تقاضای انباشته؛ عامل گرانی مسکن

«جهان‌صنعت»- وزیر راه‌وشهرسازی شورای‌عالی استان‌ها را دارای ظرفیت‌های مهم قانونی دانست و بر تشکیل کمیته مشترک میان وزارت راه‌وشهرسازی و شورای‌عالی استان‌ها به‌ منظور همگرایی در گره‌گشایی بافت‌های فرسوده تاکید کرد. مهرداد بذرپاش وزیر راه‌وشهرسازی در جلسه شورای‌عالی استان‌ها که صبح روز پنجشنبه یازدهم اسفندماه در ساختمان قدیم مجلس برگزار شد، ضمن قدردانی از زحمات نمایندگان استان‌ها در این شورا تشکیل کمیته مشترک بین شورای‌عالی استان‌ها و وزارت راه‌وشهرسازی به منظور همگرایی و همکاری برای گره‌گشایی در حوزه بافت‌های فرسوده را پیشنهاد داد. بذرپاش در این نشست، بر تسریع در تعیین تکلیف اسناد و تصویب طرح‌های تفصیلی برای توسعه متوازن شهرها تاکید کرد و از رییس شورا دعوت کرد در جلسات شورای‌عالی شهرسازی و معماری وزارت راه‌وشهرسازی حضور یابد.
وزیر راه‌وشهرسازی در ادامه بر اهمیت بسته جدید تشویقی بافت فرسوده ابلاغی به همه استان‌ها تاکید کرد و گفت: موثرترین مجموعه برای تسهیل حل مشکلات بافت‌های فرسوده، شورای‌عالی استان‌هاست و از پیشنهادات این شورا برای تکمیل این بسته استقبال خواهیم کرد. او خاطرنشان کرد: بهترین و موثرترین روش تولید مسکن، احداث در بناها و بافت‌های‌ فرسوده شهری است و مکانیزم‌های تسهیل‌کننده شهرسازانه در این بسته دیده شده و با اضافه شدن تسهیلات بانکی کامل‌تر می‌شود.
بذرپاش در ادامه بر برگزاری جلسات توجیهی منطقه‌ای با حضور نمایندگان وزارت راه‌وشهرسازی و شهرداران و بخشداران و مسوولان شورای شهر و… برای توضیح بسته تشویقی بافت فرسوده تاکید کرد و گفت: نهضت اقناع‌سازی همه ارکان موثر در حوزه بافت‌های فرسوده طی ماه‌های آینده اجرا شود.
بذرپاش خاطرنشان کرد: با دستور رییس‌جمهوری نرخ وام‌های بانکی کمتر از ۲۳ درصد خواهد شد و با کمک نمایندگان، موضوع مشارکت انبوه‌سازان، بانک‌ها و مجموعه‌های مالی در ساخت مسکن، در لایحه بودجه ۱۴۰۲ تصویب شد. او با بیان اینکه روش خودمالکی در شهرها و نوسازی بافت‌های فرسوده از دیگر محورهای مهم در نهضت ملی مسکن است، افزود: به دنبال راه‌اندازی چرخه مسکن برای رونق چرخه اقتصاد هستیم.
وزیر راه‌وشهرسازی یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن را تقاضای انباشته و عدم‌ پاسخگویی به نیازهای این حوزه دانست و گفت: افزایش عرضه متناسب با تقاضا از مسوولیت‌هایی است که به‌طور جدی در وزارت راه‌وشهرسازی دنبال می‌شود. بذرپاش با بیان اینکه قرار نیست به هر قیمتی مسکن احداث کنیم، گفت: برای ارتقای کیفیت مسکن ملی می‌توان از شرکت آزمایشگاه مکانیک خاک کمک گرفت. او افزود: موضوع نهضت ملی مسکن یکی از پروژه‌های مهم وزارت راه‌وشهرسازی است و این که ایمنی مسکن مستقیم بر جان مردم اثر دارد پس باید در آن بخش دقت بالایی داشته باشیم. گزارش جدیدی مبنی بر کیفیت پایین مسکن ملی نداشتیم، اما وجود شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک موجب بالا رفتن کیفیت مسکن ملی می‌شود. بذرپاش افزود: قرار نیست به هر قیمتی مسکن احداث کنیم باید مسکن با کیفیت احداث کنیم. باید از تجربه‌های گذشته درس بگیریم؛ تجربه‌هایی که بعضا ساخت مسکن را انجام داده‌ایم اما می‌توانستیم به کیفیت بیشتر توجه کنیم. این موضوع در دستور کار وزارت راه‌وشهرسازی است. کیفیت در کنار کمیت در اولویت وزارت راه‌وشهرسازی است.