هشدار نسبت به خرید زمین‌های شبهه‌ناک

مدیرعامل سازمان ملی زمین‌ و ‌مسکن با اعلام آغاز همکاری مشترک با سازمان نوسازی در بافت‌های ناکارآمد به مردم هشدار داد از خرید زمین‌های شبهه‌ناک خودداری کنند و گفت: مردم قبل از خرید زمینی که برایشان ابهام دارد حتما با ادارات کل راه و شهرسازی استان، بخش سازمان زمین‌شهری و املاک مشورت و استعلام کنند تا مطمئن شوند زمین متعلق به دولت نباشد‌.
حمیدرضا عظیمیان معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی در گفت‌وگو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، درباره همکاری آن سازمان به منظور اهداف کلان وزارت راه‌وشهرسازی در بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری، نکاتی را ارائه کرد‌. وی با اشاره به این مطلب که سازمان ملی زمین‌و‌مسکن مستقیما در بافت‌های ناکارآمد شهری زمین ندارد، گفت: به منظور محقق شدن یکی از چهار اولویت دستور رییس‌جمهور و وزیر راه و شهرسازی مبنی بر ساماندهی مناطق مسکونی در بافت‌های ناکارآمد شهری، سازمان ملی زمین و مسکن اعلام آمادگی می‌کند تا با همکاری سایر بخش‌های وزارتخانه به محقق شدن سیاست‌های وزارت راه و شهرسازی در بافت‌های ناکارآمد شهری که صاحب تمام امکانات روبنایی و زیربنایی هستند، ورود جدی کند تا از این طریق، چهره شهرهای کشور به وضعیت قابل‌قبول و مطلوبی برسد‌. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: در همین رابطه نیز با دوستان در حال مذاکره هستیم و پیشنهاداتی نیز به وزارتخانه اعلام کرده‌ایم که در قالب برنامه تامین مسکن به وظایف خود اضافه کنیم‌. سازمان پیشنهاد کرده است که بافت‌های فرسوده و ناکارآمد بر اساس مطالعه و طراحی سازمان نوسازی و بهسازی باشد و اجرا نیز از سازمان باشد‌. اجرا به این صورت باشد که بخش‌هایی را به صورت مشخص تعریف کنیم و جزو وظایف کار خود قرار دهیم و به این ترتیب وارد این بافت‌ها شویم‌. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: بر اساس طرح‌های مطالعه‌شده، تخریب و نوسازی ساختمان‌های غیرقابل سکونت که مطالعات آن توسط سازمان نوسازی و بهسازی انجام شده، از محل منابع سازمان ملی زمین و مسکن انجام می‌شود و سود حاصل نیز در همان بخش‌ها مجددا هزینه خواهد شد‌. به این ‌معنا سازمان، سرمایه اولی را در ۳۰ نقطه کشور هزینه می‌کند و پس از گذشت دو تا سه سال زمانی که گردش، انجام و سودی حاصل شد، بار دیگر سود حاصل در پیرامون همان بافت، مجددا سرمایه‌گذاری خواهد شد‌. وی مدت زمان سوددهی طرح فوق را دو تا پنج سال عنوان کرد و گفت: آمادگی لازم برای سازمان ملی زمین‌و‌مسکن وجود دارد که به تدریج با کمک وزارتخانه (راه و شهرسازی) وارد بافت فرسوده شود‌. امیدواریم این برنامه اجرایی نیز شود که به زودی اعلام‌عمومی خواهد شد‌. در سه ماه آینده می‌توانیم اینکار را شروع کنیم‌. عظیمیان با تاکید بر این مطلب که اجرای بهسازی و نوسازی بافت‌های ناکارآمد شهری زمانبر است، گفت: به نظر می‌رسد مطالعات سازمان بهسازی‌ و ‌نوسازی، مطالعات مناسبی بوده است و در بسیاری از شهرهای کشور نیز انجام شده است‌ به این‌ معنا که در این مرحله که مطالعات در حد قابل‌قبولی انجام شده، سیستم اجرا باید وارد شده، زمین‌ها خریداری شوند و تخریب و نوسازی آغاز شود‌. معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار امیدواری کرد با اجرای پیشنهادات ارائه‌شده از سوی سازمان ملی زمین‌ و ‌مسکن به وزارت راه و شهرسازی، علاوه بر حل مساله بدمسکنی و بی‌مسکنی، بافت‌های ناکارآمد شهری نیز به بافت‌های مناسب شهری برای سکونت و زندگی شهری تبدیل شوند‌. مدیرعامل سازمان ملی زمین‌و‌مسکن همچنین یادآور شد: زمانی که مردم برای تهیه مسکن و خرید زمین اقدام می‌کنند، اطمینان حاصل کنند که زمین خریداری شده به جهت کاربری مسکونی و همچنین تملک زمین، مراحل قانونی را طی کرده باشد‌. عظیمیان ادامه داد: در حال‌ حاضر پرونده‌های بی‌شماری در محاکم تشکیل شده‌اند که به دلیل ناآگاهی از وضعیت تملک زمین مشکلات عدیده‌ای را برای برخی از شهروندان ایجاد کرده است‌ به این ‌معنا که زمین دولتی به عنوان زمین مسکونی و شخصی به افراد فروخته شده است‌.
معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: خواهش ما این است که مردم قبل از خرید زمینی که برایشان ابهام دارد حتما با ادارات کل راه و شهرسازی استان بخش سازمان زمین ‌شهری و املاک مشورت و استعلام کنند تا مطمئن شوند زمین متعلق به دولت نباشد‌. این مقام‌مسوول در سازمان ملی زمین‌و‌مسکن ادامه داد: مردم از خریداری زمین‌هایی که سند آنها شبهه‌ناک است، جدا خودداری کنند‌.
معاون وزیر راه ‌و ‌شهرسازی همچنین گفت: اجرای مسکن‌اجتماعی، دغدغه مسوولان نظام و مردم است که اقشار کمتربرخوردار و ضعیف موردتوجه قرار گیرند‌. در این زمینه همکاری خوبی با بنیاد مسکن انقلاب‌اسلامی داریم که ان‌شاء‌الله امسال بتوانیم زمین‌های موردنیاز برای اجرای طرح مسکن‌ اجتماعی را که به قیمت ناچیز تمام‌شده و نه قیمت روز، تامین کنیم‌. این کار سبب می‌شود خانواده‌های دومعلول بیشتری صاحب‌خانه شوند‌. عظیمیان ادامه داد: در تلاش هستیم با همکاری بنیاد مستضعفان و بهزیستی تعهدات خود را اجرا کنیم‌. امیدواریم تا جایی که امکان‌پذیر است، پرونده مسکن مهر که بالای ۳۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد و فاقد مشکلات حقوقی است تا پایان سال‌‌جاری بسته شود‌. هرچند معضلات و مشکلات مسکن مهر گریبان دستگاه‌ها را گرفته است‌.