نحوه نظارت بر عملکرد پیمانکاران چینی و نوع مصالح ساختمانی شفاف‌سازی شود

ساختمان‌آنلاین- مدیرکل سابق فدراسیون بین‌المللی املاک و صنعت ساختمان بر لزوم مشخص شدن گروه‌های ناظر بر عملکرد پیمانکاران چینی و همچنین نوع مصالح به کار رفته در پروژه‌ها تاکید کرد و گفت: اگر قرار باشد ناظر پروژه از طرف کارفرما یا پیمانکار پروژه انتخاب شود، خلاف قواعد بین‌المللی ساخت ‌و تمام قراردادهای رایج حقوق خصوصی، مدنی و ‌‌تجاری است.
کامبیز یوسفی مدیر‌عامل گروه صنعتی فیبو ضمن بیان این مطلب اظهار داشت: ابتدا باید تشکر‌کنم از تمامی عزیزانی که در فضای تحریم، راه‌حل تهاتر نفت با خدمات صنعت ساختمان و نیازی که کشورمان در صنعت ساختمان دارد را ‌پیگیری کرده‌اند و‌ امروز این هدف در حال به نتیجه رسیدن است. تحقق چنین هدفی شاید ماحصل چندین سال پیگیری مدیران ارشد کشورمان باشد که به عنوان یک‌‌ کارشناس قدردان این زحمات هستم.
او گفت: اما به عنوان یک‌ پرسشگر می‌خواهم وارد صحنه شوم‌ و همچنان که در مصاحبه‌های خبری ‌پیشین خود در مورد کیفیت بهره‌برداری و کیفیت خدماتی که پیمانکاران چینی در صنعت ساختمان قرار است ارائه دهند، پرسشگری کردم، مجددا این موضوع را طرح کرده و اصرار دارم که مسوولان پاسخ دهند که گروه ناظر بر عملکرد فعالیت پیمانکاران چینی کدام شرکت است.
یوسفی تاکید کرد: وقتی یک شرکت بین‌المللی به عنوان پیمانکار پروژه‌های ساختمانی داخلی انتخاب می‌شود، جای سوال این است که ناظر از کدام شرکت انتخاب می‌شود، آیا ناظر می‌تواند از کشور‌کارفرما باشد؟ یا باید از کشور سومی انتخاب شود؟ یا از یکی از مراجع بین‌المللی مورد تایید از مجامع صنعت ساختمان باید استفاده شود؟
او افزود: در صنعت ساختمان همواره سه راس مثلث شامل کارفرما، پیمانکار و‌ ناظر وجود دارد. در خصوص‌حضور چینی‌ها در صنعت ساختمان،کارفرما کشور خودمان و پیمانکار شرکت‌های چینی است، اما ناظر مشخص نیست. در واقع ناظر پروژه در‌ هاله‌ای از ابهام است، چراکه اگر قرار باشد ناظر پروژه از طرف کارفرما یا پیمانکار پروژه انتخاب شود، خلاف قواعد بین‌المللی ساخت در تمام قراردادهای رایج حقوق خصوصی، مدنی و ‌‌تجاری است.
مدیرکل سابق فدراسیون بین‌المللی املاک و صنعت ساختمان (FIABCI) اظهار داشت: مساله دیگر در مورد انتخاب مصالح ساختمانی است. عزیزانی که همکار ما هستند می‌دانند که معمولا در پیوست قراردادهای ساخت، لیست مصالح ساختمانی وجود دارد، در مورد حضور پیمانکاران چینی، لیست مصالح‌ ساختمانی باید مشخص شود. همچنین باید مشخص شود این مصالح قرار است از کجا تامین شود؟ اگر‌ قرار‌ است در کشور‌ چین‌‌ تامین شود، باید گرید و‌ کیفیت آنها مشخص شود. در عین حال باید مشخص شود این مصالح مورد تایید کدام نهاد استاندارد قرار می‌گیرد.
یوسفی با یادآوری این موضوع که بسیاری از مصالح ساختمانی باکیفیت در کشور ما از ‌سوی سازمان ملی استاندارد و‌ مرکز تحقیقات راه، مسکن و‌ شهرسازی مورد تایید قرار می‌گیرد، تاکید کرد: ما در سال‌های گذشته شاهد ورود مصالح ساختمانی بی‌کیفیت چینی نظیر آهن و… در کشور بوده‌ایم و گزارش‌های این موضوع قطعا مورد بررسی قرار گرفته است، به‌طوری که‌ جلوی واردات این مصالح از سوی نهادهای مربوطه گرفته شد. با توجه‌ به‌ این‌ امر‌ لیست مصالح ساختمانی که‌ قرار است مورد استفاده قرار‌ بگیرد باید شفاف‌سازی شود.
او خاطرنشان ساخت: قطعا شفاف‌سازی لیست مصالح ساختمانی به جامعه مهندسی کشور و دلسوزان صنعت ساختمان اطمینان و آرامش می‌بخشد و می‌تواند به جلوگیری از ورود مصالح نامناسب و بی‌کیفیت به کشور کمک کند.