شرایط معافیت مالیاتی ۱۰۰‌درصدی اجاره‌بها

«جهان‌صنعت»- معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی گفت: ساخت مسکن استیجاری و اجاره‌داری حرفه‌ای جزو سیاست‌های راهبردی وزارت راه‌وشهرسازی خواهد بود.
قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره که بهار امسال به تصویب رسید، حمایت از متقاضیان مسکن و مستاجران را در دستور کار دارد. در کنار حمایت از مستاجران، مشوق‌هایی برای صاحبخانه‌ها در این قانون در نظر گرفته شده است که شرایط مختلفی را دربر می‌گیرد.
معاون وزیر راه‌وشهرسازی با اشاره به پرداخت مشوق به موجران در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها گفت: به منظور ثبات و تنظیم بازار مسکن، وزارت راه‌وشهرسازی برنامه ساخت مسکن استیجاری و اجاره‌داری حرفه‌ای را تا پایان سال در دستور کار خود قرار می‌دهد.
مسعود بیات‌منش با بیان اینکه قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن در اردیبهشت امسال ابلاغ شد، افزود: این قانون در تلاش بود که با یک ابزار تشویقی و تنظیمی بتواند بازار مسکن به ویژه بازار اجاره را مدیریت کند و در این طرح بیشتر به دنبال ابزار تشویقی و تنظیمی بوده است.
او ادامه داد: پیش از مصوبه این قانون تنها معافیت مالیاتی که برای بازار اجاره داشتیم، تبصره ۱۱ ماده۵۳ مالیات‌های مستقیم بود و در آنجا اعلام شده بود مالکانی که بیش از سه واحد مسکونی دارند درصورتی‌که الگوی مصرف وزارت راه‌وشهرسازی را رعایت کنند، از مالیات معاف هستند اما در قانون جدید ساماندهی بازار زمین و مسکن چند بحث جدید معافیت مالیاتی اضافه شده است.
بیات‌منش اظهار داشت: در ماده یک قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره اعلام شده در صورتی که موجران با مستاجران خود قرارداد سه‌ساله منعقد کنند، ۱۰۰‌درصد از مالیات معاف و اگر دو ساله باشد، ۷۰‌درصد مشمول معافیت‌های مالیاتی می‌شوند. این اقدام در راستای راحت شدن خیال مستاجران بوده و اینکه بازار مسکن به یک ثبات نسبی در این بخش برسد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی بیان کرد: قانونی که در سال۶۶ مصوب شده برای موجران کلان بود تا واحد‌هایی که می‌سازند مطابق با الگوی اعلامی وزارت راه‌وشهرسازی باشد و از مالیات معاف شوند و هر کس بیشتر از ۳ واحد مسکونی داشت، در صورت عدم رعایت الگو در مجموع واحد‌های کمتر از ۲۰۰متر برای تهران و ۱۵۰متر برای سایر شهر‌ها مشمول مالیات می‌شد اما قانون جدید برای تشویق موجران برای تخفیف و عقد قرارداد‌های بلندمدت است.
بیات‌منش با بیان اینکه از انبوه‌سازان مسکن درخواست می‌شود که زمینه را برای ساخت مسکن استیجاری فراهم کرده و اجرای آن را در دستور کار قرار دهند، افزود: ساخت مسکن استیجاری و اجاره‌داری حرفه‌ای جزو سیاست‌های راهبردی وزارت راه‌وشهرسازی خواهد بود.