5 - 12 - 2022
با ۵ سال پسانداز صاحبخانه شوید
وزیر راهوشهرسازی شنبهشب با حضور در یک برنامه تلویزیونی علاوه بر اعلام آزادسازی خرید و فروش مسکن مهر، راههای خانهدارشدن مردم را شرح داد. آخوندی در این برنامه نسبت به جمعیت پایتخت و کلانشهرها ابراز نگرانی کرد و به بیان صریح مشکلات موجود در مسکن مهر و شرایط ایجاد صندوقهای پسانداز پرداخت.
عباس آخوندی در خصوص جزییات آزادسازی خرید و فروش مسکن مهر اعلام کرد: به زودی این بخشنامه به شهرهای جدید
ابلاغ میشود.
وی درباره زمان تحویل واحدهای مسکن مهر و اتمام این پروژه گفت: حداقل یکسال و نیم زمان برای اتمام پروژههای فعلی لازم است اما باید بدانیم آثار گسترده مسکن مهر تا ۳۰ سال آینده ادامه دارد.
وزیر راهوشهرسازی با اشاره به برنامههای پیگیری شده در مدت ۱۰۰ روز گذشته گفت: گروهی برای بازنگری و تجدیدنظر در طرح جامع مسکن در نظر گرفته شدند تا همه مدلهای مالی، اقتصادی و فنی مهندسی بررسی شود و برای هر یک از گروههای مردم طرحهای خود را اعلام کنیم.
آخوندی با اشاره به اینکه این گروهها اکنون در حال بررسی هستند، افزود: برای سال ۹۳ برنامههای مسکن اعلام میشود و بیشترین تلاش دولت کم شدن مداخلات دولتی و افزایش کیفیت زندگی در شهرهاست.
مردم با ۵ سال پسانداز صاحبخانه میشوند
وزیر راهوشهرسازی در ادامه در خصوص طرح پسانداز برای خانهدار شدن مردم گفت: به دنبال ارقام بزرگ برای پسانداز نیستیم بلکه مردم میتوانند در دورههای سه تا پنج ساله حدود ۲۵ تا ۳۰ میلیون تومان پسانداز کنند و صاحبخانه شوند که این امر میتواند بخش اعظمی از مردم را در شهرها خانهدار کند.
آخوندی با بیان اینکه در حال حاضر با ۲۰میلیون تومان وام مسکن نمیتوان صاحبخانه شد، افزود: دولتها باید به جای اینکه درگیر خانهسازی شوند قدرت خرید مردم را افزایش دهند.
آخوندی با اشاره به اینکه در حال حاضر بانکها حداکثر ۴۰ میلیون تومان وام میدهند، افزود: دولت باید با ایجاد صندوق پسانداز مسکن قدرت خرید مردم را افزایش دهد تا مردم چند برابر پسانداز، تسهیلات بگیرند بنابراین یک طرح برای همه نیست و میتواند برای اقشار متوسط، کمدرآمد و پردرآمد طرحهای متفاوتی اجرا شود. یکی از برنامههایم این است که در قالب صندوقهای پسانداز مسکن بیش از ۱۰۰ میلیون تومان وام به مردم پرداخت شود.
وی با بیان اینکه باید با توسعه بخش مسکن اقتصاد کشور را از حالت رکود تورمی خارج کنیم، بیان کرد: باید از حوزههایی که در آن با تزریق پول پرقدرت بانک مرکزی ساخت مسکن انجام میشود دوری کنیم، زیرا دیدیم که این طرحها به جایی نرسیده است.
اعلام برنامههای مسکن تا پایان سال
وزیر راهوشهرسازی در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه بازار مسکن به بازار سرمایهای تبدیل شده است، گفت: دولت میتواند با کنترل صندوقهایی که قصد ایجاد آن را دارد بر نحوه توزیع زمین نظارت کند. آخوندی با تاکید بر اینکه باید سیستم مسکن در کشور به صورت یکپارچه ایجاد شود، گفت: تا پایان امسال برنامههای مسکن اعلام میشوند چراکه از شش ماه پیش طرح جامع مسکن در حال بررسی است.
مسکن مهر ۸۵۰۰ هکتار به محدوده شهرها اضافه کرد
وزیر راهوشهرسازی تاکید کرد: نگاه من به مسکن نگاه شهروندی است و از حقوق شهروندان دفاع میکنم چراکه با ساخت مسکن مهر به یکباره ۸۵۰۰ هکتار به محدوده شهرها افزوده شد.
آخوندی با بیان اینکه ظرفیت تهران در آن مدت قابل قبول بود و اکنون با افزایش جمعیت تهران، آلودگی و تراکم جمعیت بیداد میکند، گفت: با ساخت واحدهای مسکونی مهر، در اطراف تهران جمعیت قابل توجهی اضافه شد.
