پلمب ۱۰۴۱ بنگاه مشاور املاک متخلف در ۲۴ استان

فارس- تا تاریخ ۱۷ تیر‌ سال جاری، ۱۰ هزار و ۴۷۷ بنگاه مشاور املاک در ۲۵ استان کشور مورد بازرسی قرار گرفتند که از این تعداد، ۱۰۴۱ بنگاه مشاور املاکِ متخلف، شناسایی و پلمب شدند.
براساس اطلاعات رسیده از وزارت راه‌و‌شهرسازی در راستای ساماندهی بازار اجاره و خرید و فروش مسکن، طرح بازرسی از بنگاه‌های مشاور املاک در دستور کار قرار گرفته است.
بر اساس این اطلاعات، تا تاریخ ۱۷ تیر‌ سال جاری، ۱۰ هزار و ۴۷۷ بنگاه مشاور املاک در ۲۵ استان کشور مورد بازرسی قرار گرفتند و از این تعداد ۱۰۴۱ بنگاه مشاور املاک متخلف، شناسایی و پلمب شدند.
بر اساس آمار یاد‌شده، بنگاه‌های مشاور املاک متخلف علاوه بر پلمب به میزان ۶۷ میلیارد و ۹۷۰ میلیون تومان نیز جریمه تعزیراتی نقدی شدند.
این گزارش تاکید می‌کند، استان‌های ایلام، آذربایجان شرقی، چهارمحال و بختیاری، سمنان، کردستان و کهگیلویه‌و‌بویر‌احمد جزو استان‌هایی هستند که هنوز مشاوران املاک در آنها مورد بازرسی قرار نگرفته است.
در این راستا، محمد‌مهدی یاری کارشناس حقوقی گفت: بی‌توجهی به وضعیت صنف مشاوران املاک در سال‌های اخیر یکی از عوامل نابسامانی بازار مسکن بوده است.
بر اساس اسناد تاریخی اولین معامله قانونی ثبت‌شده در ایران به سال ۱۳۰۲ بازمی‌گردد، اما پیش از آن نیز در دوران مشروطه و سال ۱۲۹۰ هجری قانونی تحت عنوان «قانون ثبت اسناد و دفتر راکد کل» در حوزه‌های محاکم ابتدایی وزارت عدلیه وقت تاسیس شد. در واقع هیچ‌کدام از قوانین بالا لازم‌الاجرا نبودند تا در سال ۱۳۱۰ شمسی قانون ثبت اجباری یا عمومی تصویب شد.
قوانین ثبت املاک و مستغلات هرچند که الزام‌آور باشد، اما بدون دخالت مشاوران املاک نمی‌تواند به نتیجه برسد، زیرا مرجع مناسبی برای انجام معاملات و ثبت و ضبط آن موجود نخواهد بود و برآورد می‌شود، همزمان با ثبت رسمی املاک و مستغلات بنگاه‌های مشاور املاک هم فعالیت خود را شروع کرده‌اند.
طی سال‌های اخیر، مردم همواره از مشاوران املاک به عنوان رکن ایجاد نابسامانی در بازار مسکن یاد کرده‌اند.
در این راستا عدم پذیرش مسوولیت معامله و اتفاقات میان خریدار و فروشنده از جمله این نارضایتی‌ها تلقی می‌شود.