بوروکراسی پیچیده، سبب فرار سرمایه‌ها از بخش مسکن شده است

ساختمان آنلاین- فعال حوزه ساختمان، بوروکراسی پیچیده مربوط به تشریفات اداری ساخت و ساز در سازمان نظام مهندسی ساختمان و شهرداری را به عنوان گلوگاه‌های بخش مسکن توصیف کرد و گفت: پیچیدگی روند اداری مربوط به صدور مجوزهای ساخت سبب شده که سازندگان دچار مشکلات فراوانی شوند و انگیزه آنها برای مشارکت در تولید مسکن کم شود.
علی زین‌الدین ضمن بیان این مطلب اظهار کرد: متاسفانه علی‌رغم کمبود مسکن در کشور و با وجود اینکه سازمان‌ها باید در بخش مسکن تسهیل‌گری کنند، اما در عمل امور بوروکراسی ساخت و ساز به چالش بزرگی برای سازنده‌ها تبدیل شده و این امر سبب شده است که کار برای شرکت‌های بخش خصوصی در حوزه مسکن به شدت سخت شود.
این فعال حوزه مسکن تاکید کرد: در حالی که بخش خصوصی با اتکا به سرمایه خود در بخش مسکن ورود پیدا می‌کند و با افزایش تولید، زمینه ایجاد موازنه بین عرضه و تقاضای مسکن را فراهم می‌کند، اما دستگاه‌های دخیل در بخش مسکن نظیر نظام مهندسی و شهرداری‌ها، با سنگ‌اندازی سبب می‌شوند که چالش‌های بی‌شماری برای سازندگان در امر تولید مسکن ایجاد شود.
او گفت: گذر از هفت‌خوان بوروکراسی مسکن کفش آهنین و عصای فولادی می‌خواهد. با توجه به این امر بسیاری از سازنده‌های تراز اول از حوزه مسکن کنار کشیده‌اند و عطای این صنعت را به لقای آن بخشیده‌اند. زین‌الدین مشکل مربوط به تورم نهاده‌های تولید مسکن مخصوصا مصالح ساختمانی را از جمله عواملی دانست که به گفته وی سبب گران شدن قیمت مسکن شده است و گفت: وقتی تمامی عناصر تولید مسکن نظیر زمین، دستمزد عوامل اجرایی، مصالح ساختمانی، هزینه‌های مرتبط با صدور جواز افزایش پیدا می‌کند، طبیعی است که سازنده‌ها نیز مجبور می‌شوند که این افزایش قیمت را در قیمت فروش لحاظ کنند و این مساله سبب شده است که به دلیل گرانی مسکن مردم قادر به خرید این کالا نباشند و در نتیجه این فرآیند، نهایت شاهد رکود بازار مسکن هستیم. او اذعان کرد: امیدواریم قول‌های داده شده برای تسهیل‌گری در بخش مسکن محقق شود و از پیچیدگی‌های بوروکراسی تولید مسکن کاسته شود، چرا‌که این دالان بوروکراسی نه تنها سبب می‌شود که خواب سرمایه‌ها در بخش مسکن زیاد شود بلکه در عین حال سبب متواری شدن سازنده‌ها از این صنعت می‌شود، در حالی که مسکن بخش پیشران اقتصاد کشور ما است و رونق آن هم سبب ایجاد فرصت‌های شغلی می‌شود و هم در نهایت با افزایش عرضه مناسب مسکن، شاهد کنترل قیمت‌ها در این بازار خواهیم بود.