کنترل جدی پلتفرم‌های دخیل در بازار مسکن

مهر- نایب‌رییس اول اتحادیه املاک تهران گفت: افراد بدون هیچ‌گونه تخصص با یک گوشی همراه هوشمند در فضای مجازی و پلتفرم‌ها به بازار مسکن ورود می‌کنند که درازمدت تبعات مخربی در پی خواهد داشت.
در رابطه با کسب‌وکارهایی که در تعیین قیمت مسکن فعالیت می‌کنند دو پلتفرم شناسایی شدند که بیشترین دخالت را در بالا بردن قیمت مسکن داشتند و با همکاری وزارت صمت و اتحادیه کسب‌و‌کارهای مجازی دستگاه‌های مربوطه شناسایی کردند و برای آخرین بار اخطار جدی به این دو پلتفرم داده شد.
مشاورین املاک بالاترین درخواست برای گرفتن مجوز را دارند که مساله‌ای مورد بررسی است. این پلتفرم‌ها باید تا ابتدای مهر به درگاهی که وزارت راه‌وشهرسازی اعلام کرده متصل شوند و در غیر‌این صورت اعمال قانون می‌شوند و باید ضوابطی تعیین شود تا افراد متخصص وارد این حوزه شوند.
در‌خصوص فعالیت پلتفرم‌هایی که در تعیین قیمت مسکن دخیل هستند با داوود بیگی‌نژاد گفت‌وگو کردیم. نایب‌رییس اول اتحادیه املاک تهران با اشاره به اینکه پلتفرم‌های خانه‌یابی باید حذف یا بازرسی شوند، گفت: امروز بیش‌از ۱۲۵ میلیون گوشی هوشمند همراه در دست عموم مردم وجود دارد و فردی بدون هیچ‌گونه مجوز یا تخصصی در فضای مجازی و برخی اپلیکیشن‌های خانه‌یاب، مسکن خرید و فروش یا رهن و اجاره می‌کنند که موجب تشدید در تقاضای مصرفی بازار مسکن می‌شود.
نایب‌رییس اول اتحادیه املاک تهران در ادامه تاکید کرد: البته موضوع مسکن در کشور مهم است، زیرا مصرف‌کننده مردم هستند و هرگونه پلتفرمی که موجب عدم تعادل در عرضه و تقاضای مسکن شود، مضر خواهد بود و قطعا در درازمدت نیز تبعات جدی در بازار مسکن در پی خواهد داشت. اکوسیستم بازار تجارت متفاوت با سال‌های اخیر شده و فضای مجازی نیز هم‌اکنون قسمتی از زندگی عموم را درگیر خود کرده است و باید بدانیم اگر این اکوسیستم در حال حاضر کنترل نشود و براساس چارچوب و مقررات پیش ‌نرود، خطرات جدی بازار مسکن را تهدید خواهد کرد.
او گفت: اپلیکیشن‌هایی در بازار مسکن فعالیت می‌کنند که باید از سوی دستگاه‌های مربوطه کنترل و رصد شوند و در راستای خدمت‌رسانی به مصرف‌کننده واقعی قرار بگیرند و قطعا نباید اجازه دهیم این نرم‌افزارهایی که با زندگی مردم گره خورده‌اند بخواهند تداخلی ایجاد کنند که موجب آشفتگی در بازار مسکن می‌شود، زیرا بازار مسکن را رقابتی جلوه می‌دهند.
بیگی‌نژاد با اشاره به اینکه آیا مشاورین املاک قیمت واحدهای مسکونی را افزایش می‌دهند یا خیر، گفت: طبق بررسی‌ها مشاورین املاک قیمت‌ها را در بازار افزایش نمی‌دهند و قطعا بازار مسکن تاثیرپذیری از این افراد نخواهد داشت و باید مشکل افزایش قیمت مسکن را در بازارهای دیگر پیگیر باشیم. فضای نرم‌افزارهای خانه‌یاب بی‌نظم و قانون اداره می‌شود و اکثر مشکلات حوزه مسکن از این بستر رخ می‌دهد و اگر فردی در چنین فضاهایی فعالیت دارد باید مجوزهای لازم را اخذ کند.
این مسوول بحران مسکن در بازار فعلی را ورود اپلیکیشن‌ها دانست و گفت: بحران مسکن در بازار فعلی ورود پلتفرم‌های خانه‌یاب است و این افراد جزو دلالان و سوداگران این حوزه محسوب می‌شوند.