سرپیچی از یک دستور

براساس دستور رییس‌جمهوری، قرار است سطح تسهیلات مسکن در کلیه بانک‌ها به استثنای بانک مسکن که به عنوان بانک تخصصی این حوزه فعالیت می‌کند به ۲۰ درصد کل تسهیلات ارتقا یابد. با وجود آنکه بازار مسکن از کمبود منابع مالی رنج می‌برد، عمده بانک‌ها به دلیل طولانی بودن زمان بازپرداخت تسهیلات حوزه مسکن تمایلی به پرداخت وام مسکن ندارند. این در حالی است که تمامی بانک‌ها طبق دستور رییس‌جمهوری مکلفند ۲۰ درصد از منابع خود را به بخش مسکن و ساختمان اختصاص دهند.
یکی از گلایه‌هایی که همواره سازندگان و خریداران مسکن مطرح می‌کنند این است که بانک‌ها یا از پرداخت تسهیلات به این بخش شانه خالی می‌کنند یا شرایط را آن‌قدر سخت می‌گیرند که متقاضیان از خیر دریافت وام می‌گذرند. بر این اساس در نشست ویژه دست‌اندرکاران حوزه مسکن با رییس‌جمهوری که اواخر تیرماه برگزار شد بر اختصاص ۲۰ درصد منابع بانک‌ها به بخش مسکن تاکید شد. در روزهای اخیر نیز وزیر راه‌و‌شهرسازی با مدیران عامل بانک‌ها جلسه‌ای را در این زمینه داشت.
در این جلسه عنوان شد که بانک توسعه تعاون ۵/۱۱ درصد، بانک تجارت ۱۷ درصد، بانک سامان ۶/۱۶ درصد، بانک ایران‌زمین ۱۴ درصد و بانک مسکن ۹۵ درصد منابع خود را به بخش مسکن تخصیص داده‌اند. با اینکه گزارشی از سایر بانک‌ها در این جلسه ارائه نشده اما ارقام نشان می‌دهد به‌جز بانک مسکن، هیچ‌یک از بانک‌ها به طور کامل این تخصیص را نداشته‌اند.
به گزارش «جهان‌صنعت» به نقل از ایسنا، در نشست مدیران عامل بانک‌ها با وزیر راه‌و‌شهرسازی، محمد اسلامی وزیر راه‌و‌شهرسازی بر تشکیل کارگروهی به منظور تبیین مدل مالی برای تخصیص ۲۰ درصدی منابع بانک به بخش مسکن تاکید کرد و گفت: علاوه بر بازار پول باید تلاش شود تا بازار سرمایه نیز در بخش مسکن وارد عمل شود و انتظار است که سازمان بورس و اوراق بهادار در این خصوص همکاری لازم را داشته باشد و اقدام مناسب را انجام دهد.
وزیر راه‌وشهرسازی ضمن تاکید بر اینکه وظیفه دولت تلاش برای زمینه‌سازی و فراهم کردن شرایط مناسب به منظور خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد و متوسط است، تصریح کرد: برای طرح اقدام ملی مسکن که در راستای خانه‌دار کردن اقشار متوسط و کم‌درآمد طراحی شده است باید فهرست متوازنی از مسوولیت‌ها به تفکیک بانک‌ها در سطح استانی و شهری تهیه شود که در این زمینه فعالیت‌هایی انجام شده و باید تکمیل شود. وی در بخشی از سخنان خود با مدیران عامل بانک‌ها بر تشکیل کمیته کاری بین وزارت راه‌و‌شهرسازی با مدیران عامل بانک‌ها تاکید کرد و توضیح داد: به منظور وحدت رویه تمامی بانک‌ها برای تخصیص ۲۰ درصدی منابع بانک‌های کشور به بخش مسکن، کمیته کاری مشترک بین بانک‌ها و وزارت راه‌و‌شهرسازی تشکیل می‌شود. اسلامی بر کاهش ریسک سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و همچنین کم کردن بوروکراسی در این بخش به منظور ایجاد رضایت اجتماعی تاکید کرد.
در ادامه مدیران عامل بانک‌های کشور به ارائه گزارشی از روند اقدامات خود در خصوص تخصیص ۲۰ درصدی منابع بانک‌ها به بخش مسکن پرداختند. مدیرعامل بانک مسکن در این نشست ضمن اعلام اینکه تاکنون آن بانک براساس برنامه‌ریزی‌ها برای تامین اعتبار ۱۴۰ هزار واحد طرح اقدام ملی مسکن را در برنامه قرار داده است، تصریح کرد: بانک مسکن بیش از ۹۰ درصد منابع بانک را به بخش مسکن و ارائه تسهیلات به متقاضیان و اجرای طرح‌های مختلف مسکن تخصیص داده است.