لزوم کاهش سالانه ۲۰‌درصد از بافت‌های ناکارآمد شهری

«جهان‌صنعت»- مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: براساس برنامه هفتم پیشرفت کشور باید سالانه ۲۰درصد از سطح بافت‌های ناکارآمد شهری کاهش یابد.
محمد آیینی در هجدهمین جلسه شورای نوسازی مسکن شرکت بازآفرینی شهری ایران بر اهمیت و نقش قوانین ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری و حمایت از بافت‌های فرهنگی و تاریخی در تحقق برنامه هفتم پیشرفت تاکید کرد.
این مقام مسوول با بیان اینکه احیای بافت‌های فرسوده شهری و روستایی با روش‌های کارآمد یکی از سیاست‌های کلی نظام در حوزه مسکن و شهرسازی به شمار می‌رود، توضیح ‌داد: منظور از روش‌های کارآمد این است که کار با هزینه و زمان کمتر و با کیفیت بالاتری انجام شود.
آیینی ادامه داد: در حوزه شهرسازی دو بند صریح شامل جلوگیری از گسترش حاشیه‌نشینی در شهر‌ها و ساماندهی بافت‌های حاشیه‌ای و ناکارآمد شهری و نیز حفظ هویت تاریخی در توسعه موزون شهر و روستا با احیا و نوسازی بافت‌های تاریخی قدیمی وجود دارد.
او بیان داشت: قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب سال ۱۳۸۷، قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری مصوب سال ۱۳۸۹ و قانون حمایت از بافت‌های فرهنگی و تاریخی مصوب سال ۱۳۹۸، سه قانون مرتبط با بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری هستند و چگونگی تحقق اهداف بازآفرینی شهری در آنها تشریح و ملزم شده است.
دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با اشاره به اینکه روند نوسازی بافت‌های فرسوده شتاب گرفته است اما باید چند برابر شود، تصریح ‌کرد: براساس برنامه هفتم پیشرفت کشور باید سالانه ۲۰‌درصد از سطح بافت‌های ناکارآمد شهری کاهش یابد و بر این اساس از این پس خروج برخی محلات از بافت فرسوده را شاهد خواهیم بود.
او افزود: برای مثال در «جولان» همدان یک‌هزار و ۲۰۰‌واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد ساخت شده است بنابراین باید خروج این محله از عنوان بافت فرسوده اعلام شود. در واقع بافت‌هایی که بیش از ۵۰درصد نوسازی شده باشند باید از بافت خارج شوند.
آیینی خاطرنشان‌کرد: خروج از عنوان بافت فرسوده می‌تواند در قالب شهرستانی، محله‌ای و بلوکی باشد و انتظار بر این است در روز‌های ۱۶ آذر و پنجم دی مصادف با سالروز زلزله بم و دهه فجر، جشن بازآفرینی محلات را داشته باشیم.
او گفت: از اداره‌های کل راه‌وشهرسازی استان‌ها می‌خواهم سرمایه‌های راکد بازآفرینی را با اختیار تام و با هماهنگی قبلی زنده کرده و در راستای اهداف شرکت به کار گیرند.
در این جلسه منصور استادی، مدیرکل دفتر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار شرکت بازآفرینی شهری ایران، گزارشی از وضعیت بارگذاری اطلاعات نوسازی مسکن در سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری ارائه کرد و گفت: تعداد واحد‌های وارد شده از ابتدای سال ۱۴۰۳ تاکنون ۵۹‌هزار و ۳۶۹‌واحد بوده و شهر‌های تهران، خراسان رضوی، اصفهان، مازندران و کردستان بیشترین ورود اطلاعات را به سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری داشته‌اند.
محمدمهدی نوروزیان، سرپرست دفتر راهبری و هدایت طرح‌های بازآفرینی شرکت بازآفرینی شهری ایران نیز گزارشی از روند اجرای بسته‌های تشویقی ارائه کرد و گفت: هم‌اکنون ۶۹۷‌شهر مشمول اجرای بسته تشویقی ۱۹‌بندی هستند که از این تعداد ۶۳۸شهر این بسته را اجرا می‌کنند، ۳۲۹شهر مصوبه شورای‌عالی معماری و شهرسازی و ۳۰۹شهر نیز بسته بومی مختص شهر خود را تصویب کرده و اجرا می‌کنند. در مجموع ۹۵‌درصد از مساحت بافت‌های ناکارآمد شهری تحت پوشش این بسته تشویقی قرار دارد.