مدل تامین مالی ساخت ۱۰۰ هزار خانه ارزان‌‌قیمت آماده شد

مدیرعامل بانک مسکن گفت:‌ در هشت ماهه امسال ۳۸۰ هزار فقره انواع تسهیلات مسکن به متقاضیان پرداخت شده است‌. به گزارش تسنیم ابوالقاسم رحیمی‌انارکی در جلسه شورای هماهنگی مسکن به ریاست وزیر راه‌وشهرسازی با بیان اینکه در هشت ماهه امسال تسهیلات پرداخت شده بانک مسکن شامل خرید، ساخت، جعاله و‌.‌.‌. نسبت به مدت مشابه در سال سال گذشته ۳۰ درصد افزایش یافته است، ‌اظهار کرد: در مدت یاد شده ۱۳ هزار و ۲۹۰ میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک مسکن پرداخت شد‌.
وی با بیان اینکه به طور متوسط هشت سال طول می‌کشد تا تسهیلات پرداختی در بخش مسکن، بازپرداخت شود اما در مقابل، ماندگاری سپرده‌ها در بانک یک سال است، تصریح کرد: یک راه‌حل افزایش منابع مورد نیاز برای پرداخت تسهیلات مسکن انتشار اوراق رهنی در بازار سرمایه است‌. بانک مسکن این ظرفیت را دارد که حداقل ۵۰ هزار میلیارد تومان از ۱۰۰ هزار میلیارد تومان مانده‌تسهیلاتی خود را به اوراق رهنی تبدیل کند و بازار رهن ثانویه شکل گیرد تا منابع جدید از این محل تامین شود اما مشکل در این مسیر، ما‌به‌التفاوت نرخ سود این تسهیلات با نرخ سود جذاب برای فروش اوراق رهنی است‌. در این زمینه لازم است با حمایت دولت، یارانه نرخ سود در نظر گرفته شود‌.
رحیمی‌انارکی یادآور شد: در ۸۰ سال سپری‌شده از تاسیس بانک مسکن تاکنون، حدود ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار خانوار در کشور با تسهیلات این بانک، خانه‌دار شدند‌.
طرح خرید اعتباری مصالح ساختمانی با کمک بانک مسکن نیز مطرح شد‌. بنیاد مسکن نیز مدلی برای تامین مالی زنجیره تامین تهیه کرده است که آن را به بانک مسکن ارائه کرده است‌. محمد اسلامی وزیر راه‌وشهرسازی در این باره اعلام کرد: این طرح باید هر چه سریع‌تر به تصویب برسد چون در بازار مسکن، تقاضا برای این طرح زیاد است و می‌تواند کمک زیادی به بخش مسکن کند‌. قرار است بنیاد مسکن انقلاب سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در مناطق شهری برای تامین مسکن ارزان‌قیمت احداث کند‌.