میانگین اجاره هر متر مسکن در کشور

خبر آنلاین- متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور حدود ۱۱ میلیون تومان با میانگین مساحت ۲۴۵ مترمربع بوده که نسبت به فصل بهار امسال حدود ۸/۶ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴/۲۵ درصد افزایش داشته است. بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند، مشخصات کلیه معاملات خرید و فروشی که سند آنها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می‌کند را در سامانه‎ اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور حدود ۱۲ میلیون تومان با میانگین مساحت ١٠٧ مترمربع و متوسط عمر بنای ١٣ سال بوده که نسبت به فصل بهار امسال ۸/۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۴/۸ درصد افزایش داشته است. متوسط مبلغ اجاره‎ ماهانه به‌علاوه‎ سه درصد ودیعه‎ پرداختی برای اجاره‎ یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کشور ۳۶ هزار و ۸۰۰ تومان با میانگین مساحت ١٠٣ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۵ سال بوده که نسبت به فصل بهار ۳/۱۶ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۹/۶۰ درصد افزایش داشته است. با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهرهای بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور می‌شود، از متوسط تعدیل‌شده (وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. در ضمن وزن‌های مورد استفاده برمبنای واحدهای مسکونی دارای سکنه در سرشماری عمومی نفوس و مسکن ۱۳۹۵ به ‎روز شده است.