عقب‌نشینی دولت

گروه مسکن- افزایش قیمت فازهای ۵، ۸، ۹ و ۱۱ مسکن مهر پردیس طی روزهای گذشته ابلاغ شده است. این افزایش که توسط مسوولان وزارت راه‌و‌شهرسازی مربوط به دولت گذشته عنوان شده به دلیل تورم تولیدکننده در ساخت این مناطق مسکونی اعمال شده است. مسوولان فعلی معتقدند این افزایش قیمت باید در سال دولت گذشته اعمال می‌شده اما به دلایلی دولت وقت ترجیح داده تا این افزایش قیمت را اعمال نکند.
پس از اعلام مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، قیمت نهایی تمامی مناطق فازهای۱۱، ۵، ۹جدید، ۹ قدیم و ۸ مشخص شد. بر این اساس مبلغ نهایی آورده متقاضی در فاز ۱۱ حدود ۳۹ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان، فازهای ۵ و ۹ جدید حدود ۴۶ تا ۴۷ میلیون تومان بر حسب متراژ واحدها، فاز هشت به دلیل متراژ بالاتر و متغیر بودن متراژ واحدها بین ۶۵ تا ۷۹ میلیون تومان و تعداد محدودی از واحدهای این فاز به دلیل شرایط خاص تا ۸۴ میلیون تومان (که این واحدها زیر ۵ درصد کل فاز ۸ هستند) استخراج شده است.به گفته این مقام مسوول نحوه محاسبه قیمت اعلامی بر اساس چهار موضوع است که اولین موضوع مربوط به قیمت پایه قبلی یعنی ۳۳۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع بوده و این مبلغ به علاوه دستورالعملی که در دولت قبل ابلاغ شده بود و همچنین شیوه‌نامه ابلاغی کارهای مازاد بوده است. دومین مساله هزینه انشعابات به ازای هر واحد سه میلیون و ۸۵۰ هزار تومان است. سومین عامل شامل بخشنامه‌های سایر دستگاه‌های دولتی نظیر بیمه، مالیات، نظام مهندسی و… است. چهارمین بخش نیز موضوع هزینه محوطه‌سازی داخل قطعه‌هاست.
وزارت راه‌و‌شهرسازی اعلام کرده است که قیمت‌های ۳۸ تا ۴۰ میلیون تومان در زمانی که متقاضیان ثبت‌نام کرده‌اند قیمت‌های علی‌الحساب بوده و اکنون با احتساب تورم تولیدکننده، افزایش دستمزد کارگران و افزایش قیمت مصالح این رقم‌ها باید افزایش پیدا کنند. در حال حاضر قیمت آزاد واحدهای پردیس چیزی حدود ۵/۱ تا ۲ میلیون تومان به ازای هر یک متر مربع است و این در حالی است که نرخ‌های دولتی اعلام شده در ابتدای ثبت‌نام این واحدها کمتر از این مقدار است.
کاهش ۱۰ میلیون تومانی نرخ‌های اعلام شده
این افزایش قیمت در حالی رخ می‌دهد که عده ای از متقاضیان دریافت مسکن مهر به این تصمیم معترض شده‌اند و به دنبال این اعتراضات وزارت راه‌وشهرسازی تصمیم گرفته تا قیمت‌ها را کاهش دهد. روز گذشته کارگروه ویژه‌ای به ریاست قائم مقام وزیر راه‌و‌شهرسازی و مشاوران او، عضو هیأت مدیره و معین ویژه شهر جدید پردیس و مدیرعامل این شهر تشکیل شد تا بحث افزایش نجومی قیمت مسکن مهر در شهر پردیس بررسی شود. این کارگروه پس از بررسی آنالیز قیمت‌ها تصمیم گرفت مساله افزایش قیمت‌ها را که گفته می‌شد حداکثر قیمت در فاز ۸ به ۸۱ میلیون تومان رسیده است را کاهش دهد به طوری که در نهایت در پایان این جلسه مقرر شد حداکثر قیمت برای واحدهای بالای ۱۱۰ متر که مربوط به واحدهای مسکونی در فاز ۸ می‌باشد به ۶۹ میلیون تومان برسد.
عقب‌نشینی وزارت راه‌و‌شهرسازی در قیمت‌گذاری‌های جدید در حالی رخ می‌دهد که این قمیت‌ها نهایی شده و دیگر قابل تغییر نخواهد بود بر اساس مواضع قبلی مسوولان از قیمت‌های کارشناسی پایین‌تر است. در حالی که برخی انبوه‌سازان اعلام کرده‌اند که قیمت تمام شده ساخت واحدهای مسکن مهر پردیس از زمان آغاز به کار تا‌کنون بیشتر از دو برابر افزایش یافته قیمت‌های اعلام شده در کارگروه روز گذشته کمتر از این مقدار است.
در اعتراضاتی که متقاضیان مسکن مهر انجام داده‌اند برخی از آنها خواستار واگذاری واحد‌های پردیس بدون امکانات زیربنایی شده‌اند و این در حالی است که فازهای جدید مسکن مهر پردیس در بیایان‌های اطراف این شهر جدید ساخته شده‌اند و امکانات زیرساختی آنها به طور کامل فراهم نشده است.