واحد‌های میان‌متراژ در اولویت قرار می‌گیرد

مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن گفت: در‌صدد هستیم پرداخت تسهیلات مسکن به مناطقی که متقاضی خرید در آن مناطق وجود ندارد یا سازنده، الگوی مصرف را رعایت نکرده را حذف کنیم. ابوالقاسم رحیمی‌انارکی در همایش سیاست‌های اعتباری بخش مسکن با حضور انبوه‌سازان کشور اعلام کرد: سیاست‌های اعتباری جدید این بانک بر مبنای حمایت از انبوه‌سازان به منظور به حداقل رسیدن و حذف غیرحرفه‌ای‌سازی در حوزه مسکن متمرکز شده است که در این راستا تسهیلات ساخت مسکن با اولویت انبوه‌سازان و سازندگان حرفه‌ای پرداخت خواهد شد.
وی با بیان اینکه این بانک با وجود شرایط دشوار اقتصادی به خصوص طی شش ماه اخیر به تمام تعهدات خود عمل کرده است، گفت: سال گذشته قیمت تمام شده پول برای بانک ۱/۰ درصد افزایش یافت و برآوردها حاکی است این میزان در سال‌جاری ۸/۰ درصد افزایش پیدا می‌کند؛ با این حال بانک به تمام تعهدات خود در قبال سپرده‌گذاران و متقاضیان دریافت تسهیلات پایبند بوده و عمل خواهد کرد.
وی تاکید کرد: درصدد هستیم با حمایت از انبوه‌سازان و همراهی آنها ساخت‌و‌سازهای غیرحرفه‌ای را به حداقل رسانده و در ادامه آن را حذف کنیم؛ این در حالی است که در شرایط فعلی عمده ساخت‌و‌سازها در کشور ساخت‌و‌سازهای غیر حرفه‌ای است‌ اما سهم شرکت‌های ساختمانی و انبوه‌سازان باید بیش از پیش تقویت شود.
این مقام مسوول در شبکه بانکی همچنین با بیان اینکه بانک عامل بخش مسکن در‌صدد حذف پرداخت تسهیلات به مناطقی است که متقاضی برای واحدهای ساخته شده در آن مناطق وجود ندارد خاطرنشان کرد: در صورت نبود تقاضا برای مسکن در برخی مناطق، تسهیلات به این مناطق پرداخت نخواهد شد و این موضوع تصمیم مهمی به جهت افزایش توان پرداخت تسهیلات به مناطقی است که تقاضا برای ساخت و خرید مسکن در آن وجود دارد؛ اما در این مورد با فقر اطلاعاتی مواجه هستیم که در‌صدد افزایش اطلاعات خود در این زمینه از طریق مجاری مختلف برآمده‌ایم.
محمدحسن علمداری نیز با اشاره به اینکه این تغییر سیاست‌ها به منظور حرفه‌ای‌سازی و سیاست اعتباری هوشمند است، افزود: تامین مالی در این تغییرات با اولویت بافت فرسوده، تقویت توان مالی تقاضای مسکن همزمان با تولید آن، اولویت در تامین مالی واحد‌های میان‌متراژ و نزدیک شدن به الگوی مسکن است.
وی استفاده از ظرفیت بازار سرمایه را در تامین مالی ساخت مسکن را از دیگر تغییرات اعمال شده دانست و گفت: حمایت از کیفیت ساخت‌و‌ساز و کاهش مصرف انرژی، حمایت از فعالان و سازندگان حرفه‌ای بخش مسکن، نوین‌سازی و استفاده از فناوری‌های نوین اهداف ایجاد تغییرات در پرداخت وام مسکن است.
مدیر امور اعتباری بانک مسکن با اشاره به اینکه وام‌های مسکن سیاست تشویقی خواهند داشت، افزود: در پرداخت وام مسکن سیاست‌ها به سمت حذف غیرحرفه‌ای‌هاست.علمداری خط قرمز سیاست‌های بانک مسکن را در سال ۹۷ ممانعت از ورود به بازار واحد‌های لوکس و بزرگ متراژ دانست و گفت: علت ناتوانی مردم در خرید مسکن متناسب نبودن خانه‌های ساخته شده با نیاز مردم است به همین دلیل با وجود دو میلیون و ۵۰۰ هزار خانه خالی بیش سه میلیون تقاضا در بازار وجود دارد که خانه‌های خالی قابل خرید برای مردم نیست.
وی با اشاره به اعمال سیاست‌های تشویقی وام مسکن برای انبوه‌سازان حرفه‌ای افزود: سقف تسهیلات این افراد بیشتر از سقف تسهیلات عادی خواهد بود همچنین در صورت استفاده از فناوری‌های نوین حتی در دوران ساخت یک درصد نرخ سود را کاهش خواهیم داد. مدیر امور اعتباری بانک مسکن جامعه هدف بانک مسکن را افراد میان درآمد اعلام کرد و گفت: به همین دلیل سیاست ما برای افرادی است که در منطقه ساخت، متراژ و قیمت مسکن‌های ساخته شده نیاز مصرف‌کننده و توان پرداخت آن را در نظر گرفته است.