خبر

سهم ۵۰ درصدی توسعه‌گران در پرداخت سود تسهیلات بازسازی بافت فرسوده
وزارت راه- معاون وزیر راه‌وشهرسازی درخصوص جزییات مصوبه هیات دولت جهت تعیین ابزارهای مالی و حقوقی برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار بیان کرد‌: در صورت تحقق این برنامه قطعا هزینه‌های ساختمان از ۲۵ تا ۳۰ درصد در محلات نسبت به سایر نقاط شهر کمتر خواهد شد، امری که به واقع مشوق خوبی برای توسعه‌گران و انجام ساخت‌و‌ساز در این مناطق به‌شمار می‌رود‌. هوشنگ عشایری معاون وزیر راه‌وشهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در گفت‌‌وگو با پایگاه خبری وزارت راه‌وشهرسازی درخصوص جزییات مصوبه هیات دولت جهت تعیین ابزارهای مالی و حقوقی برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار بیان کرد‌: پیرو دستور رییس‌جمهور محترم جهت اجرایی شدن برنامه ملی بازآفرینی در بهمن‌ماه سال ۹۶ فرصتی سه ماهه را از دولت جهت تعیین و تدوین ابزارهای اجرایی این برنامه گرفته و به انجام آن پرداختیم‌. به گفته مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران مقرر شد تا وجوه اداره شده‌ای از صندوق توسعه ملی و یا از محل بودجه مشخص شده در حوزه جریان اشتغال به سازندگان اختصاص یابد که در این راستا سازمان برنامه‌وبودجه نیز موظف شد تا این وجوه را به گونه‌ای ارائه دهد که سهم توسعه‌گران ۵۰ درصد نرخ مصوب سود بانک مرکزی شود، برای مثال اگر نرخ مصوب بانک در این بخش ۱۸ درصد باشد توسعه‌گران تنها ملزوم به پرداخت نیمی از آن (۹ درصد) خواهند بود‌. عشایری با اشاره به کاهش سود تسهیلات برای خریداران مسکن در محلات هدف نیز از ۸ به ۶ درصد مبتنی بر تصویب مفاد همین مصوبه بیان داشت‌: موارد مذکور به محض ابلاغ نهایتا تا ۲ روز آینده اجرایی خواهند شد‌.

مجلس پیشنهاد داد
راه‌اندازی سامانه تعیین قیمت مسکن
تسنیم- محمدرضا رضایی با اشاره به رشد قیمت مسکن و اجاره‌بها، اظهار کرد‌: ‌افزایش قیمت مسکن شرایط را بر مردم به ویژه تهرانی‌ها سخت کرده است‌. وی تصریح کرد‌: از وزارت راه‌وشهرسازی و دستگاه‌های نظارتی درخواست می‌کنیم نظارت بر بازار مسکن را بیشتر کنند‌. وی از ارائه پیشنهاد ایجاد سامانه تعیین قیمت مسکن خبر داد و افزود‌:‌ پیشنهاد داده‌ایم سامانه‌ای تعریف شود تا بر اساس آن مشخص شود در محله‌های مختلف تهران واحدهای مسکونی متناسب با کیفیت و سن بنا قیمت‌گذاری شوند‌. رییس کمیسیون عمران مجلس بیان کرد‌: برای اجاره‌بها نیز این کار اجرا خواهد شد‌.

بانک مرکزی موظف به تسهیل شرایط وام بافت‌های ناکارآمد شد
فارس- هیات وزیران ضمن بررسی راهکارهای اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار با هدف بهسازی و نوسازی بافت‌‌های فرسوده، موارد پیشنهادی برای ایجاد ابزارهای مالی و حقوقی این برنامه را از سوی وزارت راه‌وشهرسازی به تصویب رساند‌. برنامه یاد شده شامل طرح‌های بازآفرینی شهری پایدار در محدوده اراضی دارای مالکیت خصوصی و اراضی دولتی است‌. بر این اساس و به منظور تسریع در نوسازی بافت‌‌های فرسوده و ناکارآمد شهری، کلیه وزارتخانه‌ها و موسسات و شرکت‌‌های دولتی مکلف شدند نسبت به واگذاری رایگان اراضی در اختیار خود در محدوده‌‌ها و محلات دارای بافت فرسوده و ناکارآمد شهری به وزارت راه‌وشهرسازی اقدام کنند‌. دولت جهت ایجاد مشوق‌های لازم برای تسهیل در فرآیند بازآفرینی شهری پایدار، کلیه دستگاه‌های عضو ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار را موظف کرد حداقل ۳۰ درصد از اعتبارات بودجه‌های سنواتی مربوط به فعالیت‌‌های خود در شهرها را به برنامه اجرایی بازآفرینی محدوده‌ها و محلات هدف، اختصاص دهند‌. دولت همچنین میزان سقف تسهیلات مشارکت مدنی دوره ساخت و ودیعه اسکان موقت در اراضی مشمول این طرح را در کلانشهرها به ازای هر واحد مسکونی تولید شده به ترتیب ۵۰۰ میلیون و ۲۰۰ میلیون ریال و در سایر شهرها نیز سقف تسهیلات یاد شده را به ترتیب ۴۰۰ میلیون و ۱۵۰ میلیون ریال تعیین کرد‌. هیات وزیران، بانک مرکزی را موظف کرد پس از تصویب شورای عالی پول و اعتبار، نسبت به فراهم کردن تمهیدات لازم جهت کاهش سود تسهیلات خرید مسکن (صندوق یکم) در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری از ۸ درصد به ۶ درصد و کاهش مدت سپرده‌گذاری از ۶ ماه به ۵ ماه و نیز افزایش دوره بازپرداخت از ۱۲ سال به ۱۵ سال اقدام کند‌.