روشن شدن تکلیف پرسپولیس و استقلال ۲۲ روز دیگر

گروه بورس- با درج آگهی مزایده دو باشگاه پرسپولیس و استقلال یک گام دیگر برای خصوصی شدن این دو شرکت دولتی برداشته شد. ۲۷ بهمن‌ماه روزی اعلام شده است که پاکت‌های پیشنهادی خریداران بازگشایی خواهد شد تا اگر حداقل مبالغ تعیین شده در بین پیشنهادها وجود داشته باشد بعد از سال‌ها واگذاری و خصوصی شدن پرحاشیه و چالش‌برانگیز این دو باشگاه انجام شود. شرایط و ضوابط این مزایده تقریبا با کلیت سایر موارد مشابه همخوانی دارد و فقط در موارد اندک آن هم در جزییات این مزایده با سایر مزایده‌ها کمی متفاوت است. به هر صورت دولت آنقدر به جریان تازه نقدینگی احتیاج دارد که بخواهد بدون سنگ‌اندازی این بار این واگذاری را به سرانجام خوبی هدایت کند. در آن سوی ماجرا خریداران این دو باشگاه نیز می‌توانند از فردا هیجان‌های زیادی را در فضای تازه شکل گرفته ایجاد کنند. تا به حال از چند سرمایه‌دار بزرگ حقیقی و حقوقی برای شرکت در این مزایده صحبت‌هایی به میان آمده است که اگر واقعیت داشته باشد باید در انتظار قیمت‌های متنوع و قابل قبولی در روز بازگشایی پاکت‌های مزایده بود. درباره جزییات این مزایده باید گفت: خریداران استقلال و پرسپولیس باید حداکثر در مدت سه ماه از تاریخ واگذاری، نسبت به تاسیس یک شرکت سهامی و سپس انتقال موارد خریداری شده به شرکت تاسیس شده اقدام کنند و دو باشگاه فعلی نیز تا تیر ۹۴ منحل خواهند شد.به گزارش تسنیم، سازمان خصوصی‌سازی به‌استناد تکالیف مقرر در قانون اجرای سیاست‌های کلی اصل «۴۴» قانون اساسی، مصوبات هیات واگذاری، سایر قوانین و مقررات و در اجرای حکم مندرج در بند «ع» تبصره «۳» قانون بودجه سال ۱۳۹۳ کل کشور و نیز مطابق مفاد ماده «۶» آیین‌نامه ماده «۱۹» قانون اجرای سیاست‌های کلی اصل «۴۴» اقدام به برگزاری مزایده واگذاری دو تیم استقلال و پرسپولیس در روز دوشنبه ۲۷ بهمن خواهد کرد. دارایی‌ها به‌شرح جدول ذیل از طریق مزایده واگذار می‌شود.
شیوه پرداخت و تسویه
بنابر اعلام این سازمان اسم و علامت تجاری (برند) و دارایی‌های ثابت متعلق به شرکت فرهنگی ورزشی -استقلال ایران- «سهامی خاص» در مجموع به ‌ارزش ۲۹۰ میلیارد تومان در روز دوشنبه ۲۷ بهمن‌ماه به مزایده گذاشته می‌شود. بر‌اساس این گزارش، اسم و علامت تجاری (برند)، مجموعه ورزشی شهید مرغوبکار و تاسیسات و تجهیزات مجموعه به‌مساحت عرصه ۳۸۵۰۰ مترمربع و ۴۲۸۹ مترمربع اعیان، ساختمان مرکزی شرکت به‌مساحت عرصه ۲۲۴ مترمربع و ۹۰۰ مترمربع اعیان و ملک واقع در منطقه تلو به‌ مساحت عرصه ۳۰ هزار مترمربع از جمله دارایی‌ها و املاک باشگاه استقلال برای واگذاری هستند همچنین اسم و علامت تجاری (برند) و دارایی‌های ثابت متعلق به شرکت فرهنگی ورزشی پیروزی (پرسپولیس)- سهامی عام نیز در مجموع به‌ارزش ۲۹۰ میلیارد تومان در روز دوشنبه ۲۷ بهمن به مزایده گذاشته می‌شود. اسم و علامت تجاری (برند)، مجموعه ورزشی شهید درفشی‌فر و تاسیسات و تجهیزات مجموعه به‌مساحت عرصه ۱۷۹۶۹ مترمربع و مساحت اعیان ۴۱۲۵ مترمربع به‌علاوه ساختمان مرکزی شرکت به‌مساحت عرصه ۱۹۴ مترمربع و مساحت اعیان ۷۵۰ مترمربع از جمله دارایی‌ها و املاک باشگاه پرسپولیس برای واگذاری هستند. این گزارش می‌افزاید: مبلغ سپرده شرکت در واگذاری این دو تیم نیز ۸۷ میلیارد ریال تعیین شده و قرار است دو باشگاه استقلال و پرسپولیس به‌صورت ۴۰ درصد نقد و بقیه اقساط دوساله واگذار شوند و خریدار هم ۲۰ روز کاری پس از قطعیت معامله، زمان دارد تا وجه نقد پیشنهادی خود را بپردازد. فواصل زمانی اقساط از یکدیگر نیز شش‌ماهه و نرخ سود فروش اقساطی پانزده درصد (۱۵ درصد) می‌باشد و در واگذاری‌های اقساطی، خرید کلا نقدی بلامانع است. معادل مانده اقساطی مورد معامله هم تا پرداخت کامل بهای آن نزد فروشنده به‌عنوان وثیقه باقی خواهد ماند و حداقل معادل ۵۰ درصد از مانده بدهی ناشی از اقساط، اسناد تضمینی دریافت می‌شود.
