خبر

آزادراه همت تا ۲ ماه آینده به جاده چالوس متصل می‌شود
معاون ساخت و توسعه آزادراه‌ها گفت: تا دو ماه آینده ادامه آزادراه همت به ابتدای جاده چالوس متصل می‌شود و محل اتصال دو مسیر، قبل از تونل بیلقان خواهد بود. حسین ‌میرشفیع اظهار کرد: در پروژه ۵/۱۴ کیلومتری ادامه همت تا کرج، همه جبهه‌های کاری و کارگاه‌ها فعال هستند‌ و در راستای تسریع در تکمیل این پروژه، در ‌چند ماه گذشته ‌تحولات مناسبی برای تکمیل این پروژه آزادراهی انجام شده است. معاون ساخت و توسعه آزادراه‌ها ادامه داد: با توجه به سرعت اجرای پروژه، تا دو ماه آینده مسیر تهران تا چالوس در این مسیر آزادراهی به بهره‌برداری می‌‌رسد.
وی اظهار کرد: در واقع ادامه آزادراه همت به ابتدای جاده چالوس متصل خواهد شد و محل اتصال دو مسیر، قبل از تونل بیلقان خواهد بود.
معاون ساخت و توسعه آزادراه‌ها با اشاره به رفع اغلب معارضان این پروژه اضافه کرد: با تکمیل و بهره‌برداری از آزادراه همت تا کرج، بیش از ۳۵ درصد ترافیک بین کرج تا تهران، به این آزادراه منتقل می‌شود. پروژه آزادراه همت تا کرج‌ ۵/۱۴ کیلومتر طول دارد، پیش از این پنج کیلومتر آن افتتاح شد و ۱۰ کیلومتر باقی مانده بود که البته معارضانی داشت.

نایب‌رییس اتحادیه مشاوران املاک:
مرکز آمار ۳ سال از آمار قیمت مسکن و اجاره عقب است
تسنیم- نایب‌رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه رشد اجاره‌بها در سال‌جاری به طور متوسط ۳۰ درصد بوده است، گفت: البته این آمار، آمار نسبی و تحقق‌یافته‌ای نیست چون برای بخش قابل توجهی از قراردادهای اجاره کد رهگیری صادر نمی‌شود. حسام عقبایی در خصوص جدیدترین وضعیت بازار اجاره‌بهای مسکن اظهار کرد:‌ طی سال‌جاری متوسط رشد نرخ اجاره‌ مسکن در شهرهای بزرگ بر‌اساس قراردادهای ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات ۲۵ تا ۳۰ درصد و در شهرهای متوسط ۱۵ تا ۲۰ درصد رشد داشته است.
وی با بیان اینکه در شهرهای کوچک به دلیل تناسب عرضه و تقاضا رشد اجاره‌بها محسوس نبوده است، افزود: موضوع اصلی این است که در شهرهای بزرگ رشد متوسط ۲۵ تا ۳۰ درصد را تایید می‌کنم، اما در برخی مناطق رشد اجاره‌بها از این مرز هم عبور کرده است.
وی با بیان اینکه آمارهای مربوط به افزایش اجاره‌بها نسبی و تحقق یافته نیست در بیان این مساله توضیح داد: این آمار بر اساس کد رهگیری صادر شده برای قراردادهای اجاره استخراج شده است. این در حالی است که برای بخش قابل توجهی از قراردادهای اجاره اساسا کد رهگیری صادر نمی‌شود.
نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مرکز آمار ایران سه سال از آمار عقب است، ادامه داد: در حال حاضر بر اساس آمار مرکز آمار ۶/۲ میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور داریم که ۵۰۰ هزار واحد آن در تهران قرار دارد.
عقبایی تاکید کرد:‌ این آمار مربوط به سال ۹۵ است و مشخص نیست طی سه سال اخیر چه تعداد به این آمار افزوده یا از آن کاسته شده است. این در حالی است که مرکز آمار باید حداقل ماهانه آمار دهد و آمار دقیقی در این رابطه وجود ندارد و ممکن است این آمارهای متناقض عامل گرانی مسکن باشد.
وی یادآور شد: به طور کلی فشردگی جمعیت و تقاضا باعث افزایش نرخ اجاره مسکن می‌شود. به عنوان مثال در مناطق شرقی و غربی پایتخت به دلیل این دو عامل افزایش نرخ اجاره بیش از سایر مناطق بوده است.