خرید ۷ /۸متر مسکن با وام ۹۶۰میلیون تومانی

تسنیم- در حالی متوسط قیمت مسکن به حدود ۵/۸۱میلیون تومان رسیده که با وام ۹۶۰میلیونی مسکن با احتساب هزینه اوراق حق‌تقدم می‌توان حدود ۷/۸متر مسکن خریداری کرد.
براساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی طی اسفندماه سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران با رشد ۸/۲۴درصدی نسبت به اسفند سال قبل به ۸۱میلیون و ۴۴۰هزار تومان افزایش یافت.
در این وضعیت یکی از محل‌های تامین منابع مالی برای متقاضیان ورود به بازار مسکن،‌ تسهیلات بانکی است. حدود یک‌سال است که سقف وام خرید مسکن با مصوبه شورای پول و اعتبار افزایش یافته است.
این وام که از محل اوراق حق‌تقدم مسکن (تسه) به متقاضیان پرداخت می‌شود برای زوجین تهرانی ۸۰۰میلیون تومان و با احتساب وام تعمیر (جعاله) به ۹۶۰میلیون تومان است. برای دریافت این تسهیلات، متقاضیان تهرانی (زوج‌ها) باید معادل ۲برابر رقم وام یعنی ۱۹۲۰برگه اوراق حق‌تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند.
بررسی معاملات امروز اوراق حق‌تقدم نشان می‌دهد قیمت هر برگ حدود ۱۲۷هزار تومان است که در مقایسه با اواخر سال گذشته حدود ۲۵هزار تومان ارزان‌تر شده است.
بنابراین متقاضی دریافت وام خرید مسکن باید حدود ۲۴۳میلیون تومان در ابتدای کار هزینه کند.
به این ترتیب مبلغ ۷۱۷میلیون تومان از وام ۹۶۰میلیون تومانی باقی می‌ماند. با این رقم می‌توان حدود ۷/۸مترمربع واحد مسکونی در تهران خریداری کرد.