افزایش ۳۳۰ هزار هکتاری ظرفیت سکونتگاهی کشور

«جهان‌صنعت»- معاون شهرسازی و معماری وزارت راه‌وشهرسازی گفت: طبق تکالیف قانونی حدود ۳۰ درصد معادل ۳۳۰ هزار هکتار به مساحت سکونتگاهی کشور اضافه خواهد شد که تحول اساسی و انقلابی در حوزه شهرسازی ایجاد می‌کند.
غلامرضا کاظمیان با اشاره به عملکرد این وزارتخانه نسبت‌به قوانین بالادستی و برنامه هفتم توسعه اظهار کرد: طبق تبصره یک ماده۵۰ قانون، وزارت راه‌وشهرسازی مکلف شده است که 2/0 درصد معادل ۳۳۰‌هزار هکتار را به ظرفیت سکونتگاهی کشور با تراکم ۶۰‌نفر در هکتار در روستاها، شهرهای کوچک و میانی، مناطق مرزی و شهرک سازی با در نظر گرفتن ملاحظات و سند آمایش سرزمینی، قانون حفظ کاربری اراضی زراعی، باغات و تبصره 2 ماده۹ قانون جهش تولید مسکن برنامه‌ریزی و اقدام کند. او افزود: طبق تکالیف قانونی حدود ۳۰‌درصد معادل ۳۳۰‌هزار هکتار به مساحت سکونتگاهی کشور اضافه خواهد شد که تحول اساسی به لحاظ کمی و کیفی و انقلابی در حوزه شهرسازی ایجاد می‌کند.
وی با بیان اینکه در هر سیاستگذاری و برنامه‌ریزی زمین و مسکن دو نکته مهم باید مورد توجه قرار گیرد، گفت: برای حصول نتیجه باید زمین به‌عنوان یکی از نهاده‌های تولید مسکن در کنار سایر نهاده‌ها به‌صورت متوازن به نتیجه برسد. نکته دوم فراهم کردن امنیت سکونت با در نظر گرفتن مولفه‌های عدالت اجتماعی و قضایی با هدف توزیع متوازن زمین و جمعیت به‌علاوه رعایت موازین محیط‌زیستی و منابع طبیعی و مخاطرات طبیعی است. معاون شهرسازی و معماری وزیر راه‌وشهرسازی با اشاره به مفهوم زیست‌پذیری گفت: منظور این است که مردم در خانه محل سکونت خود احساس راحتی کنند و بتوانند در آن خانه زیست متعالی و بلندمدت داشته باشند و قابلیت خرید و فروش هم برای آنان فراهم باشد.
کاظمیان یادآور شد: در واقع دو اقدام اساسی شامل نیازسنجی کمی در سطح ملی، استانی و شهری، همچنین تدوین سند ملی تامین زمین در سطح ملی، استانی (از مسیرهای شش‌گانه)، شهری و محلی در دست انجام قرار دارد.
معاون شهرسازی و معماری گفت: ما معطل به نتیجه رسیدن برنامه و سپس آغاز عملیات اجرایی نشدیم بلکه آمارهای پنج‌سال گذشته حاکی از میزان اراضی تامین‌شده است. او با اشاره به مسیرهای تامین زمین اظهار کرد: بازنگری در طرح‌های جامع، تغییر کاربری، الحاق، شهرک‌سازی، بازآفرینی شهری؛ راه‌های مشخص ما برای تامین زمین است. کاظمیان گفت: از مهر۱۴۰۰ تا فروردین۱۴۰۴ در مجموع ۱۲۱هزار و ۵۰۰‌هکتار زمین تامین شده که از این مقدار ۳۵‌هزار و ۵۰۰‌هکتار در قالب شهرک یا شهر جدید بوده است. همچنین حدود ۸۰۰۰‌هکتار مصوبات کمیسیون ماده۵ را نیز به ظرفیت سکونتگاهی در کنار این عدد باید لحاظ کرد.
معاون وزیر راه‌وشهرسازی با اشاره به افزوده شدن حدود ۱۵هزار هکتار به محدوده شهرها از طریق بازنگری طرح جامع طی چند سال گفت: حدود ۸۱‌هزار هکتار زمین نیز در شهرها و حدود ۴۰‌هزار هکتار هم در قالب الحاق به روستاها، یا افزایش محدوده روستاها بوده است. او یادآور شد: در نیمه دوم سال۱۴۰۳، حدود ۸۵۰۰‌هکتار برای الحاق محدوده به شهرک‌ها در نظر گرفته شد. به‌لحاظ کارشناسی درخصوص صحیح یا غلط دانستن توسعه عمودی یا افقی شهر؛ ما نمی‌توانیم الگوی ساخت‌و‌ساز در تهران را به یک شهر کوچک ۵۰‌هزار نفری تعمیم دهیم.