8 ‌ماه است بانک‌ها به نهضت ملی مسکن پول نداده‌اند

«جهان‌صنعت»- رییس کمیسیون عمران، احداث و امور زیربنایی اتاق بازرگانی تهران، در دیدار اعضای هیات‌رییسه و روسای کمیسیون‌های تخصصی اتاق تهران با وزیر امور اقتصادی و دارایی، روسای کل سازمان‌های تابعه و معاونان این وزارتخانه، با اشاره به مشکلات مالیاتی طرح مسکن ملی و تفاسیر متفاوت ممیزان از قانون که باعث افزایش هزینه مالیاتی طرح می‌شود، عنوان کرد که در هشت‌ماه گذشته بانک‌های عامل تسهیلاتی به سازندگان مسکن ملی نداده‌اند.
ایرج رهبر سخنان خود را با اشاره به مشکلات نهضت ملی مسکن آغاز و از چالش‌های مالیاتی و پرداخت تسهیلات بانکی به‌عنوان دو مساله اساسی در ساخت و عرضه مسکن حمایتی یاد کرد.
ایرج رهبر گفت: در زمان پروژه مسکن مهر، هیات‌دولت وقت مصوبه‌ای داشت که برای هر واحد مالیات را 300هزار تومان و حق بیمه تامین اجتماعی را پنج‌هزار و 200 تومان برای هر مترمربع تامین کرده بود که دیوان عدالت اداری در سال 98 این مصوبه را رد کرد. در طرح جهش تولید مسکن که خوشبختانه این آگاهی از قبل وجود داشت، در مجلس یک مصوبه قانونی وضع کردند که 300هزار تومان مالیاتی تثبیت شد و همچنین مقرر شد که 20درصد از کل تسهیلات بانکی به طرح جهش تولید مسکن تعلق بگیرد.
او ادامه داد: متاسفانه در قانون از لفظ قرارداد سه‌جانبه استفاده شده است؛ درحالی‌که قرارداد اصلی ما دوجانبه است و طرف سوم بانک است و این قرارداد در بانک بسته می‌شود. ممیزان مالیاتی از قانون تفسیر دیگری دارند و با وجود استعلام از
اداره کل شهرسازی استان تهران در مورد اینکه این قراردادها مربوط به طرح جهش تولید مسکن است، باز هم در تعیین مالیات سلیقه‌ای عمل می‌شود.
ایرج رهبر با بیان یک نمونه مصداقی توضیح داد: سازنده‌ای که 250 واحد مسکن را در سال1400 قرارداد بسته است برابر قانون در سال جاری باید 150‌میلیون تومان مالیات پرداخت کند اما بیش از 440‌میلیون تومان برایش مالیات در نظر گرفته‌اند. با این شرایط نمی‌توان مسکن ملی با قیمت‌های در نظر گرفته‌شده به مردم تحویل داد.
رهبر با تاکید بر اینکه باید روند تعیین مالیات برابر قانون و شفاف باشد، از تفاسیر مختلف از قانون که از سوی ممیزان مالیاتی عنوان می‌شود، انتقاد کرد. او گفت: با این شرایط انگیزه‌ای برای ورود سازندگان و پیمانکاران به طرح ملی جهش تولید مسکن باقی نمی‌ماند.
رییس کمیسیون عمران، احداث و امور زیربنایی اتاق تهران در توضیح مساله ارائه تسهیلات بانکی به این طرح نیز توضیح داد که هشت‌ماه است بانک ملی نه قرارداد می‌بندد و اگر هم قراردادی بسته شده، پولی پرداخت نشده و در بهترین حالت کمتر از 10‌درصد پرداختی بوده است.
رهبر توضیح داد: هشت‌ماه است که بانک‌های متولی جدید ریالی به سازندگان تسهیلات ندادند و این مساله نیازمند رسیدگی وزارت اقتصاد و بانک مرکزی است.