خبر

یک مقام وزارت راه :
بازسازی بافت‌های فرسوده تسهیل می‌شود
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه از تمرکز همایش سیاست‌های توسعه مسکن بر بافت‌های فرسوده خبر داد. علی چگنی اظهار کرد: مهم‌‌ترین موضوعی که در همایش امسال به آن پرداخته می‌شود و سیاست اصلی وزارتخانه هم بر آن بناست، بافت ناکارآمد شهری است تا بتوان با تمرکز بر آن شرایط ورود به احیا و بازسازی بافت‌های فرسوده را ساده‌تر کنیم.
وی تصریح کرد:‌ مسکن، یکی از مهم‌ترین و گران‌ترین کالاهایی است که خانوار در طول عمر خود خریداری یا به آن دسترسی پیدا می‌کند. آمال و آرزوی یک خانواده، داشتن خانه‌ای خوب برای زندگی است بنابراین سیاستگذاری و برنامه‌ریزی برای تامین چنین کالایی بسیار پیچیده و دارای ابعاد مختلف اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، فنی، معماری، شهرسازی و… است.
همایش سیاست‌های توسعه مسکن فرصتی است تا صاحب‌نظران، کارشناسان و به طور کلی کسانی که در حوزه مسکن کار تحقیقاتی انجام داده‌اند، دور هم جمع شوند و با همفکری و هم‌نظری، دیدگاه‌های یکدیگر را در محیطی آزاد نقد کنند و بتوانند دریچه‌های جدیدی را برای سیاستگذاری و برنامه‌ریزی بهتر جهت حل مشکلات پیش روی این حوزه باز کنند.

مقام مسوول سازمان برنامه و بودجه :
پیش‌نویس بازنگری تولید مصالح ساختمانی نهایی شد
تسنیم- نماینده سازمان برنامه و بودجه در نظام فنی- اجرایی کشور از تدوین پیش‌نویس نهایی بازنگری تولید مصالح ساختمانی خبر داد. علیرضا توتونچیان اظهار کرد:‌ پیش‌نویس نهایی بازنگری مصالح ساختمانی تدوین شده، ضمن اینکه پیش‌نویس حوزه سازه نیز در حال نهایی شدن است. وی با بیان اینکه بلافاصله پس از نهایی شدن پیش‌نویس، برای نظرخواهی اطلاع‌رسانی می‌شود،‌ ادامه داد: از صاحبنظران حوزه بتن می‌خواهیم با ارائه استدلال‌ در نهایی شدن پیش‌نویس مذکور به ما کمک کنند تا تضادی بین دو آیین‌نامه بتن و مبحث ۹ مقررات ملی ساختمان نباشد و این دو آیین‌نامه پشتیبان یکدیگر باشند. نماینده سازمان برنامه و بودجه در نظام فنی- اجرایی کشور بیان کرد: نظام فنی- اجرایی از بدو تاسیس سازمان برنامه‌وبودجه در برنامه توسعه کشور وجود داشته و از ابتدای سال‌جاری باوجود احکام دائمی توسعه، بحث نظام فنی- اجرایی یکپارچه در حال پیگیری است. وی تصریح کرد: متاسفانه شاهد چالش ایجاد نظام‌های مختلفی بوده‌ایم که آنها به‌صورت یکپارچه با یکدیگر کار نمی‌کنند اما ماده ۳۴ احکام دائمی توسعه کشور قرار است این هماهنگی را برقرار کند تا منابع محدود به صورت درستی مورد استفاده قرار گیرد.

یک کارشناس:
تولید مسکن در تهران دیگر توجیه ندارد
ایسنا- یک کارشناس مسکن گفت: نرخ رشد منفی جمعیت تهران و نیز وجود ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی نشان می‌دهد باید نسبت به تولید واحدهای مسکونی جدید در پایتخت تجدیدنظر شود‌ مگر اینکه در اقتصاد بین‌الملل شاهد تحرکاتی باشیم. مهدی روانشادنیا اظهار کرد: در تهران به دلیل سودآوری‌ای که در سال‌های گذشته وجود داشته، عرضه در بخش واحدهای گران‌قیمت اتفاق افتاده است در حالی که تقاضا در بخش واحدهای ارزان‌قیمت است. بیش از ۷۰ درصد ساختمان‌هایی که در تهران ساخته می‌شود، بالای ۱۰۰ متر زیربنا دارند و تقریبا ۷۰ درصد خرید و فروش‌ها در بخش واحدهای زیر ۱۰۰ متر انجام می‌شود که نشان می‌دهد روندی معکوس در این بازار در جریان است.
وی با اشاره به حدود ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در استان تهران افزود: در حال حاضر سرمایه‌گذاری تناسبی با تقاضا در بخش مسکن ندارد. شاید در مقاطعی مقداری افزایش قیمت و معاملات ایجاد شود ولی این شاخص خوبی برای تصمیم‌گیری نیست. به اعتقاد من خلاصه کردن معادلات مسکن در فرآیند این بازار، اهداف استراتژیک کشور را تامین نمی‌کند و زمان آن رسیده که به سمت اهداف منطقه‌ای و حتی ناحیه‌ای برویم. دولت باید حرکت سرمایه‌گذاران را در این بخش‌ها هدایت کند.