وی افزود: در شهر جدید پرند که جمعیتی حدود ۱۷۰ هزار نفر پیشبینی شده بود در یک مصوبه به ۴۰۰ هزار نفر جمعیت افزایش یافت همچنین در شهر جدید پردیس که جمعیتی حدود ۱۳۰ هزار نفر در نظر گرفته شده بود، در یک مصوبه به ۷۰۰ هزار نفر رسید و این در حالی است که مشکل آب پرند و پردیس از گذشته مشخص بود.
وزیر راهوشهرسازی تاکید کرد: در شرایط فعلی نگران تهران هستیم و باید راهی برای نجات پایتخت و کلانشهرها داشته باشیم که آیا این شهرها قابل سکونت هستند یا خیر؟
شعار نمیدهم سالی یک میلیون خانه میسازم
آخوندی با بیان اینکه نمیخواهد برای هرگونه اقدام برای شهر تهران به گونهای شعار دهد، گفت: با افزایش تراکم در این شهر علاوه بر افزایش جمعیت، آلودگی هوا افزایش یافت و اشتغال نیز کم شد و من نمیخواهم شعار «ساخت سالانه یک میلیون خانه برای مردم را بدهم».
وزیر راهوشهرسازی معتقد است: باید حقایق مهم در شهر برای مردم مطرح شود چراکه مردم باید بدانند زندگی در کلانشهرها مشکل است و ما طی سالهای گذشته چه روندی را پشت سر گذاشتیم و چه روندی را پیشرو داریم.
بازنگری طرح جامع برای خروج از رکود
آخوندی افزود: برای مسکن کشور باید کل مسکن دیده شود و اکنون طرح جامع مسکن در حال بازنگری است تا کشور از وضعیت رکود تورمی خارج شود.
وی معتقد است: در آخر باید برای مردم برنامههایی اجرا شود تا همه مردم قدرت خرید مسکن را پیدا کنند که مرحله اول این کار دخالت نکردن دولت در قیمتگذاری، تولید و نظارت بر مسکن است.
آخوندی درباره رایزنی با مدیر کل بانک مرکزی برای افزایش وام و تسهیلات مسکن گفت: هفته گذشته جلساتی با رییس کل بانک مرکزی برگزار شد اما هنوز نتیجه نهایی برای افزایش یا تثبیت مبلغ وام گرفته نشده است.
مسکن مهر ۵۰۰ هزار متر از باغات تهران را نابود کرد
آخوندی با گلایه از اینکه مصوبه طرح جامع تهران باعث افزایش جمعیت تهران شد، افزود: در اردیبهشتماه سال گذشته در یک مصوبه یک طبقه به شهر تهران افزوده شد که در همان زمان کارشناسان زیادی آینده شهر تهران را با مشکل زیادی همراه دانستند و آنچه اکنون شاهدیم جمعیت بالای ۱۲ میلیونی تهران است.
وی تاکید کرد: در این مدت تنها ۵۰۰ هزار مترمربع از باغات تهران از بین رفت برای اینکه مسکن مهر ساخته شود.
جلوگیری از سوداگری با اعمال مالیات بر معاملات مکرر
آخوندی با اشاره به طرحهایی از پیش تعیین شده همچون مالیات بر خانههای خالی و معاملات مکرر گفت: به دنبال این هستیم تا مالیات برای آن دسته از افرادی که یک واحد مسکونی دارند به صفر برسد و در مقابل مالیات برای خرید دوم و سوم افزایش یابد.
وی افزود: اگر بتوانیم مالیات بر معاملات مکرر را اجرا کنیم از سوداگری در بازار مسکن جلوگیری میشود و این کار نیازمند تهیه مدل اقتصادی است.
آمار تکاندهنده خانههای خالی در تهران
وزیر راهوشهرسازی با اشاره به وجود ۴۵۰ هزار واحد خالی در تهران گفت که این آمارها در تهران بسیار تکاندهنده است و باید فکری به حال آن شود.
آخوندی با اشاره به موضوع بازار ثانویه رهن گفت: بازار ثانویه رهن به گونهای است که در صورتی که بانکی بخواهد به تعدادی از افراد وامی پرداخت کند، بانک یا موسسه دیگری وارد میشود و میگوید این تسهیلات را تامین میکند.
وی افزود: رقابت میان بانکها و موسسات مالی بازار ثانویه رهن را ایجاد میکند.
وزیر راهوشهرسازی با بیان اینکه میخواهد تسهیلات مسکن به صورت تسهیلات رهنی در نظر گرفته شود، گفت: تاکنون این شرایط در کشور اجرایی نشده و باید بانکها و موسسات مالی قدرت خرید و ایجاد این موقعیت را داشته باشند.
