واکنش بانک مرکزی به گزارش «جهان‌صنعت»

پیرو انتشار گزارشی با عنوان «وام‌های پوشالی مسکن در گردباد تورم» در تاریخ 25فروردین ماه 1404 در روزنامه، بانک مرکزی جوابیه‌ای منتشر کرده است که در ادامه می‌خوانید:
حسب ماده (۹) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها (مصوب 10‏‏/‏2‏‏/‏1403) مقرر شد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در صورت تصویب شورای عالی مسکن، از طریق بانک‌های عامل نسبت به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه به گروه‌های جمعیتی آسیب‌پذیر در حوزه مسکن بر اساس اولویت‌بندی که به پیشنهاد مشترک وزارتخانه‌های راه‌وشهرسازی و تعاون، کار و رفاه اجتماعی به تصویب شورای عالی مسکن می‌رسد، اقدام کند. سقف فردی تسهیلات در سال اول اجرای قانون برای شهرهای مختلف براساس مصوبه هیات عالی بانک مرکزی در سال اول لازم‌الاجرا شدن این قانون برای شهر تهران 2میلیارد ریال، مراکز استان‌ها 5/‏1میلیارد ریال، سایر شهرها یک میلیارد ریال و روستاها 400میلیون ریال تعیین و مقرر شد از سال 1404 به بعد تسهیلات مذکور متناسب با تورم نقطه به نقطه اسفندماه (اعلامی مرکز آمار ایران) افزایش یابد.
با توجه به اهمیت ساماندهی بازار اجاره و ضرورت حمایت از مستاجرین، حسب دستور ریاست محترم جمهور در جلسه شورای عالی مسکن، موضوع افزایش سقف کلی و فردی تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال 1404 در هیات عالی بانک مرکزی مطرح و مقرر شد به منظور حمایت از مستاجرین کم‌درآمد تحت پوشش نهادهای حمایتی کمیته امداد امام خمینی‌(ره)، سازمان بهزیستی کشور، خانواده شهدا، جانبازان و رزمندگان معسر تا سقف کلی 200هزار میلیارد ریال از محل منابع بند (ث) تبصره (۱۵) قانون بودجه سال1404 کل کشور به تسهیلات قرض‌الحسنه مسکن محرومین (ساخت، خرید و کمک ودیعه مسکن) با معرفی و تایید متقاضیان توسط دستگاه‌های مزبور و تایید سامانه رفاه ایرانیان مبنی بر قرار داشتن در سه دهک اول درآمدی، با سقف فردی 4میلیارد ریال اختصاص یابد. ضمنا تسهیلات مزبور جهت ساخت و خرید مسکن نیز به مشمولین یادشده قابل پرداخت است.
همچنین به منظور مساعدت و بهره‌مندی سایر مستاجرین و اجرای ماده (9) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، سقف کلی تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن به مبلغ 2000هزار میلیارد ریال افزایش یافت. سقف فردی تسهیلات مزبور نیز متناسب با تورم نقطه‌به‌نقطه اسفندماه در شهر تهران از 2میلیارد ریال به 75/‏2میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها از 5/‏1میلیارد ریال به 1/‏2میلیارد ریال، سایر شهرها از یک میلیارد ریال به 4/‏1میلیارد ریال و در روستاها از 400میلیون ریال به 550میلیون ریال افزایش یافت. لازم به ذکر است موضوع مذکور طی نامه شماره 24751‏‏/‏04 مورخ 06‏‏/‏02‏‏/‏1404 به شبکه بانکی کشور جهت اجرا ابلاغ شد.
لازم به توضیح است حسب اطلاعات اخذ شده از سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه‌وشهرسازی (TEM) تا تاریخ 14‏‏‏/‏02‏‏‏/‏1404، از مجموع 793995متقاضی معرفی شده از طریق سامانه مزبور که جهت اخذ این تسهیلات به بانک‌های عامل مراجعه و اقدام به تشکیل پرونده نموده‌اند، تعداد 724863نفر موفق به دریافت تسهیلات مذکور (عملکرد 3/‏91درصدی) به مبلغ 718هزار میلیارد ریال شده‌اند که بیانگر عملکرد مثبت و همراهی بالای شبکه بانکی کشور در اعطای تسهیلات مزبور است. بر این اساس ملاحظه می‌شود نگارنده مطلب مذکور مجددا بدون توجه به عملکرد شبکه بانکی کشور، به صورت غیرمنصفانه نسبت به زیر سوال بردن و تضعیف عملکرد بانک‌های عامل در این خصوص اقدام کرده است.
خاطرنشان می‌سازد، انتشار چنین گزارش‌هایی بدون ارائه هیچ‌گونه مستندی به تبیین اصولی مشکل کمکی نمی‌کند و همانگونه که عنوان شد حسب عملکرد اخذ شده از سامانه وزارت راه‌وشهرسازی شبکه بانکی کشور تاکنون عملکرد قابل ‌قبولی در خصوص تسهیلات مزبور داشته است.‏