میدان داری دلالان در پروژه مسکن مهر

با آغاز هر طرح جدید ساخت و ساز در کشور و رونق آن واسطه‌ها هم بلافاصله وارد عرصه شده و قد علم کردند به‌گونه‌ای که حتی مسکن مهر نیز با مدیریت قوی نتوانست در برابر دلالی این واسطه‌گران جان سالم به در ببرد و البته به نظر می‌رسد که مدیران هم با چشم‌پوشی از این میدان‌داری دلالان بی‌اطلاع باشند!!
در گفت‌و‌گوی خبرنگار شبکه اطلاع‌رسانی صنوف و مسکن ایران (صما) با مدیرعامل یکی از شرکت‌های بزرگ ساختمانی کشور، وی دلیل عدم فعالیت در طرح مسکن مهر را وجود دلال‌بازی‌ها و نقش موثر واسطه‌ها در واگذاری واحدها ذکر کرد‌.
به دنبال پیگیری‌های صما در این خصوص یکی دیگر از فعالان مسکن مهر استان البرز گفت: با پرداخت سه درصد از کل مبلغ قرارداد به واسطه‌ها برای عقد قرارداد یک پروژه ۳۶۰ واحدی، تمامی امور از وزارت راه و شهرسازی تا زمان دریافت وام اول توسط آنان هدایت شد‌.
یکی دیگر از فعالان مسکن مهر در استان‌های شرقی نیز با انتقاد از عملکرد برخی مسوولان معتقد است: در ظاهر همه امور طبق فرآیند اداری و بدون هیچ رابطه‌ای جلوه داده می‌شود اما اگر واسطه‌ها نباشند فعالیت در طرح مسکن مهر غیرممکن است‌.
وی افزود: برای فعالیت در طرح مسکن مهر متری ۱۰ هزار تومان با هیات‌مدیره تعاونی‌ها منعقد کردم البته این میزان را بر مبلغ اصلی اضافه و از اعضا دریافت کردند ضمن اینکه مبلغی هم به واسطه‌ها پرداخت کردم‌.
انبوه‌‌ساز فعال دیگری در استان همدان نیز گفت: برای دریافت پروژه مسکن مهر در این استان هیچ هزینه‌ای نکرده و به‌طور مستقیم وارد عمل شدم اما شنیده‌‌ها حاکی از آن است که همکاران دیگر از دو تا پنج درصد برای دریافت پروژه هزینه پرداخت کردند‌.
یکی دیگر از انبوه‌سازان استان البرز با اشاره به تاثیر دلالان در مسکن مهر گفت: مدیر و شاید معاون شهر جدید هشتگرد هرگز وارد واسطه‌گری نمی‌شود اما حتی برای فعالیت در یک واحد از مسکن مهر این منطقه نیز باید هزینه کنید در غیر این صورت امضای مدیرعامل هم خریدار ندارد و پروژه به کسی واگذار می‌شود که مبلغ بیشتری پرداخت کند‌.
این انبوه‌ساز افزود: در شهرهای جدید یا در هر نقطه از کشور که قرار است در طرح مسکن مهر واحدی واگذار شود هر کس حق خودش را از انبوه‌ساز یا پیمانکار طلب می‌کند‌. اگر انبوه‌ساز پول موردنظر را نپردازد کار با همان شرایط به دیگری واگذار می‌شود‌.
وی اضافه کرد: در شهر جدید هشتگرد بسیاری از شرکت‌های انبوه‌سازی که ترجیح دادند بدون دخالت واسطه و بر اساس فرآیند عادی پروژه‌ای تحویل بگیرند حتی با فراهم بودن تفاهمنامه‌ سه‌جانبه موفق به این کار نشدند و پروژه به شرکت‌هایی سپرده شد که مبالغی به عوامل واسطه‌ای پرداختند‌.
این منبع آگاه افزود: به نظر می‌رسد مدیر شهر جدید هشتگرد اطلاعی از این جریانات ندارد‌. واسطه‌گری از ابتدای مسکن مهر وجود داشته است و اگر زمانی مسوولی از افراد حذف شده بازرسی به‌عمل آورد و شرایط واگذاری زمین و عقد قرارداد با شرکت‌های فعلی را بررسی کند و رسوا شوند تعداد افراد اخراجی در سراسر کشور بی‌شمار خواهد بود‌.
وی ادامه داد: همه افرادی که به عنوان واسطه در این طرح بدون هیچ ترس و واهمه‌ای فعالیت می‌کنند بر این موضوع واقف هستند و پول‌بگیرها هم پولشان را می‌گیرند‌.
به راستی چرا در طرح مسکن مهر فقط شعار است که حرف اول را می‌زند و مسوولان فقط به حرف زدن بسنده می‌کنند؟ پشت پرده این بده بستان‌های طرح مسکن مهر چه کسانی هستند که کسی جرات برخورد با آنان را ندارد؟
آیا سازنده‌ای که باید از مبلغ دریافتی حتی اگر هم خود سازنده باشد عوارض زیادی بپردازد! آیا برای جبران خسارت کیفیت را فدای کمیت نمی‌کنند؟ حادثه شهر جدید گلبهار را در ذهن خود مرور کنیم‌.