همچنین خریداران قبلی سهام بلوکی اقساطی از سازمان خصوصی‌سازی که در اجرای قراردادهای منعقده، اقساط آنان معوق شده، تا تسویه بدهی‌های قبلی، حق شرکت در مزایده و خرید دارایی‌های عرضه شده استقلال و پرسپولیس را نخواهند داشت. بر این اساس چنانچه برنده مزایده در مهلت مقرر از تاریخ ابلاغ توسط این سازمان، نسبت به پرداخت ثمن نقدی معامله و ارایه اسناد تضمین اقدام نکند، هیچ‌گونه ادعایی نسبت به مبلغ سپرده نداشته و سپرده وی در اسرع‌وقت به‌نفع سازمان ضبط خواهد شد. همچنین نقل‌وانتقال دارایی‌ها در چارچوب قرارداد فی‌مابین انجام خواهد گرفت و تمامی هزینه‌های مربوط به نقل و انتقال دارایی‌ها و طرفین برعهده خریدار خواهد بود. به‌علاوه اینکه از نظر سازمان خصوصی‌سازی اقدام به شرکت در مزایده به‌معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط مزایده و اسناد آن است و خریداران موظف به رعایت مفاد آن هستند. افزون بر این روز پس از آخرین مهلت مجاز خریدار برای پرداخت بخش نقدی ثمن معامله به‌عنوان مبدا زمانی دوران بازپرداخت اقساط خواهد بود.
۲۷ بهمن زمان بازشگایی پاکت‌ها
پاکت‌های شرکت در این مزایده راس ساعت ۱۴ روز دوشنبه (۲۷ بهمن‌ماه) در سازمان خصوصی‌سازی گشوده خواهد شد و حضور پیشنهاددهندگان یا نمایندگان قانونی آنان با در اختیار داشتن مدارک شناسایی و دلیل نمایندگی در جلسه آزاد است. همچنین مبلغ ۵۸۰ میلیارد تومان تعیین شده، قیمت پایه کل دارایی‌های قابل واگذاری دو باشگاه استقلال و پرسپولیس بوده و بدیهی است بالاترین قیمت ‌‌پیشنهادی در مزایده مبنای ثمن معامله قرار می‌گیرد و به درخواست‌های خارج از فرم مزایده ترتیب اثر داده نخواهد شد.
تایید اهلیت و محدودیت‌های خریدار
این گزارش می‌افزاید: شروط نداشتن «بدهی معوق بانکی»، «عدم سابقه محکومیت موثر کیفری» و «عدم سوءسابقه امنیتی ثبت‌شده»، جزو شرایط اهلیت متقاضیان تعیین شده است و بر این اساس سازمان خصوصی‌سازی پس از برگزاری مزایده و قبل از اعلام برنده، این سه مورد را از مراجع ذی‌صلاح استعلام و نتیجه را به وزرای عضو هیات واگذاری گزارش می‌کند و پس از تایید صلاحیت توسط وزرای یادشده، اعلام برنده نهایی صورت خواهد پذیرفت. همچنین متقاضیان شرکت در مزایده استقلال و پرسپولیس نمی‌توانند همزمان در مزایده هر دو باشگاه شرکت کنند و دارندگان سهام کنترلی باشگاه‌های ورزشی با فعالیت مشابه نیز مجاز به شرکت در مزایده نیستند.
