خبر

مدیر علمی طرح جامع مسکن‌:
تا پایان سال جهش قیمت نداریم
ایلنا- مدیر علمی طرح جامع مسکن کشور گفت‌: قیمت مسکن تا پایان سال بالاتر از نرخ تورم عمومی افزایش پیدا نمی‌کند‌. فردین یزدانی با اشاره به وضعیت بازار مسکن تا پایان سال اظهار داشت‌: به‌طور قطع شاهد افزایش قیمت‌ها به صورت جهشی در این بازار در نیمه دوم سال نخواهیم بود‌. وی با رد احتمال نوسانات شدید قیمتی در پنج ماه آینده ادامه داد‌: نوسانات قیمت به صورت جزیی طبیعی است اما نمی‌توان پیش‌بینی کرد در کدام ماه از سال قیمت‌ها افت و خیز خواهد داشت و اساسا این دست از پیش‌بینی‌ها کارشناسی نیست‌.

رشد ۵/۱۳ درصدی معاملات مسکن تهران
تسنیم- آمار سامانه املاک و مستغلات نشان می‌دهد طی مهرماه امسال معاملات خرید و فروش مسکن کشور و تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته افزایش یافته است‌. بر اساس آمار سامانه املاک و مستغلات تا ۲۳ مهرماه امسال در شهر تهران ۱۰هزار و ۹۷۱ قرارداد خرید و فروش و ۱۰ هزار و ۹۶۶ قرارداد اجاره ثبت شد‌. در مدت مشابه سال گذشته بالغ بر ۹۶۲۰ قرارداد خرید و فروش و ۱۲ هزار و ۶۶۵ قرارداد اجاره بود‌. بررسی این آمار نشان می‌دهد حجم معاملات خرید و فروش شهر تهران مهر ۹۶ در مقایسه با مهر سال ۹۵ حدود ۵/۱۳ درصد افزایش و معاملات اجاره مسکن ۱۳ درصد کاهش یافته است‌. طی مدت یادشده در سطح کشور ۳۳ هزار و ۴۶۸ قرارداد خرید و فروش و ۳۶ هزار و ۸۷۴ قرارداد اجاره در سامانه کد رهگیری ثبت شد‌. این در حالی است که سال گذشته در ۲۳ روز مهرماه ۳۲ هزار و ۹۸۷ قرارداد خرید و فروش و ۳۹ هزار و ۶۶۴ قراداد اجاره در بنگاه‌های املاک سراسر کشور ثبت شده بود‌. مقایسه این آمار می‌گوید میزان خرید و فروش و اجاره مسکن استان‌های کشور به ترتیب حدود ۵/۱ درصد افزایش و هفت درصد کاهش یافته است‌. همچنین طی شهریورماه امسال در شهر تهران ۱۷ هزار و ۳۱۴ قرارداد خرید و فروش و ۱۶هزار و ۸۲۹ قرارداد اجاره ثبت شد‌. در سراسر کشور نیز در ۳۰ روز سومین ماه تابستان ۵۰ هزار و ۵۴ قرارداد خرید و فروش و ۵۴ هزار و ۹۱۸ قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلات ثبت شد‌.

مظاهریان مطرح کرد؛
ضرورت تغییر رویکردها در سیاستگذاری مسکن
وزارت راه- معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌و‌شهرسازی چشم‌‌انداز نیاز به مسکن طی ۱۰ سال پیش‌‌‌رو را تشریح کرد و گفت‌: مطابق با برآوردها در طرح جامع مسکن، طی ۱۰ سال آینده احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی مورد نیاز است که نیمی از آن مربوط به نوسازی واحدهای فرسوده در بافت‌های شناسایی‌شده و محلات هدف نوسازی است‌. حامد مظاهریان، در دومین گردهمایی مدیران بانک عامل بخش مسکن گفت‌: بر مبنای اطلاعات منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران مربوط به سرشماری نفوس و مسکن سال ۹۵، جمعیت کشور هم‌اکنون به مرز ۸۰ میلیون نفر رسیده است، تعداد خانوار به ۲۴ میلیون خانوار رسیده و بعد خانوار هم‌‌اکنون به عدد ۳/۳ کاهش یافته است‌. وی با بیان اینکه این آمارها از ضرورت تغییر رویکردها در بازار مسکن و حوزه سیاستگذاری مسکن خبر می‌دهند، افزود‌: هر گونه تصمیم‌گیری و سیاستگذاری در حوزه مسکن باید بر مبنای این تحولات صورت گیرد و طرح جامع بر مبنای این تحولات هر سال امکان پایش مجدد دارد‌. مظاهریان با اشاره به رشد شتابان شهرنشینی طی سال‌های گذشته تاکنون اولویت‌های سیاستگذاری دولت در حوزه مسکن را تامین مسکن خانه‌‌اولی‌ها، ساکنان بافت‌های‌ فرسوده و ناکارآمد و همچنین حاشیه‌نشینان اعلام کرد‌.