خبر

در زمستان ۹۵ رقم خورد؛
رشد ۸/۱۱ درصدی اجاره مسکن در تهران
تسنیم- مرکز آمار ایران از افزایش ۶/۶ درصدی قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی و افزایش ۸/۱۱ درصدی متوسط مبلغ اجاره‌بهای مسکن در تهران در زمستان ۹۵ خبر داد.
مرکز آمار ایران از افزایش ۶/۶ درصدی قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی و افزایش ۸/۱۱ درصدی متوسط مبلغ اجاره به‌علاوه سه‌درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی در زمستان ۹۵ نسبت به زمستان ۹۴ در شهر تهران خبر داد.
براساس سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور، بنگاه‌های معاملات ملکی موظف هستند مشخصات کلیه معاملات خرید و فروشی را که سند آنها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می‌کند در این سامانه ثبت کنند.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۴۴۶۱۳ هزار ریال با میانگین مساحت ۳۸۱ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ۳/۰ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۵/۰ درصد افزایش داشته ‌است.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۴۳۷۵۳ هزار ریال با میانگین مساحت ۹۱ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۰ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۶/۰ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۶/۶ درصد، افزایش داشته است.

وام جعاله مسکن تا پایان شهریورماه
۲۰ میلیون تومان شد
تسنیم- مطابق بخشنامه بانک مسکن تا پایان شهریورماه جاری سقف اعطای تسهیلات جعاله مسکن از طریق اوراق تسه فرابورس ایران با رعایت برخی شروط تا سقف ۲۰۰ میلیون ریال افزایش یافت.
در حالی که تا پیش از این، سقف دریافت تسهیلات جعاله مسکن از طریق اوراق تسه تا ۱۰۰ میلیون ریال برای متقاضیان این وام ممکن بود، اما بر اساس بخشنامه جدید بانک مسکن اعطای این تسهیلات تا سقف دو برابر از محل این اوراق فرابورسی‌- به تنهایی و یا توام با تسهیلات جعاله با سپرده- امکان‌پذیر شده است.
نکته مهم در این خصوص البته الزام به عدم تجاوز سقف تسهیلات جعاله با سپرده از رقم ۵۰ میلیون ریال است که در عین حال باید وثایق مورد قبول بانک در این تسهیلات نیز فراهم و سایر مقررات رعایت شوند.بر‌اساس این بخشنامه متقاضیان این تسهیلات که از طریق خرید اوراق تسه فرابورس ایران اقدام به دریافت تسهیلات جعاله تعمیر و تکمیل واحد مسکونی می‌کنند حداکثر تا پایان شهریورماه جاری فرصت دارند پرونده تسهیلاتی خود را تشکیل داده و تکمیل کنند.
همچنین اعطای تسهیلات جعاله تا سقف ۲۰۰ میلیون ریال صرفا در صورتی برای متقاضیان امکان‌پذیر است که تقاضای استفاده از جعاله همزمان با تسهیلات فروش اقساطی خرید مسکن اعم از تسهیلات انفرادی و زوجین به بانک مسکن مربوطه ارائه شده باشد.