خبر

افزایش ۳۷ درصدی قیمت مسکن در تهران
«جهان صنعت»- مرکز آمار برای هر مترمربع زیربنای مسکونی در بهار ۱۳۹۷ نسبت به بهار سال گذشته در شهر تهران افزایش ۹/۳۶ درصدی قیمت فروش را برآورد کرده است. مطابق با آمارهای مرکز آمار ایران، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۶۱ میلیون و ۷۵۶ هزار ریال با میانگین مساحت ٢۵٩ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ۱/۳ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۷/۳۳ درصد افزایش داشته ‌است.
همچنین متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۶۲ میلیون و ۴۷۵ ریال با میانگین مساحت ٨٨ مترمربع و متوسط عمر بنای ١١ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۴/۶ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۹/۳۶ درصد‌ افزایش داشته است. علاوه بر این متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه‌‌ پرداختی برای اجاره‌ یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران هم ۲۹۸ میلیون و ۳۶۷ هزار ریال با میانگین مساحت ٧٨ مترمربع و متوسط عمر بنای ١۴ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۸/۵ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۷/۲۶ درصد افزایش داشته است.

وزیر راه‌و‌شهرسازی:
تمامی طرح‌های شهری اجرا شده در مشهد به ضد خود تبدیل شد
رییس شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ضمن اعلام لغو مصوبه کمیسیون ماده ۵ شهر ساری در خصوص بازگشایی خیابان قارن در بافت تاریخی آن شهر، گفت: طرح بازگشایی ادامه خیابان قارن در بافت تاریخی شهر ساری مغایرت اساسی با بازآفرینی شهری و حفظ هویت مجموعه بافت تاریخی شهر دارد، بنابراین شورا با این موضوع موافقت نمی‌کند. عباس آخوندی وزیر راه‌و‌شهرسازی در نهمین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران و در تعیین تکلیف طرح بازگشایی ادامه خیابان قارن در بافت تاریخی شهر ساری و پس از ارائه گزارش دبیرخانه شورای‌عالی در خصوص مصوبه کمیسیون ماده ۵ ساری در این‌باره ضمن اعلام لغو مصوبه کمیسیون ماده ۵، گفت: از شهرداری ساری به دلیل توجهی که به موضوع پیاده‌راه و همچنین بحث بازآفرینی شهری داشت، سپاسگزاریم. آخوندی در این ارتباط و بازگشایی معابر در بافت تاریخی شهرها به تجربه‌های ناموفقی که در شهرهای مختلف از جمله مشهد، شیراز، اصفهان و تهران شاهد آن هستیم، اشاره کرد و گفت: در مشهد همه می‌دانید که چندین هزار میلیارد تومان هزینه شد. آیا فکر نمی‌کنید مشهد را می‌شد با حفظ هویت تاریخی آن با ۱۰ درصد یا حتی کمتر از رقمی که نوسازی در آن صورت گرفت، بازآفرینی کرد؟وی ادامه داد: وقتی فنی به موضوعاتی از این دست نگاه می‌شود به ظاهر کاری فنی و اقتصادی انجام می‌شود در حالی که در کنه قضیه این اتفاق عملا نخواهد افتاد. همان‌طور که در مشهد شاهد هستیم که تمامی طرح‌های مشهد با رویکرد اقتصادی اما در عمل به صورت کاملا غیراقتصادی انجام شد و نتیجه‌اش طرحی غیراقتصادی و بدون بازده بود. آخوندی تصریح کرد: تمامی طرح‌های شهری اجرا شده در مشهد به ضد خود مشهد تبدیل شد و هیچ‌کدام اقتصادی نشدند.