8 - 11 - 2023
از یک میلیون واحد مسکن در سال ۳۰۰ هزار واحد هم ساخته نشد
شفقنا- عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی: از یک میلیون مسکنی که چشمانداز قانون بود، به نظر من ۳۰۰ هزار مسکن هم تاکنون ساخته نشده است و امروز بزرگترین مشکل در عدم رسیدن به افق یک میلیون مسکن در سال، بحث نظام تامین مالی و عدم مشارکت بانکهاست.
عادل نجفزاده در رابطه با وضعیت قیمت مسکن اظهار کرد: قیمت مسکن پایین نیامده است بلکه تا حدودی به ثبات رسیده است ابزارهای قانونی که امروز مجلس در اختیار دولت قرار داده، به اندازهای قوی و قدرتمند است که دولت میتواند از آنها در کنترل و مهار قیمت افسارگسیخته مسکن استفاده کند.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: یکی از این موارد قانون «مالیات بر خانههای خالی» است که وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی کشور در حال آمادهسازی بسترهای اجرای این قانون هستند، چراکه بسیاری از مسکنها که ساخته شدند، در چرخه استفاده قرار نگرفتند و مطمئن باشید که اگر این قانون اجرایی شود در کنترل قیمت بازار مسکن موثر خواهد شد.
او افزود: ساخت یک میلیون مسکن در سال از دیگر مصوباتی است که به عنوان قانون توسعهیافته به دولت ابلاغ شد، اما به نظر من کمکاریهایی از جانب دولت وجود دارد و هر چند وزارت راه عزم خوبی برای انجام این امر دارد و در بسیاری از شهرها موفق شده است، ولی ما هنوز با عددی که بتواند در کنترل قیمت بازار مسکن، نقشآفرین باشد و به معنای واقعی کلمه عرضه اتفاق بیفتد را شاهد نیستیم.
نجف زاده با اشاره به عملکرد بانکها در اعطای تسهیلات مسکن، اظهار کرد: دولت باید بانکها را ملزم به نظام تامین مالی قدرتمندی کند که متاسفانه مشارکت بانکها در بحث تولید مسکن بسیار ضعیف است و این واقعیت است که اگر ساختار حکمرانی دولتی ما بخواهد امروز در حد اشتغال و فضای کسبوکار هم تولید شغل کند، بحث مسکن بهترین مکان است که با رونق آن صدها هزار شغل برای کشور و جوانان ما ایجاد خواهد کرد.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به تعداد واحدهای ساختهشده در سال گفت: از یک میلیون مسکنی که چشمانداز قانون بود، به نظر من ۳۰۰ هزار مسکن هم تاکنون ساخته نشده است.
نماینده مردم خوی در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: قانونی که الان در مورد املاک، اجرایی میشود و عزم خوبی که انصافا در دولت درخصوص مدیریت املاک وجود دارد، در کنترل قیمت مسکن موثر است و اگر با انقباض بیشتری عمل شود و دولت اجازه ندهد که املاکیها و بنگاهها به مراکز افزایش قیمت تصاعدی تبدیل شوند بر کنترل قیمت مسکن موثر خواهد بود. این کار نیاز به راهاندازی سامانههای قدرتمندی دارد که وزارت راه و اقتصاد در حال انجام دادن آن هستند.
او گفت: ما در قانون اساسی معین کردیم که داشتن مسکن جزو الزامات است که دولتها باید برای مردم فراهم کنند و اگر قرار باشد مردم به حداقل نیازشان که مسکن است برسند و اگر بخواهیم حاشیهنشینی وجود نداشته باشد و صرفه اقتصادی در بحث انرژی وجود داشته باشد باید مسکن به نحو مطلوب ساخته و عرضه شود. من معتقدم امروز بزرگترین مشکل در عدم رسیدن به افق یک میلیون مسکن در سال، بحث نظام تامین مالی و عدم مشارکت بانکهاست.
نجفزاده درخصوص تاثیر قیمت مصالح ساختمانی در قیمت تمامشده مسکن اظهار کرد: ما سه برابر مصرف کشور سیمان، آجر و فولاد تولید میکنیم، بنابراین قیمت تمامشده مسکن نباید آنقدر بالا باشد و به نظر من کنترلی در این زمینه وجود ندارد. دولتها باید لوازم مورد نیاز مسکن را ارزان در اختیار تولیدکننده قرار دهند تا قیمت تمامشده پایین بیاید.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد