معضل تخلفات ساختمانی

یک کارشناس عمران با اشاره به دور زدن نظام مهندسی کشور توسط مهندسان متخلف و ساخت واحدهای مسکن ناایمن گفت: همین الان قیمت اجاره سالانه یک پروانه نظارت از مهندس ساختمان ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان است.
سعید صادقی با اشاره به مساله ساختمان‌های غیرمجاز اظهار کرد: در کشور ما یک نظام جامع برای ساختمان وجود دارد و الزامات سختگیرانه‌ای نیز روی کاغذ لازم‌الاجراست و اگر منطبق بر کاغذ نظر بدهیم، عملا نباید با هیچ ساخت‌وساز ضعیفی مواجه شویم.
این کارشناس مسکن در تشریح روند نظارت بر ساخت مسکن گفت: در مراحل مختلف ساخت مسکن، تایید فنی ساخت هر ساختمان بر عهده مهندسان دارای پروانه نظام مهندسی است و مسوولیت اجرایی نیز با آنهاست.
او افزود: وقتی می‌گوییم روی کاغذ یعنی مهندس ساختمان مستقل باید به دقت ریزترین عملیات اجرایی را تایید کند و مجوز پیش رفتن پروژه ساختمانی را بدهد و عملا نباید هیچ ساختمانی بدون رعایت الزامات فنی به پیش برود.
صادقی بیان کرد: مشکل از جایی شروع می‌شود که مهندسان ساختمان نظارت روی خود نمی‌بینند و اتفاقات عجیبی در این مسیر رخ می‌دهد.
این کارشناس مسکن گفت: همین الان اگر شما یک مجوز نظارت نظام مهندسی داشته باشید، برخی اشخاص حقیقی و حقوقی سازنده این مجوز را از شما خریداری می‌کنند تا بدون حضور شما از مجوز استفاده کنند و بوروکراسی نظارت بر کیفیت ساختمان را دور بزنند.
صادقی گفت: همین الان قیمت اجاره سالانه یک پروانه نظارت از مهندس ساختمان ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان است. او ادامه داد: حالا به ما بگویید چه مرجعی باید به این مساله رسیدگی کند؟ آیا نظام مهندسی متولی رسیدگی و نظارت است یا نهادهای دیگر باید به این موضوع ورود کنند؟
این کارشناس عمران با اشاره به اینکه هزینه پروانه‌فروشی نظارت باید بسیار بالا رود، گفت: وقتی ساختمان به دلایل قصور فنی و اجرایی ریزش می‌کند، کلیه مسوولیت این ریزش باید بر عهده نظام مهندسی باشد و بالاترین قانون قضایی با شدت زیاد باید به آن اعمال شود تا هزینه این اقدامات غیرقانونی افزایش پیدا نکند.
صادقی در پاسخ به این پرسش که مجوزفروشی نظارت ساختمان امر رایجی است، پس چرا تعداد ساختمان‌های غیرمجاز ساخته‌شده بالا نیست، گفت: الزامات فنی ما در ساخت مسکن به شدت سختگیرانه است و ضریب ایمنی درنظر گرفته‌شده در آن بسیار بالاست و عملا همین مساله ساخت مسکن را به شدت پرهزینه می‌کند، اما از طرفی باعث کاهش آثار سوء خلاء نظارت مهندسان ساختمان می‌شود.
هفته گذشته ریزش یک ساختمان به دلیل قصور فنی در منطقه خلازیر تهران خبرساز شده بود.