لزوم تقویت پیش‌فروش مسکن

ایلنا- نایب‌رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه این احتمال قوی وجود دارد که سرمایه به سمت مسکن هدایت شود، گفت: در حال حاضر تقاضای انباشت شده در بازار مسکن وجود ندارد، در این شرایط افزایش عرضه در قالب پیش‌فروش می‌تواند به بخشی از نیاز بازار پاسخ دهد.
داود بیگی‌نژاد درباره تعیین تکلیف قانون پیش فروش مسکن اظهار داشت: ١۴٠۴ می‌تواند سال متفاوتی باشد به دلیل تغییر جهت مسیر سرمایه و این احتمال قوی وجود دارد که سرمایه به سمت مسکن هدایت شود بنابراین چه بهتر است که تدابیری را بیندیشیم که این سرمایه به سمت تولید مسکن برود.
او ادامه داد: در شرایطی که بخش قابل‌توجهی از دغدغه‌ها در طرف عرضه مسکن است می‌توان سرمایه را به سمت تولید و ساخت‌وساز مسکن هدایت کرد و موضوع مهم پیش فروش می‌تواند عامل افزایش ساخت‌وساز مسکن شود و با تقویت پیش فروش در واقع می‌توان تولید را افزایش داد. نایب‌رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: پیش فروش نیاز بازار مسکن است و در حال حاضر دست‌اندرکاران بازار مسکن از فرآیند پیش‌فروش حذف شده و دور مانده‌اند. البته مجلس به خوبی دریافته که پیش‌فروش در سطح کشور در حال انجام است و فقط تنها حاکمیت از آن بی‌بهره مانده از این‌رو اصلاح قانون پیش‌فروش ضرورت است. بیگی‌نژاد افزود: در حال حاضر پیش فروش مسکن قانون دارد اما بازیگران اصلی پیش‌فروش از این فرآیند حذف شده‌اند. او با اشاره به مشکل موضوع پیش‌فروش مسکن با مواجه تورم بالای ساخت مسکن در کشور اظهار داشت: این موضوع درست است اما باید توجه داشت که اساس پیش‌فروش جذب سرمایه برای ساخت مسکن است و این مشکل به تمام پروژه‌ها تعمیم داده نمی‌شود و باید توجه داشت که مشکل تورمی واحد‌های کوچک با مجتمع‌های بزرگ متفاوت از هم هستند و در واحد‌های کوچک‌متراژ به نوعی قطعی فروشی می‌شود و به این مشکل برنمی‌خورند.