۱۶ درصد هزینه‌های سازه‌های بتنی به فولاد بر‌می‌گردد

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی با بیان اینکه سهم مصالح ساختمانی در قیمت تمام‌شده واحدهای نهضت ملی مسکن ۵۳ درصد است، گفت: مشکل بورس کالا این است که تولیدکنندگان مسکن نمی‌توانند از طریق این بورس خرید کنند.
ابوالفضل نوروزی اظهار کرد: نگاه دولت و وزارت راه‌وشهرسازی بر این است که تا جایی که امکان دارد هزینه‌های ساخت در طرح نهضت ملی مسکن کاهش یابد.
وی با بیان اینکه واگذاری زمین به صورت رایگان به عنوان یکی از عوامل بالا رفتن قیمت تمام‌شده ساخت مسکن که یکی از برنامه‌های اجرا شده موفق دولت است، افزود: اگر قیمت مصالح ساختمانی افزایش پیدا کند، منجر به افزایش هزینه ساخت به صورت مستقیم خواهد شد، بنابراین قیمت مصالح ساختمانی در قیمت تمام‌شده مسکن تاثیر زیادی دارد.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی تصریح کرد: در پروژه‌های نهضت ملی مسکن ۵۳ درصد هزینه مربوط به مصالح ساختمانی است و از سوی دیگر هزینه‌هایی مانند جواز، پروانه ساختمانی، بیمه، نظام مهندسی و سایر موضوعات که هزینه بالایی در کشور ما دارند، حدود ۲۵ درصد در قیمت تمام‌شده مسکن تاثیر دارد.
نوروزی با بیان اینکه دستمزد کارگران حدود ۲۳ درصد در قیمت تمام‌شده مسکن اثرگذار است، بیان کرد: حدود ۱۶ درصد هزینه‌های سازه‌های بتنی به هزینه فولاد بر‌می‌گردد و سایر مشتقات فلزی مانند آهن که برای ساخت در و پنجره استفاده می‌شود، هزینه‌های دیگری را به سازنده تحمیل می‌کند.
وی با بیان اینکه تولیدکنندگان در حوزه فولاد انرژی‌های مورد نیاز خود را از طریق یارانه تامین می‌کنند، عنوان کرد: برق و گاز ارزان در اختیار تولیدکنندگان فولاد است، اما تولیدات نهایی خود را با نرخ جهانی دست مصرف‌کننده نهایی می‌فروشند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی بیان کرد: محصولی که به دست مصرف‌کننده نهایی می‌رسد در حوزه سیمان و فولاد، با احتساب مالیات ارزش‌افزوده و سود خرده‌فروشی، با قیمت جهانی مساوی است. نوروزی با اشاره به تخصیص ۵۰ هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن‌ گفت: اینکه مطرح می‌شود هزینه مصالح تاثیری در افزایش قیمت مسکن ندارد، صحیح نیست، چراکه حتی اگر ۲۰ هزار تومان از هزینه ساخت هر متر مسکن کاهش پیدا کند، هزینه ساخت یک میلیون واحد در سال حدود ۲ هزار میلیارد تومان کاهش می‌یابد.
وی با بیان اینکه مشکل بورس کالا این است که تولیدکنندگان مسکن نمی‌توانند از این سبد استفاده کنند، خاطرنشان کرد: یک شرکت واسطه خرید را از بورس کالا انجام می‌دهد و تولیدکننده ناچار است از واسطه خرید خود را انجام دهد که سبب افزایش قیمت می‌شود.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی گفت: براساس ماده ۱۳ قانون جهش تولید مسکن، قیمت مصالح بر‌عهده وزارت اقتصاد قرار گرفته است که در جلسه شورای عالی مسکن پیشنهاداتی داشتیم که وزارت اقتصاد امکان خرید مصالح ارزان را برای سازندگان مسکن ملی فراهم کند.