چراغ سبز پکن برای انحلال شرکت‌های املاکی

وزیر مسکن چین به ادامه بحران در بازار املاک این کشور اشاره کرد و گفت: برخی از توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات یا باید تجدید ساختار کنند یا منحل شوند.
به گزارش ایرنا به نقل از نشریه ساوث چاینا مورنینگ‌پست، نی ‌خونگ وزیر مسکن و توسعه شهری-روستایی چین در حاشیه کنگره ملی خلق این کشور به مشکلات پیش رو در مهار بحران بخش املاک و مستغلات اشاره کرد و گفت: ایجاد ثبات در این بازار همچنان سخت و دشوار است.
چین از اواسط سال ۲۰۲۱ بخش املاک چین با بحران نقدینگی دست‌و‌پنجه نرم می‌کند، به طوری که توسعه‌دهندگان بزرگ، پرداخت بدهی‌های خود را به تاخیر انداخته‌اند و این امر موجب شده تا ساخت آپارتمان‌ها به تعویق بیفتد.
شرکت «چین اورگراند» در ژانویه منحل شد و رقیب آن هلدینگ باغ کانتری منتظر دستور انحلال در هنگ‌کنگ است.
نی ‌خونگ در همین راستا تاکید کرد: شرکت‌های املاکی در حال ورشکستگی هستند و توان عملیاتی خود را از دست داده‌اند که باید منحل شوند یا تجدید ساختار کنند.
وی افزود: چین در ژانویه برای مقابله با بحران املاک و مستغلات، مکانیسمی برای هماهنگی بهتر با موسسات مالی در جهت کمک به پروژه‌های املاک و مستغلات ایجاد کرده است.
این سازوکار در بیش از ۳۱۰ شهر در ۳۱ استان در سراسر کشور برای حمایت از توسعه‌دهندگان راه‌اندازی شده است.
دولت چین بیش‌ از ۶ هزار پروژه املاک و مستغلات در لیست حمایت مالی بانک‌های تجاری قرار داده که تقریبا ۸۳ درصد این پروژه‌ها توسط شرکت‌های خصوصی یا نیمه‌دولتی بوده است.
پکن بیش از ۲۰۰ میلیارد یوآن (۲۷ میلیارد و ۸۰۰ میلیون دلار) به شرکت‌های تجاری حمایت مالی کرده است.
لی چیانگ نخست‌وزیر چین در گزارش سالانه دولت خود در هفته گذشته اظهار کرد: پکن یک مدل جدید برای توسعه بخش املاک معرفی کرده است که بر ساخت مسکن ارزان‌تر و پاسخگویی به طیف وسیعی از تقاضاها برای خانه‌ها تمرکز دارد، اما نی اصرار داشت مدل جدید با خط رسمی مطابقت دارد که «مسکن برای زندگی است، نه برای حدس و گمان». وی افزود: چین بر برنامه‌ریزی و ساخت مسکن ارزان‌قیمت و پیشبرد ساخت زیرساخت‌های عمومی برای استفاده عادی و اضطراری و توسعه مجدد روستاها در شهرها تمرکز خواهد کرد.