اقدام جدید اجاره ملک به خارجی‌ها

بازار- اتحادیه مشاوران املاک در تازه‌ترین اطلاعیه خود به دفاتر مشاور املاک اعلام کرده که از اجاره‌ خانه به اتباع غیر‌مجاز خودداری کنند و تنظیم قرارداد برای اتباع غیر‌مجاز ممنوع است.
به رغم اینکه هنوز به فصل نقل و انتقالات چند ماهی فرصت باقی مانده است، اتحادیه مشاوران املاک در تازه‌ترین اطلاعیه خود به اعضا و دفاتر مشاوران املاک هشدار داده که از اجاره‌ خانه به اتباع غیر‌مجاز خودداری کنند و تنظیم قرارداد برای اتباع غیر‌مجاز ممنوع است.
در این اطلاعیه جدید که دارای مفاد شش‌گانه بوده و به امضای کیانوش گودرزی رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران رسیده مشخص شده که ورود اتباع غیر‌مجاز خارجی با تعداد بالا به کشور، این موضوع به فصل نقل‌و‌انتقالات هیچ ارتباطی نداشته و ظاهرا اجاره مسکن به اتباع خارجی غیر‌مجاز به خصوص افغانستانی‌ها به یک معضل بزرگ در پایتخت تبدیل شده که این اتحادیه را مجبور به واکنش و دادن اطلاعیه در ماه‌های غیر ‌از فصل نقل و انتقالات کرده است.
در بخش نخست این اطلاعیه آمده است: از اجاره‌ خانه و هر‌گونه ملک به اتباع غیر‌مجاز جدا جلوگیری به عمل آمده و تنظیم قرارداد مسکن برای اتباع غیر‌مجاز ممنوع است.
از موجر و مستاجر هنگام عقد مبایعه‌نامه تعهد اخذ شود که اتباع مجاز از یک واحد مسکونی به صورت چند‌خانواری استفاده نکنند.
در بخش سوم این اطلاعیه آمده است: از موجر و مستاجر تعهد اخذ شود که به هیچ‌وجه اتباع مجاز برای اتباع غیر‌مجاز واحد مسکونی اجاره نکرده و همچنین اشخاص ایرانی برای اتباع غیر‌مجاز واحد مسکونی اجاره نکنند.
عدم تنظیم قرارداد مسکن برای اتباع مجاز که مجرد باشند نیز ممنوع است و مشاوران املاک به این نکته دقت و توجه کنند.
املاکی‌ها دقت کنند که از تنظیم قرارداد چند ملک مسکونی برای یک تبعه خارجی مجاز ممانعت کنند. به عبارتی هر تبعه خارجی مجاز است فقط یک ملک مسکونی اجاره کند.
تنظیم قرارداد مسکن برای اتباع مجاز که دارای مدرک اقامتی از سایر استان‌های کشور هستند ممنوع است. بنابراین قرارداد هر گونه واحد مسکونی برای اتباع مجاز سایر استان‌ها ممنوع است.
در این اطلاعیه به مشاوران املاک متذکر شده است که مدارک شناسایی اتباع مجاز عبارت از کارت آمایش ۱۷ از استان تهران، دارندگان گذرنامه‌های خانواری و اقامتی با تاریخ اعتبار ممهور به مهر ادارات پلیس مهاجرت و گذرنامه در استان تهران، دارندگان برگه‌های تردد غیر‌حمایتی، دارندگان برگه‌های سرشماری معتبر از استان تهران شامل بازشماری، حمایت تحصیلی، اشتغال و واکسیناسیون است.
لازم به ذکر است گذرنامه‌های دارای روادید نوع B (سیاحتی) نیز مدرک اقامتی محسوب نمی‌شود.
در پایان این ابلاغیه اتحادیه املاک متذکر شده است که در صورت عدم رعایت موضوعات فوق‌الذکر با خاطیان و متخلفان وفق ضوابط و مقررات برخورد خواهد شد.