مسکن مهر هزار و یک مشکل دارد
آخوندی با بیان اینکه همواره مدافع حقوق خریداران مسکن است، گفت: اگر مسکن مهر را نقد میکنیم این موضوع به مردم برنمیگردد چرا که از مردم حمایت میکنیم به این دلیل که به دولت اعتماد کردند.
وی با اشاره به اینکه زیرساختهای واحدهای مسکونی مهر با کمبود مواجه بود، افزود: گروههایی برای مستندسازی و شناسایی مشکلات مسکن مهر در نظر گرفته شده تا زمین، موقعیت و نحوه تهیه طرح از زمان شکلگیری تا ایجاد امکانات را بررسی کنند.
وزیر راهوشهرسازی گفت: مسکن مهر مهمان چهار یا پنج دولت آینده است چراکه این واحدهای مسکونی علاوه بر خدمات زیربنایی هزار و یک مشکل دیگر دارند.
آخوندی افزود: پس از تامین تاسیسات زیربنایی و روبنایی هر زمانی نیاز به ساخت کلانتری، مدرسه، مجتمع تجاری، درمانی و ورزشی در این شهرها احساس میشود چرا که باید توجه کرد که شهرهای جدیدی ایجاد میشود.
ادامه فعالیت بنیاد مستضعفان در آزادراه تهران – شمال
آخوندی همچنین با اشاره به آخرین وضعیت آزادراه تهران – شمال گفت: این آزادراه دارای چهار قطعه با موضوعات مختلف است؛ قطعه اول این آزادراه ۳۲ کیلومتر است که ۲۵ کیلومتر آن تونل است و هنوز بخشی از تونلهای این قطعه تمام نشده و برق و کف این قطعه باقیمانده است.
به گفته آخوندی، بیش از ۴۰ درصد پیشرفت در این قطعه داریم و بیش از ۵۰ درصد دیگر
باقیمانده است.
وی افزود: قطعه اول آزادراه تهران – شمال با فاینانس چین و پیمانکاری بنیاد مستضعفان در حال اجراست که سرعت پیشرفت آن قابل
قبول نیست.آخوندی گفت: قطعه ۲ و ۳ آزادراه تهران – شمال نیز به طول ۵۷ کیلومتر تونل و مابقی پل و جادههای معمولی است که تاکنون سه درصد از آن انجام شده است.
وزیر راهوشهرسازی اظهار کرد: قطعه چهارم آزادراه تهران – شمال که ۵/۱ کیلومتر تونل دارد به بهرهبرداری رسیده و مشکل آن برطرف
شده است.
به گفته وی، کل آزادراه تهران – شمال پروژهای کاملا نامتوازن است که اگر قطعه یک آن تمام شود، قطعات دیگر باقی میمانند و در صورتی که بخواهیم قطعات ۲ و۳ را به چالوس متصل کنیم، جاده به شکل قیف مانند میشود و با حجم ترافیک بالایی مواجه میشویم.
وزیر راهوشهرسازی اظهار کرد: در صورت تامین فاینانس تا دو سال و نیم دیگر قطعه یک آزادراه تهران – شمال به اتمام میرسد.
انتقال پروازهای حج به فرودگاه امام را قبول ندارم
وزیر راهوشهرسازی افزود: امیدواریم برای سال ۹۳ برنامههای این شهر فرودگاهی عملیاتی شود و به سمت ایجاد ترمینال دوم رویم.
وی با اشاره به انتقال پروازهای حج از فرودگاه مهرآباد به فرودگاه امام خمینی (ره) گفت: این تفکیک حجاج را قبول ندارم. مگر سالانه چند هزار مسافر در این مسیر رفتوآمد میکنند که تفکیک شوند؟
رد خرید ۴۰۰ هواپیمای خارجی
آخوندی در پاسخ به پرسشی مبنی بر خرید ۴۰۰ هواپیمای خارجی گفت: این موضوع درست نیست.وزیر راهوشهرسازی با اشاره به آزادسازی نرخ بلیت هواپیما گفت: در مرحله اول آزادسازی، قیمتها متنوع میشوند.
قیمت بلیت هواپیما افزایش یا کاهش نمییابد
به گفته وزیر راهوشهرسازی، براساس برنامه پنجم توسعه و تا پایان سال این موضوع اجرا میشود اما کاهش و افزایش قیمتی در بلیتها نداریم بلکه بلیت هواپیما براساس کیفیت متنوعسازی میشود.
وی در پایان تاکید کرد: شاید حرفهایم تلخ باشد و شعار ندهم و پذیرش این صحبتها برای مردم سخت باشد اما این خود مردم هستند که میتوانند به زندگیشان کمک کنند و دولتها تنها میتوانند فضای فراهم شدن امکانات را ایجاد کنند.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد