مبنای حق‌الزحمه املاکی‌ها تغییر می‌کند

«جهان‌صنعت»- عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه برخی مشاوران املاک با تبانی اقدام به افزایش قیمت مسکن می‌کنند، گفت: حق‌الزحمه مشاوران املاک از قیمت ملک جدا می‌شود.
عبدالجلال ایری اظهار کرد: تبانی مشاوران املاک برای افزایش قیمت مسکن، موضوع جدیدی نبوده و بارها نسبت به وجود فضای خالی از نظارت و احتمال تخلف و تبانی دفاتر مشاوران املاک هشدار داده‌ایم.
او ادامه داد: با توجه به اینکه کمیسیون‌ها و حق مشاوران املاک قسمتی از بهای ملک هستند، سود این صنف در افزایش قیمت مسکن بوده و برخی از فعالان این حوزه با قیمت‌سازی کاذب و تبانی با یکدیگر اقدام به افزایش قیمت خانه‌ها در مناطق مختلف می‌کنند که در نهایت دود آن به چشم همه اقشار جامعه به ویژه افراد کم‌درآمد می‌رود. او اضافه کرد: برای جلوگیری از فعالیت‌های سوداگرانه در بازار ملک تلاش کردیم در طرح ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی گامی در جهت ساماندهی دفاتر مشاوران املاک برداریم و شاخص‌هایی را برای رتبه‌بندی آنها در نظر بگیریم و سپس حق مشاوره یا تعرفه بنگاه‌ها را از بهای کلی ملک تفکیک کنیم. این اقدام ابتدایی و موثری برای ساماندهی این صنف است.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس یادآور شد: برخی افراد با قیمت‌سازی در پلتفرم‌های اینترنتی نسبت به افزایش قیمت مسکن اقدام می‌کنند. لذا در کنار نظارت بر دفاتر مشاوران املاک باید فعالیت دلالان و سوداگران در پلتفرم‌ها نیز رصد و اقدامی در جهت خنثی‌سازی اقدامات مخرب بر داشته شود. البته که این امر بیشتر از سوی محتکران مسکن و افرادی که دارای تعداد بالایی ملک هستند، انجام می‌شود، لذا اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی و شناسایی محتکران گامی موثر در این مسیر است.ایری به خانه ملت گفت: باید به سمتی حرکت کنیم که محدوده‌های قیمتی هر ملک برای متقاضیان مسکن، کاملا شفاف و مشخص باشد تا امکان سودجویی از فضای ملتهب و بی‌نظم ملک کاهش پیدا کند. ضمنا با اجرای طرح مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی باید کاری کنیم که دلالی صرفه اقتصادی نداشته باشد تا به مرور زمان ملک به کالایی مصرفی تبدیل شود.