وعده‌های مسکنی دولت سیزدهم، تبلیغاتی و شعاری بود

ایلنا- عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: اخیرا وزیر راه‌و‌شهرسازی اعلام کرده که به مردم زمین برای ساخت‌ واحد‌های یک طبقه داده می‌شود. این ادعای وزیر در حالی است که هیچ یک از وعده‌های مرتبط با بخش مسکن محقق نشده و تمام وعده‌های دولت جنبه تبلیغاتی و شعاری داشتند و هیچ یک به اجرا نرسیدند.
عبدالله اوتادی درباره وضعیت بازار مسکن در ۶ ماه اول امسال اظهار داشت: عوامل مختلفی باعث بلاتکلیفی بازار مسکن و در نتیجه افزایش‌ها شد. شاهد این بودیم که نرخ دلار به ٣٣ هزار تومان هم رسید و ارز هم عامل تعیین‌کننده در انواع بازارها از جمله بازار مسکن است.
او افزود: مردم، مالکان مسکن، ‌سازندگان در دوره بلاتکلیفی اقتصادی به سر می‌برند که همین پیش‌بینی‌ناپذیر بودن آینده هر چند نزدیک اقتصاد منجر به رشد قیمت‌ها می‌شود. عضو اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: در این شرایط هر چه تقاضا در بازار مسکن اضافه شود، عرضه کمتر می‌شود.
با توجه به آمار ازدواج و طلاق و افرادی که به دنبال زندگی مستقل هستند، تقاضای جدیدی وارد بازار مسکن می‌شود اما به اندازه این تقاضا، عرضه‌ای وجود ندارد چراکه تولید مسکن در طول چند سال گذشته روند نزولی داشته‌است.
اوتادی با بیان اینکه بازار مسکن در حال حاضر در شرایط رکود و افزایش قیمت‌ها است، گفت: اخیرا وزیر راه‌و‌شهرسازی اعلام کرده که به مردم زمین برای ساخت‌ واحد‌های یک طبقه داده می‌شود.
این ادعای وزیر در حالی است که هیچ یک از وعده‌های مرتبط با بخش مسکن محقق نشده و تمام وعده‌های دولت جنبه تبلیغاتی و شعاری داشتند و هیچ یک به اجرا نرسیدند.
او با اشاره به وضعیت بازار در ۶ ماهه امسال گفت: باید توجه داشته باشیم که در ماه‌های محرم و صفر معمولا حجم معاملات کاهش می‌یابد و شرایط بلاتکلیفی از نتیجه برجام و بازار ارز به این وضعیت رکوردی مضاعف شد و معاملاتی هم که انجام شدند معاملات مصرفی نبودند بلکه معاملات سفته‌بازانه در حال انجام بود که این خود منجر به افزایش قیمت‌ها شد.
عضو هیات‌مدیره اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: تنها راهکار جلوگیری از این معاملات سفته‌بازانه اجرای مالیات بر عایدی است. اما از آنجایی که این معاملات از سوی‌ سازمان‌ها، ارگان‌ها و بانک‌ها انجام می‌شود و حضور فعال در بازار مسکن دارند و اعمال این مالیات به نفع آنها نیست، این قانون به اجرا نمی‌رسد.