق شمال و شمال شرقی تهران به این محله‌ها کوچ کرده‌اند.
او در خصوص اینکه آیا امکان اخذ کد رهگیری توسط مشاوران املاک وجود دارد یا خیر گفت: چنین موضوعی صحت ندارد و بنگاه‌هایی که از این موضوع سر باز می‌زنند یا قصد فرار مالیاتی دارند یا پروانه کسب ندارند و برای اطمینان طرفین بهتر است کد رهگیری از مشاور املاک گرفته شود.