سهم ۲۰ درصدی پیشکسوتان
همچنین خریداران باید ۲۰ درصد سهام شرکت‌های تاسیس شده را در مدت سه ماه از تاریخ تاسیس به پیشکسوتان و هواداران (اولویت پیشکسوتان) همان باشگاه، که اسامی، شرایط، نحوه شناسایی و میزان قابل تخصیص به آنان توسط وزارت ورزش و امور جوانان تعیین و به سازمان خصوصی‌سازی اعلام می‌شود با قیمت و شرایط خریداری شده یا قیمت کمتر و شرایط آسان‌تر واگذار کنند. بر پایه این گزارش، پس از انعقاد قرارداد قطعی واگذاری، وزارت امور اقتصادی و دارایی با همکاری وزارت ورزش و امور جوانان تشریفات انحلال دو شرکت «فرهنگی ورزشی استقلال ایران» و «ورزشی فرهنگی پیروزی (پرسپولیس)» را به عمل می‌آورد. به‌علاوه اینکه پاسخگویی به تمامی دعاوی له و علیه استقلال و پرسپولیس در سنوات قبل و بعد بر‌عهده شرکت‌های فعلی خواهد بود.
جایگاه خاص وزارت ورزش
افزون بر این قراردادهای اسپانسری شرکت فرهنگی ورزشی استقلال ایران و شرکت ورزشی فرهنگی پیروزی (پرسپولیس) تا پایان فصل ۹۴-۹۳ لیگ برتر فوتبال (۳۱ تیرماه ۱۳۹۴) معتبر خواهد بود و بهره‌مندی و استیفای خریداران نسبت به حقوق اسم و علایم تجاری (برند) و دارایی‌های خریداری شده از ابتدای مردادماه سال ۱۳۹۴ تعیین شده است. همچنین صدور مجوز فعالیت ورزشی این باشگاه‌ها (شرکت‌های تاسیس شده توسط خریداران) و تعیین ضوابط صلاحیت حرفه‌ای هیات مدیره باشگاه‌های ورزشی توسط وزارت ورزش و امور جوانان صورت خواهد پذیرفت و خریداران ملزم به رعایت موارد اعلامی این وزارتخانه هستند.
قیمت‌گذاری با ۶ روش
اما در این ارتباط رییس کل سازمان خصوصی‌سازی با اشاره به برگزاری مزایده این دو باشگاه در روز دوشنبه ۲۷ بهمن‌ماه افزود: مزایده واگذاری استقلال و پرسپولیس خارج از بورس، فرابورس و از طریق مزایده در سازمان خصوصی‌سازی برگزار خواهد شد. پوری‌حسینی در گفت‌وگو با رادیو اقتصاد گفت: سال‌ها قرار بود سهام دو تیم استقلال و پرسپولیس واگذار شود اما به دلایل مختلف به تاخیر می‌افتاد که خوشبختانه این دو باشگاه در چند هفته گذشته قیمت‌گذاری شدند و آگهی واگذاری روز گذشته منتشر شد. وی در ادامه گفت: برای قیمت‌گذاری برند استقلال و پرسپولیس از شش روش استفاده شد و قیمت نهایی برای برند این دو تیم نیز متوسط قیمت این روش‌ها تعیین شد. پوری‌حسینی درباره نحوه پرداخت مبلغ پیشنهادی خریداران نیز تصریح کرد: ۴۰ درصد از این مبلغ به صورت نقد و ۲۰ روزکاری پس از قطعیت معامله باید پرداخت شود و بقیه به صورت اقساط در مدت دو سال با فاصله شش ماهه پرداخت خواهد شد. رییس کل سازمان خصوصی‌سازی گفت: متقاضی خرید این دو باشگاه تنها قادر به خرید یکی از آنها خواهد بود و خریدار نباید مالک باشگاه دیگری باشد. همچنین خریداران نباید به شبکه بانکی بدهی سنگین داشته باشند و نداشتن پرونده قضایی و کیفری از دیگر شروط برای خریداران استقلال و پرسپولیس است. پوری‌حسینی گفت: پس از برگزاری این مزایده و نیز مشخص شدن بالاترین رقم پیشنهادی برای هر یک از دو تیم استقلال و پرسپولیس، خریدار نهایی بعد از تایید صلاحیت توسط کمیته‌ای متشکل از وزیر امور اقتصادی و دارایی، وزیر دادگستری و وزیر ورزش و جوانان مشخص و اعلام خواهد شد.