اطلاعاتی از ورود چینی‌ها به بافت فرسوده نداریم

بازار- معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی با بیان اینکه اطلاعاتی از ورود چینی‌ها به بافت فرسوده ندارد اما توان داخلی وجود دارد، گفت: مدت زمان صدور پروانه ساختمانی در بافت فرسوده برخی شهرها به دو هفته رسیده است.
سیدمحمد آیینی در پاسخ به این پرسش که آیا چینی‌ها وارد بافت فرسوده تهران شده‌اند و آیا از قرارداد آن اطلاعی دارید؟ گفت: ابتدا باید عنوان کنم که ما معتقد هستیم که می‌توان و باید از سرمایه خارجی برای نوسازی و ساخت مسکن در بافت فرسوده استفاده کرد. او افزود: البته باید تاکید کنیم که انبوه‌سازان و شرکت‌های داخلی، توان خوبی در احیا و نوسازی بافت فرسوده دارند و این را آمارهای دو و نیم سال گذشته به خوبی نشان می‌دهد.
او تاکید کرد: اما اینکه گفته می‌شود سرمایه‌گذاری خارجی در بافت فرسوده می‌تواند مفید باشد برای این است که مشکل این روزهای بخش مسکن تامین مالی و سرمایه است. به هر حال هر سرمایه‌گذار خارجی که بخواهد وارد بخش مسکن و بافت فرسوده شود باید تامین مالی در اولویت باشد.
آیینی در پاسخ به این پرسش که به عنوان مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران که متولی نوسازی بافت فرسوده است از جزئیات ورود چینی‌ها خبر دارد، گفت: در حوزه بازآفرینی شهری هیچگاه به این موضوع ورود نکردیم و اطلاعاتی هم در این زمینه نداریم.
او در پاسخ به این پرسش که آیا روند نوسازی بافت فرسوده می‌تواند در دو سال گذشته امیدوار‌کننده و افزایشی شده باشد، تاکید کرد: نوسازی مسکن در بافت فرسوده شهری در دو و نیم سال گذشته عرصه رکوردشکنی فراوانی بود. به طوری که آمارها نشان می‌دهد که تعداد واحدهای نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده در سال ۱۴۰۲ نسبت به ۱۴۰۰ بالغ بر ۳.۵‌درصد رشد داشته است.
معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی ادامه داد: اینکه گفته می‌شود رکوردشکنی داشته‌ایم برای این است که فرآیند نوسازی ۲۹۰‌هزار واحد در بافت‌های هدف بازآفرینی شهری است و بیشترین نوسازی در مقایسه با تمامی سنوات و دولت‌های گذشته در سه سال فعالیت دولت سیزدهم انجام شد.
او با اشاره به اینکه بالغ بر حدود ۱۰۴‌هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده احداث و به بهره‌برداری رسیده است که این تعداد مسکن نیز می‌تواند خود یک رکورد خوب محسوب شود تاکید کرد: اما آنچه که ما را راضی می‌کند این است که در دو سال و نیم گذشته رکوردشکنی‌های متعددی در نوسازی بافت فرسوده رخ داده است و همین ما را راضی و خشنود می‌کند. آیینی ادامه داد: حاصل این سیاستگذاری‌ها و تلاش‌ها این است که سهم ساخت‌وساز در بافت فرسوده از ۱۹‌درصد سال ۱۴۰۱ به 5/22‌درصد در سال ۱۴۰۲ رسیده است و این رشد 5/3‌درصدی حاصل تمام تلاش‌هایی است که در دو نیم سال گذشته بدون وقفه انجام شده است و این مسیر باز هم ادامه خواهد یافت.
او با اشاره به اینکه برنامه‌های پایه‌گذاری شده در دولت سیزدهم در بافت فرسوده در دولت چهاردهم تداوم یابد خاطرنشان کرد: میانگین صدور پروانه در بافت‌های فرسوده در مقایسه با میانگین هشت سال گذشته بالغ بر ۱۰۰‌درصد افزایش یافت و اگر مقایسه‌ای داشته باشیم می‌بینیم که رقم واحدهای نوسازی شده در بافت‌های فرسوده در سال ۱۴۰۲ به عدد ۹۶‌هزار و ۳۰۰ واحد رسید و رکورد سنوات و دهه‌های گذشته را شکست. او ادامه داد: همراهی شهرداری‌ها و شوراهای شهر در سال ۱۴۰۲ باعث شد تا به صدور پروانه ساختمانی در بافت فرسوده به بیش از ۹۶‌هزار واحد مسکونی برسیم. این اقدام در تاریخ نوسازی کشور بالاترین است و هر چند معتقد هستیم که ما نباید نوسازی بافت فرسوده را با دولت‌های گذشته مقایسه کنیم و اصلا هم هدف ما این نیست.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تاکید کرد: مهم‌ترین نکته این است که برای بالغ بر ۲۹۰‌هزار واحد مسکونی شروع عملیات نوسازی شد که در مقایسه با دوران مشابه در دوره‌های گذشته این بالاترین عدد است و تا همین امروز ۱۰۴‌هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده به بهره‌برداری رسیده است.
معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی خاطرنشان کرد: راهبرد ما این است که بافت فرسوده از آن مردم است و مردم و ساکنان بافت فرسوده باید با حقوق خود آشنا شوند. هم زمین از آن مردم است و هم ساخت مسکن توسط مردم انجام می‌شود. تلاش ما همواره این بوده است که دولت را به جایگاه حمایتی و تشویقی خود باز گردانیم.
آیینی در پاسخ به این پرسش که چه اقدماتی می‌تواند سایر ذی‌نفعان در بافت فرسوده مثل سازنده‌ها را ترغیب به ورود به بافت فرسوده برای نوسازی کند؟ گفت: یکی از محورهای مهمی که می‌تواند سازنده‌ها را ترغیب کند حذف هزینه‌های صدور پروانه و همینطور کاهش زمان صدور پروانه است. او افزود: در ابتدای دولت سیزدهم میانگین زمان صدور پروانه ساختمانی در کشور هشت ماه بود و در تهران شش ماه بود اما با تمهیداتی که در برنامه هفتم توسعه اندیشیده شد این زمان صدور پروانه قرار است به سه ماه کاهش یابد و تلاش داریم که به دو ماه برسانیم.
آیینی ادامه داد: خیلی از شهرداری‌ها در این زمینه همکاری می‌کنند مثل شهرداری سقز و شهررضا و اصفهان است. هم اینکه به سمت الکترونیکی کردن صدور پروانه و هم اینکه به سمت کاهش زمان پیش رفته‌اند. در خیلی از شهرداری‌ها زمان صدور پروانه ساخت به دو هفته هم رسیده است.